一、項(xiàng)目名稱：沈海高速公路復(fù)線透堡服務(wù)區(qū)和京臺(tái)高速公路洋里、關(guān)東服務(wù)區(qū)中式餐廳經(jīng)營權(quán)分別承包項(xiàng)目。
標(biāo)的1：沈海高速公路復(fù)線透堡服務(wù)區(qū)（左、右區(qū)）餐廳經(jīng)營權(quán)承包。該餐廳位于服務(wù)區(qū)兩側(cè)服務(wù)樓一樓，左、右區(qū)面積餐廳各417.6㎡，包廂各57.6㎡，無休息廳（但有庭院各31.2㎡），備餐間各28.8㎡，廚房各201.6㎡，庫房各24㎡，兩區(qū)共1521.6㎡（具體經(jīng)營面積大小和位置以交付實(shí)地為準(zhǔn)）。
標(biāo)的2：京臺(tái)高速公路洋里服務(wù)區(qū)（左、右區(qū)）餐廳經(jīng)營權(quán)承包。該餐廳位于服務(wù)區(qū)兩側(cè)服務(wù)樓一樓，左、右區(qū)餐廳面積各分別為414.72和293.76㎡，包廂各為51.84㎡，備餐間各為43.2和47.52㎡，廚房各為207.36和190㎡，庫房各為51.84和47.52㎡，休息廳右區(qū)51.84㎡，兩區(qū)共1451.44㎡（具體經(jīng)營面積大小和位置以交付實(shí)地為準(zhǔn)）。
標(biāo)的3：京臺(tái)高速公路關(guān)東服務(wù)區(qū)（左、右區(qū)）餐廳經(jīng)營權(quán)承包。該餐廳位于服務(wù)區(qū)兩側(cè)服務(wù)樓一樓，左、右區(qū)餐廳面積分別為336.96和261.12㎡，備餐間各為56.76和12.54㎡，廚房各為178.2和110.34㎡，庫房左區(qū)為103.68㎡，休息廳左區(qū)為51.84㎡，兩區(qū)共1111.44㎡（具體經(jīng)營面積大小和位置以交付實(shí)地為準(zhǔn)）。
二、承包經(jīng)營范圍：承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營中式餐飲服務(wù)，經(jīng)營內(nèi)容僅限為自助餐、快餐、套餐、盤菜等即食類，在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)須發(fā)展不少于5個(gè)檔口化（含小吃）營業(yè)方式，不得經(jīng)營銷售與發(fā)包方自營超市同類似商品。發(fā)包方根據(jù)服務(wù)發(fā)展需要充分利用服務(wù)區(qū)資源優(yōu)勢，進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)區(qū)經(jīng)營思路，有權(quán)另行引進(jìn)西餐、特色小吃或融合旅游等其它相關(guān)業(yè)務(wù)，探索發(fā)展服務(wù)區(qū)與地方經(jīng)濟(jì)文化結(jié)合的雙贏項(xiàng)目。
三、承包期限：5年。免費(fèi)裝修期6個(gè)月。
四、承包管理費(fèi)掛牌價(jià)：
1、透堡服務(wù)區(qū)餐廳經(jīng)營權(quán)承包第一年年承包管理費(fèi)費(fèi)為人民幣40萬元；
2、關(guān)東、洋里服務(wù)區(qū)餐廳經(jīng)營權(quán)承包第一年年承包管理費(fèi)分別為人民幣25萬元；
3、從第二年起年承包管理費(fèi)在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。
五、承包申請(qǐng)人資質(zhì)要求
1、具備法人資格、餐飲經(jīng)營資質(zhì)、注冊(cè)資本金在人民幣100萬元及以上的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)。
2、未進(jìn)入《福建高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核管理系統(tǒng)》“黑名單”。
3、須提供由企業(yè)注冊(cè)地檢察機(jī)關(guān)出具無行賄犯罪記錄證明。
4、不接受聯(lián)合體形式的報(bào)名,也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。
六、承包方須接受的承包要求：
1、承包方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳裝修進(jìn)行投資，首次裝修投資額不低于人民幣1000元/m2，免費(fèi)裝修期限為6個(gè)月（因通車時(shí)間未定，須待房建場地完工以雙方另行書面確認(rèn)起算時(shí)間），同時(shí)為確保路段通車時(shí)同步營業(yè)，裝修工程由發(fā)包方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理，相關(guān)費(fèi)由承包方承擔(dān)，工程總投資額須經(jīng)具備資質(zhì)的造價(jià)審核單位審核。承包經(jīng)營期內(nèi)如發(fā)包方行業(yè)管理要求和經(jīng)營管理的實(shí)際情況需進(jìn)行翻新裝修的，承包方應(yīng)積極投入實(shí)施，裝修方案須經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施。
2、餐廳須設(shè)置母嬰室、免費(fèi)寬帶沖浪區(qū)、網(wǎng)絡(luò)訂餐、夏季噴霧降溫系統(tǒng)等服務(wù)，且承包方須承諾“如果高速公路創(chuàng)設(shè)服務(wù)區(qū)中式快餐自主品牌，愿意加盟連鎖經(jīng)營，且無條件承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。”。
3、承包期限結(jié)束后，由承包方投建的全部地上建（構(gòu)）筑物及附屬配套設(shè)施所有權(quán)無償歸屬發(fā)包方。
4、承包方須安裝餐飲經(jīng)營數(shù)控系統(tǒng)，并與服務(wù)區(qū)管理系統(tǒng)對(duì)接，以便發(fā)包方適時(shí)掌握經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)善等動(dòng)態(tài)，提高管控水平。
七、交易方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
八、競價(jià)保證金：透堡服務(wù)區(qū)20萬元，洋里、關(guān)東服務(wù)區(qū)分別為13萬元。
九、公告期限：2015年8月25日至9月14日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）。報(bào)名截止和競價(jià)會(huì)時(shí)間等以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。有意參加競價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取競價(jià)文件。
十、電話：0591-87315906、8708016；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層
