一、承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：京臺(tái)高速公路建州服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）生煎類(lèi)名小吃餐飲店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包。單邊區(qū)經(jīng)營(yíng)面積約30㎡（具體面積以實(shí)地為準(zhǔn)）。

1.2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限生煎類(lèi)食品，不得經(jīng)營(yíng)便利店相同或相似商品。

1.3. 承包管理費(fèi)

1.3.1.承包管理費(fèi)的收取方式：按年保底承包管理費(fèi)與年?duì)I業(yè)額比例抽成兩者取其高的方式收取。其中：

（1）建州服務(wù)區(qū)（含A、B區(qū)）生煎類(lèi)小吃餐飲店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目保底承包管理費(fèi)底價(jià)為10萬(wàn)元/年；

（2）年?duì)I業(yè)額提成比例底價(jià)為10%。

1.3.2.確定承包管理費(fèi)的競(jìng)價(jià)方式：兩輪競(jìng)價(jià)（密封一次性報(bào)價(jià)+網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）。

（1）第一輪競(jìng)價(jià)：密封一次性報(bào)價(jià)。先以密封一次性報(bào)價(jià)方式對(duì)年?duì)I業(yè)額提成比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，提成比例報(bào)價(jià)不得高于18%，加價(jià)幅度為0.5%。以此輪最高報(bào)價(jià)作為該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目年?duì)I業(yè)額抽成比例的最終報(bào)價(jià)。

（2）第二輪網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：年?duì)I業(yè)額提成比例報(bào)價(jià)最高的前三家承包申請(qǐng)人才有資格參加年保底承包管理費(fèi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，年?duì)I業(yè)額提成比例報(bào)價(jià)相同的則以交納競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間先后確定排名順序。年?duì)I業(yè)額提成比例報(bào)價(jià)最高的前三家承包申請(qǐng)人也可以選擇放棄參加第二輪針對(duì)年保底承包管理費(fèi)的競(jìng)價(jià)，放棄后不再遞補(bǔ)。參與第二輪針對(duì)年保底承包管理費(fèi)的競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人須認(rèn)同第一輪密封一次性報(bào)價(jià)最高提成比例。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，年保底承包管理費(fèi)報(bào)價(jià)最高的承包申請(qǐng)人成為最終承包方。

1.3.3.承包管理費(fèi)的支付方式：每年合同起算期前7個(gè)工作日內(nèi)繳納保底年承包管理費(fèi)，每滿一合同年結(jié)算時(shí)再補(bǔ)足提成金額。

1.4.承包期限： 5年（承包期限內(nèi)前1個(gè)月為免承包管理費(fèi)裝修期），承包期限具體起止日期以《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》約定為準(zhǔn)。

1.5.履約保證金金額及支付方式：10萬(wàn)元。在本項(xiàng)目《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》前簽訂前匯入發(fā)包方指定銀行賬戶。

1.6. 合同簽署：本項(xiàng)目成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》。

二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

2.1.具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具有餐飲或餐飲管理或餐飲服務(wù)或餐飲制作的項(xiàng)目。

2.2.承包申請(qǐng)人應(yīng)提供其具有省級(jí)及以上政府部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)定或授予的“名菜品”、“名小吃”等特色項(xiàng)目榮譽(yù)（該榮譽(yù)僅限于生煎類(lèi)食品）。

2.3.承包申請(qǐng)人在福建省高速經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄（黑名單）名單.

2.4.承包申請(qǐng)企業(yè)及法人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單（以中華人民共和國(guó)最高法院官網(wǎng)公布的記錄為準(zhǔn)http://shixin.court.gov.cn/index.html）和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html公布的記錄為準(zhǔn)）。

2.5.承包申請(qǐng)人提供無(wú)行賄證明材料，近三年不得存在重大經(jīng)濟(jì)違法。

2.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng)，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營(yíng)。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）接受的主要承包條件：

3.1.承包期間的用水用電，按表計(jì)量。其中電費(fèi)單價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)仉娏Α⑽飪r(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基準(zhǔn)上另加10%的線損；水費(fèi)的單價(jià)按每噸4元核定；

3.2.承包期間需每月繳納物業(yè)保潔費(fèi)2000元；

3.3.承包方必須到工商、稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)證照，商品必須明碼標(biāo)價(jià)，并提供正式稅務(wù)發(fā)票；

3.4.不得經(jīng)營(yíng)便利店相同或相似商品，亦不得經(jīng)營(yíng)建州服務(wù)區(qū)現(xiàn)有冷熱飲檔口相同或相似的商品；

3.5.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所由發(fā)包方指定并統(tǒng)一納入今后建州服務(wù)區(qū)二裝規(guī)劃，裝修由承包方承擔(dān)；

3.6.經(jīng)營(yíng)單位需制作可移動(dòng)式木制售賣(mài)屋，售賣(mài)屋裝修方案需經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施；

3.7.《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》約定的所有條款。

3.8.承包申請(qǐng)人（承包方）須無(wú)條件簽署并全部接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》

四、競(jìng)價(jià)方式：兩輪競(jìng)價(jià)（密封一次性報(bào)價(jià)+網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)），具體規(guī)則詳見(jiàn)本公告第1.3.2條第二款。

五、競(jìng)價(jià)保證金：

5.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：10萬(wàn)元。

5.2.競(jìng)價(jià)保證金指定賬戶：承包申請(qǐng)人須在2018年  月  日17:00時(shí)前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開(kāi)戶名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開(kāi)戶帳戶：1501014140000969）。

5.3.競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱(chēng)必須與承包申請(qǐng)人名稱(chēng)一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“建州生煎類(lèi)保證金”或者類(lèi)似字眼。

六、公告期限： 2018年12月7日至2018 年12月27日《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》等詳見(jiàn)本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》。有意參加競(jìng)價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競(jìng)價(jià)文件》。

七、報(bào)名截止時(shí)間： 2018年12月27日17 時(shí)。

八、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間： 2018年12月28日15 時(shí)。

九、電話：0591-87315906,87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363。

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