受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市五一北路111號辦公大樓一層5號店面，建筑面積約31平方米，租賃期限3年。第一、二年年租金掛牌價67000元（即每平方米月租金掛牌價約180元），自第三年起（含第三年）年租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%。租金按月支付。租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市五一北路111號，租賃標(biāo)的面積是大約數(shù)，具體以實地看樣為準(zhǔn)。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途：用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于現(xiàn)場制作的餐飲業(yè)，或可能產(chǎn)生大量廢水、廢氣或噪音的行當(dāng)。未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣4萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、租賃標(biāo)的交接后標(biāo)的內(nèi)外由承租方實際使用的設(shè)施、設(shè)備、物品及服務(wù)于承租方的公共配套設(shè)施、設(shè)備、物品等的維修皆由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視、物業(yè)管理費等各項費用均由承租方承擔(dān)。

5、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2012年9月28日—2012年10月19日。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     二O一二年九月二十八日