?受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表”：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

序號	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的		建筑面積 （㎡）	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號	轉(zhuǎn)讓底價(jià) （萬元）		競價(jià)保證金 （萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈4套單元房和4個(gè)車位	鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層31車位	32.62	閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051357號	23.99	908.56	90
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層32車位	32.62	閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051970號	23.99
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層33車位	32.62	閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085147號	23.99
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈地下2層34車位	32.62	閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0051974號	23.99
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2212單元	75.5	閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085117號	287.50
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2213單元	42.8	閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085152號	169.76
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2214單元	44.39	閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085145號	176.06
		鼓樓區(qū)溫泉街道東大路1號水產(chǎn)大廈2215單元	45.2	閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0085089號	179.28
2	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓604單元		94.49	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057712號	272.67		30
3	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓606單元		105.89	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057713號	311.68		30
4	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓703單元		111.28	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057714號	308.37		30
5	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓704單元		94.49	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057715號	264.49		30
6	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓705單元		105.1	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057716號	294.19		30
7	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓706單元		105.89	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057717號	302.33		30
8	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓803單元		111.28	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057718號	292.48		30
9	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓804單元		94.49	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057719號	250.85		30
10	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓805單元		105.1	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057720號	279.02		30
11	福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓806單元		105.89	閩（2019）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9057721號	286.74		30

注：上述房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)均為出讓/市場化商品房，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（備查）證載信息為準(zhǔn)。

2、若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、特別提示：

競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，競買人自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交（即競價(jià)結(jié)束）次日起的3個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應(yīng)按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件及其附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。

五、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2023年9月11日17時(shí)。

2、競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價(jià)保證金

（1）競價(jià)保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

（2）競價(jià)保證金指定銀行賬戶：競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）交納競價(jià)保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會自動(dòng)生成一個(gè)8位識別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價(jià)文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2023年8月15日-2023年9月11日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2024年7月26日征集到受讓方摘牌止或另行公告）

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2023年9月12日9:00時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

 

友情提示：轉(zhuǎn)讓方可接受符合貸款條件的標(biāo)的通過興業(yè)銀行股份有限公司福州分行指定的分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行按揭貸款，具體事宜可咨詢電話0591-87838902。