受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的 :漳詔高速公路詔安南征管所綜合樓。租賃標(biāo)的位于漳詔高速公路詔安縣境內(nèi)，與324國道相連，地塊呈長方形。此次擬招商范圍為綜合樓一座，建筑物占地總面積為1048平方米，建筑總面積2815平方米，扣除出租方保留的監(jiān)控室、稽查室和財務(wù)金庫等房間后，實際租賃面積為2500平方米；水泥地面和綠化用地為公共使用區(qū)域（具體以圖紙標(biāo)識為準(zhǔn)）。

二、掛牌價：每年年租金掛牌價16.5萬元，第三年（含）以后每滿2年每年的年租金在上一期年租金的基礎(chǔ)上遞10%。

三、競價保證金：本項目競價保證金人民幣16萬元。

四、競價方式：密封式一次性報價。

   五、租賃期限、用途、租金支付方式、履約保證金以及有關(guān)稅費等規(guī)定

    1、租賃期限：8年；

    2、租賃用途：用于住宿、餐飲等服務(wù)業(yè)；

    3、合同履約保證金：簽訂合同前繳納履約保證金20萬至出租方指定銀行賬戶，合同履約期滿后10天內(nèi)無息全額退還。

4、租金支付方式：采用一年一付，押一付一的方式。簽訂合同前支付第一年的租金。第二年租金在第一年租賃期滿前30日內(nèi)付清，依此類推至八年期滿。

5、其他費用：原收費所綜合樓留有部分資產(chǎn)設(shè)備，統(tǒng)一打包出租，年租金簽訂合同時再具體約定。

 六、承租方應(yīng)具備的基本條件：

 具備工商等國家相關(guān)管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照企業(yè)或個體工商戶，經(jīng)年檢合格有效的稅務(wù)登記證、組織代碼證，報名時需提交漳州市高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司出具的無欠款證明。

    七、承租方須接受的承租條件

 1、不得用于工業(yè)倉儲，不得存放?；?、易燃易爆品。

 2、禁止違規(guī)搭建，如需對建筑物或場地進行裝修改造，裝修發(fā)行方案須經(jīng)發(fā)包方審批，不得破壞原有建筑安全結(jié)構(gòu)和功能布局。

  3、承包商在經(jīng)營過程中不得破壞綠化景觀用地，保留原有場地和通道，收費、養(yǎng)護部門人員及車輛過往通道應(yīng)保持暢通。

  4、水電管理：電費、水費每月根據(jù)承租方實際用量和費用由閩粵所參照當(dāng)?shù)厥召M票領(lǐng)教話加10%線損收取，承租方負(fù)責(zé)安裝水表電表（含公共照明部分），閩粵所負(fù)責(zé)監(jiān)督管理并每月抄表收費。

 八、公告期限：2014年12月2日—2014年12月22日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方或另行公告為止）。意向承租方在公告期內(nèi)到本中心獲取本項目《競價文件》。

 九、報名截止時間：2014年12月22日17:00時。

 十、競價會時間：2014年12月23日10:00時

十一、咨詢電話：0591-87315906、87315362。

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

   2014年12月2日