浦城縣永興鎮(zhèn)銀場(chǎng)村畬源小組上村門口54.2畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目向社會(huì)公開征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目信息

提示：上述出讓標(biāo)的以現(xiàn)狀出讓，實(shí)際狀況以看樣為準(zhǔn)。若實(shí)測(cè)面積不足，交易價(jià)款不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、出讓用途、出讓期限以及有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定

1、出讓用途：僅用于制種生產(chǎn)。

2、出讓期限：1年。

3、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》履行過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出讓方、受讓方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

三、受讓方應(yīng)具備的資格條件：

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況意向受讓方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】；

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方應(yīng)在《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2、受讓方在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

3、受讓方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)標(biāo)的，禁止改變標(biāo)的用途，禁止占用標(biāo)的建窯、建墳或者擅自在標(biāo)的范圍內(nèi)建房、挖砂、采石、采礦、取土、挖塘養(yǎng)魚等。

4、其他交易條件以《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

五、特別提示

1、出讓標(biāo)的未取得相關(guān)權(quán)證，受讓方競(jìng)得標(biāo)的的受讓權(quán)后，不得以出讓標(biāo)的未取得相關(guān)權(quán)證為由，拒簽成交材料、《農(nóng)村土地使用權(quán)出讓合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《農(nóng)村土地使用權(quán)出讓合同》、拒絕支付履約保證金、交易價(jià)款及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。

2、競(jìng)買人遞交本項(xiàng)目競(jìng)買申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的狀況及所有出讓條件，自愿接受出讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解出讓標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出讓房屋或拒付交易價(jià)款，否則即視為違約。

六、競(jìng)價(jià)規(guī)則：

1、“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次、價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方。

2、加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣100元或其整數(shù)倍。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期詳見下表，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘具體如下表：

4、其他規(guī)則詳見附件4《競(jìng)價(jià)須知》

七、競(jìng)買人須在報(bào)名截止前繳納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)保證金至以下銀行賬戶。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則處置。競(jìng)買人繳納競(jìng)價(jià)保證金并遞交《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》即視為已知悉相關(guān)交易規(guī)則及本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》，并充分理解和認(rèn)可，同意按照相關(guān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則及本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》等相關(guān)規(guī)定實(shí)施農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動(dòng)。

開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開戶行：福州農(nóng)商銀行股份有限公司鼓樓支行；

賬號(hào)：9010 2120 3001 0000 0551 27。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生，陳先生；

聯(lián)系電話：13559129163，18850667797。

九、報(bào)名網(wǎng)址：http://nuxunwu.cn

十、報(bào)名時(shí)間： 2024年12月24日至2025年1月7日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日為一周期順延，2025年3月31日期間征集到意向受讓方摘牌止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年1月7日17:00時(shí)。

十一、注意事項(xiàng)

受讓方成功受讓后應(yīng)按交易合同總金額為基數(shù)按如下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用：100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率為0.7%；100-500萬元部分（含500萬元）的費(fèi)率為0.48%；500-1000萬元部分（含1000萬元）的費(fèi)率為0.28%；1000-5000萬元部分（含5000萬元）的費(fèi)率為0.16%；5000萬元以上的費(fèi)率為0.08%。

附件1：《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》

附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》

附件3：《受讓授權(quán)委托書》

附件4：《競(jìng)價(jià)須知》

附件.zip