一、租賃標(biāo)的：福建汽車館外墻大三面翻廣告位。

二、標(biāo)的規(guī)格：三面翻廣告，規(guī)格為23.4米*9米，面積為210.6平方米。

三、標(biāo)的情況：租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路260號(hào)福建汽車館（原福建省工業(yè)技術(shù)展覽交流中心）外墻面，在五四路和華林路交叉口。出租方已向福建省工業(yè)技術(shù)展覽交流中心承包經(jīng)營(yíng)該租賃標(biāo)的，租賃期限至2022年4月15日止。出租方負(fù)責(zé)三面翻相關(guān)審批文件的報(bào)批及建設(shè)工作，出租方將可使用的三面翻廣告位交付給承租方。無免租期。

四、掛牌價(jià)：廣告位按面招租,每面廣告位租金為84萬元/年(即7萬元/月)。

五、免 租 期:無

六、租金遞增方式:租金按年遞增，遞增幅度為4%，即每年在上一年租金的基礎(chǔ)上按4%遞增。

七、租賃期限：租賃標(biāo)的移交之日起至2022年4月15日止。

八、競(jìng)價(jià)保證金：每面廣告位月租金×承租的廣告面數(shù)。

九、承租方應(yīng)具備的基本條件

1、承租方必須是在福州市依法設(shè)立二年（含）以上的企業(yè)法人，具備經(jīng)營(yíng)戶外廣告資質(zhì)，包括廣告的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等資質(zhì)，且無不良資信記錄的企業(yè)。

2、承租方的注冊(cè)資本不低于500萬元，年主營(yíng)收入不低于2000萬元，承租方須提供2016和2017年度二年經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3、承租方應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)家經(jīng)營(yíng)三面翻戶外廣告的經(jīng)驗(yàn)，近兩年(2016和2017年)所獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的三面翻戶外廣告屏不得少于2例（其中一例三面翻廣告屏面積不小于200平方米），并須提供此2例三面翻戶外廣告屏的經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖等證明材料。

4、與出租方或是福建省汽車工業(yè)集團(tuán)有限公司及其權(quán)屬企業(yè)存在法律糾紛的企事業(yè)單位不得參與此次招租。

十、承租方應(yīng)接受的基本條件

1、承租方負(fù)責(zé)三面翻戶外廣告經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政手續(xù)工作。

2、承租方應(yīng)承擔(dān)三面翻廣告相關(guān)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（包含但不限廣告畫面制作安裝、廣告運(yùn)營(yíng)、電費(fèi)等）。

3、雙方合同簽訂當(dāng)日，履約保證金將作為租賃押金轉(zhuǎn)入出租方對(duì)公賬戶。租金按月支付，自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)承租方須支付第一個(gè)月租金。后續(xù)租金在每個(gè)月度結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)支付次月租金。

十一、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

本次三面翻廣告位競(jìng)價(jià)招租遵循“整體優(yōu)先,價(jià)高者得”的原則, 即三面翻廣告位整體先作為一個(gè)競(jìng)租標(biāo)的,先進(jìn)行整體競(jìng)租，競(jìng)租人在掛牌價(jià)的基礎(chǔ)上按“價(jià)高者得”的原則競(jìng)租直至產(chǎn)生承租人；整體競(jìng)租成功就不再進(jìn)行分面競(jìng)租；若整體競(jìng)租未成交，則以每一個(gè)單面為一個(gè)標(biāo)的分標(biāo)的依次競(jìng)租,仍以“價(jià)高者得”的原則競(jìng)租，直至產(chǎn)生承租人。

分標(biāo)的競(jìng)租時(shí),競(jìng)租人可以任意對(duì)三面廣告位分別競(jìng)價(jià)(在整體競(jìng)租未能成交后,競(jìng)租人根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需要,在繳納相應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金后,參加相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)租)。

十二、公告期限：2018年5月16日—2018年6月 5日（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。

十三、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0591-87821179   87845911；

聯(lián) 系 人：  林先生；      扶女士

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。