受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：柘榮縣雙城鎮(zhèn)柳城北路103號二、三層整體招租。租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣95000元。租金每半年結(jié)算一次，租賃履約保證金人民幣5萬元。

二、標的基本情況及風險提示：

租賃標的位于柘榮縣雙城鎮(zhèn)柳城北路103號，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積約720平方米。租賃標的現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的用途。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金人民幣3萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、租賃標的以現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。意向承租方須自行勘查現(xiàn)場，并自行承擔勘查過程的一切費用，全部承擔勘查中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。若意向承租方繳納保證金并參與競價，即視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

2、承租方需合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所衛(wèi)生。

3、承租方自行負責辦理所有與其經(jīng)營活動有關(guān)的國家和政府部門規(guī)定批準的經(jīng)營資格許可證照和其他核準文件（包括但不限于消防審批、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防驗收許可證和經(jīng)營許可證等營業(yè)所需證照），承租方因無法辦理有關(guān)證照而不能經(jīng)營的，與出租方無關(guān)，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行雙方租賃合同的所有條款，否則按違約處理。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經(jīng)營活動所發(fā)生的相關(guān)費用均由承租方自行承擔。

5、承租期間租賃標的的消防安全、環(huán)保安全等相關(guān)安全工作由承租方自行負責并維護。

6、承租期間承租方對租賃標的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃用途，不得擅自全部或部分以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、入股、合伙、合作、承包、與他人調(diào)劑交換等涉及處置租賃房屋權(quán)利的行為。

7、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

8、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年6月6日—2023年6月14日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2023年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2023年6月14日17:00時。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。