受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市臺(tái)江區(qū)瀛福路30號(hào)陽(yáng)光城悠瀾郡（一區(qū)）1-5#105單元、福州市臺(tái)江區(qū)瀛洲路43號(hào)萬(wàn)科瀾悅花園C-13#106單元房產(chǎn)分別招租，租賃期限4年。月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

以上租賃標(biāo)的裝修情況良好；產(chǎn)權(quán)證尚未辦理；標(biāo)的1樓層總數(shù)：24層（無(wú)架空1層，不含地下一層），所在樓層：1層。標(biāo)的2樓層總數(shù)：23層（無(wú)架空1層，不含地下一層），所在樓層：1層。租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”。

三、租賃用途：僅用于住宅使用。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)機(jī)關(guān)單位、企業(yè)法人或具有完全民事行為能力且無(wú)犯罪記錄、無(wú)失信記錄的自然人，限制中介或房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)參與競(jìng)租。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方為行政機(jī)關(guān)單位、企業(yè)的租賃期間需向出租方提供住宿人員名單及關(guān)系證明；承租方為個(gè)人的，需提交住宿承諾書(shū)。承租方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事違法行為。

2、承租期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、電信、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)及其他因住宿產(chǎn)生的費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)。

3、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或借用他人使用。

4、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

7、租賃合同可一年一簽或一簽多年。

8、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2024年11月21日—2024年12月11日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至2025年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2024年12月11日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。