受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州省直屏西住宅區(qū)綜合樓4-6層房產(chǎn)整體招租，租賃期限5年。月租金掛牌價(jià)28300元。租金按月支付。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市屏西路98號(hào)省直屏西住宅區(qū)，該租賃標(biāo)的為整體出租。租賃標(biāo)的建筑面積約1415平方米（含樓梯、走廊等公攤），實(shí)際使用面積約795平方米，具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：僅限于辦公使用。未經(jīng)出租方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人；

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣15萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、本租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方需對(duì)租賃標(biāo)的按照辦公要求進(jìn)行裝修改造，在裝修施工前，其裝修方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得破壞現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)。裝修依法需要報(bào)建的，由承租方自行辦理規(guī)定的報(bào)建手續(xù)，裝修所需經(jīng)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，若因政府行為或省直屏西住宅區(qū)拆遷改造需拆除該房屋，承租方需無(wú)條件將房屋騰空退出。

6、租金按月支付，每月10日前交清，第一次租金為租賃標(biāo)的移交之日交清。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次報(bào)價(jià)。交易規(guī)則及其他承租條件以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

七、公告期限：2012年12月28日—2013年1月16日(若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2013年3月30日期間征集到競(jìng)租人止或另行公告)。

八、咨詢(xún)電話：0591-87891629、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、林先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

二O一二年十二月二十八日