一.競價標的基本情況：
1.1.項目名稱：沈海復線高速公路漳州段小溪服務(wù)區(qū)（Ａ、Ｂ區(qū)）、官陂服務(wù)區(qū)（Ａ、Ｂ區(qū)）中式餐廳經(jīng)營權(quán)分別承包。承包期限：5年。
1.1.1.小溪服務(wù)區(qū)位于沈海復線高速公路漳州段平和縣小溪鎮(zhèn)境內(nèi)，是集車輛加油、商品銷售、車輛維修、餐廳為一體的綜合性服務(wù)區(qū)，A區(qū)餐廳面積432㎡；B區(qū)餐廳面積432㎡。
1.1.2.官陂服務(wù)區(qū)位于沈海復線高速公路漳州段詔安縣官陂鎮(zhèn)境內(nèi)，是集車輛加油、商品銷售、車輛維修、餐廳為一體的綜合性服務(wù)區(qū)，A區(qū)餐廳面積645㎡；B區(qū)餐廳面積645㎡。
1.2.承包經(jīng)營范圍：中式餐飲項目：中式快餐、自助餐、小吃、地方特色小吃等餐飲服務(wù)；
1.3.經(jīng)營方式：承包自主經(jīng)營、自負盈虧。
二.掛牌價：
2.1.小溪服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營權(quán)承包掛牌價：人民幣15萬元。掛牌價為該競價標的第一年年承包管理費；
2.1.1.滿3年后，從第4年起每年年承包管理費在前一年基礎(chǔ)上遞增10%；   
2.2.官陂服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營權(quán)承包掛牌價：人民幣6萬元。掛牌價為該競價標的第一年年承包管理費；
2.2.1.滿2年后，第3年年承包管理費在前一年基礎(chǔ)上遞增20%、第四年年承包管理費在前一年基礎(chǔ)上遞增25%、第五年年承包管理費在前一年基礎(chǔ)上遞增30%。
三.承包申請人應(yīng)當具備的資格條件：
3.1.注冊資本金在100萬以上（含100萬元）的具有餐飲經(jīng)營或管理資質(zhì)的合法有效存續(xù)的法人單位 。
3.2.企業(yè)無行賄犯罪記錄。
3.3.與發(fā)包方無業(yè)務(wù)糾紛、無欠款。
3.4.不接受聯(lián)合體承包。
四.承包申請人應(yīng)接受的主要承包條件：
4.1.餐廳經(jīng)營場所發(fā)包方僅提供現(xiàn)有粗裝修房條件，不再作任何投入.承包方可對經(jīng)營場所進行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、報批、裝修、辦理經(jīng)營許可證和經(jīng)營管理。
4.2.承包方應(yīng)按照符合“餐廳技術(shù)條款”要求的設(shè)計圖紙進行裝修改造，小溪服務(wù)區(qū)中式餐廳于2016年3月1日前裝飾裝璜完成、證照辦理齊全具備開張營業(yè)；官陂服務(wù)區(qū)地方特色小吃于2016年3月1日前證照辦理齊全具備開張營業(yè)，中式餐廳可由承包方根據(jù)實際需要再予裝修，但最遲在2017年6月底前裝飾裝璜完成、證照辦理齊全具備開張營業(yè)。
4.3.承包方對餐廳的裝飾裝修須通過發(fā)包方驗收。若承包方的裝修改造不能通過發(fā)包方驗收，則發(fā)包方向承包方發(fā)出整改通知書。若承包方的整改仍不能通過發(fā)包方驗收，則發(fā)包方有權(quán)沒收履約保證金，單方面終止本項目經(jīng)營權(quán)承包合同。
4.4.經(jīng)營場所的所有裝飾裝璜（餐廳應(yīng)包含A、B區(qū)各裝修1間接待用餐飲包間)，安裝報警器，設(shè)置母嬰室、免費寬帶沖浪區(qū)、網(wǎng)絡(luò)訂餐等服務(wù)項目【具體見承包合同附件《經(jīng)營承諾書》】及設(shè)備費用由承包方負責。
4.5.承包申請人須無條件全部接受上述主要承包條件和本項目《小溪、官陂服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營權(quán)承包合同》條款。
五、交易方式：密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。
六、公告期限：2015年11月10日至2015年11月30日（若在此期間未征集到承包人，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承包人或另行公告為止）。報名截止時間、競價會時間等詳見本項目競價文件。有意參加競價的承包申請人請在公告期內(nèi)到我中心獲取競價文件。
七、聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；
                                    福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
                                     2015年11月10日