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項(xiàng)目基本信息
編號(hào) FC00004968
名稱 福州市湖東路98號(hào)一層?xùn)|側(cè)店面招租
掛牌價(jià) 詳見招標(biāo)文件萬(wàn)元
保證金 詳見公告
掛牌開始日期 2012-08-20
掛牌結(jié)束日期 2012-09-10
是否延牌
聯(lián)系人 委托方
聯(lián)系電話 87891629
地址
發(fā)布機(jī)構(gòu) 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:福州市湖東路98號(hào)一層?xùn)|側(cè)店面招租。租賃期限3年。第一年月租金掛牌價(jià)20000元,自第二年起(含第二年)每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算,租賃履約保證金為六個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市湖東路98號(hào)一層?xùn)|側(cè)。使用面積:約150平方米,標(biāo)的物面積是大約數(shù),具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的租期至2012105,原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租賃用途:用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院等。不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件:

1、資信良好的境內(nèi)外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣15萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況,以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng),維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)(包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等),均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金10000元,水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。

8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán),不得改變用途,不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu),如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有,原承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算,若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

六、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限:20128202012910。

八、咨詢電話:0591-8731528187891629、87315305

聯(lián)系人:陳女士、林女士、林先生;

地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

 

O一二年八月二十日