受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市馬尾區(qū)港口路3號福州港馬尾港務(wù)公司港口俱樂部單體建筑一幢，建筑占地面積約1418平方米，局部4層，總建筑面積約2400平方米。租賃期限5年，第一年年租金掛牌價300萬元，從第二年起，每年租金較上一年遞增5%。

二、租賃用途：承租人應(yīng)將租賃標(biāo)的改建成大型綜合性鋼材產(chǎn)品交易市場，從事鋼材生產(chǎn)、倉儲、貿(mào)易等相關(guān)鋼材市場經(jīng)營管理等活動。

三、承租人應(yīng)具備的基本條件：從事鋼材生產(chǎn)或加工、倉儲、貿(mào)易等相關(guān)活動的企業(yè)法人，注冊資本金不低于人民幣1000萬元，且能提供2009年度從事鋼材業(yè)務(wù)的業(yè)績證明材料。

四、優(yōu)惠條件：出租方承諾在租賃期限內(nèi)，免費提供以下建筑物給承租人使用：

1、福州港馬尾港務(wù)公司集體宿舍樓一幢：建筑占地面積約668.6平方米，5層共140間，總建筑面積約3343平方米;

2、福州港馬尾港務(wù)公司港口路沿街店面一排16間，總建筑面積約178平方米;

3、福州港馬尾港務(wù)公司現(xiàn)印刷廠單體一幢：2層，總建筑面積約334平方米。

上述建筑物以實物為準。

五、需要承租人接受的條件：

1、承租人自行負責(zé)改建鋼材市場所需的相關(guān)政府批準手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施改造需要的公安消防、環(huán)保等審批手續(xù)和驗收許可）。對租賃物的裝修及改造不得影響租賃物主體的安全，應(yīng)聘請符合法定資質(zhì)要求的設(shè)計、施工單位進行裝修、改造，其裝修、改造施工方案需征得出租人審核同意后方可實施。其裝修、改造及報批費用全部由承租人自理。

2. 若承租人在租賃合同簽訂之日起三個月內(nèi)，取得改建鋼材市場所需的消防、環(huán)保等審批手續(xù)和驗收許可，可免交三個月租金；若承租人在上述期限內(nèi)無法取得改建鋼材市場所需的消防、環(huán)保等審批手續(xù)和驗收許可的，則出租人可隨時解除租賃合同，無條件收回租賃物，履約保證金（人民幣壹佰萬元整）歸出租人所有。

3. 未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租。

4. 租賃物外部樓層廣告位權(quán)屬出租人，承租人若需使用，須經(jīng)出租人書面同意后方可用以布設(shè)與項目公司經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。

六、公告期限：2011年1月28日—2011年2月18日，報名截止時間等詳見相關(guān)文件。

七、咨詢電話：0591-87821728；監(jiān)督電話：0591-87800096；聯(lián)系人：林女士、歐女士；地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。