受公司委托,擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集意向競買人,現(xiàn)公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標的：北京燕山大酒店有限公司17.5%股權。

二、掛牌價格：人民幣7,641.05萬元。

三、基本情況

1、北京燕山大酒店有限公司（以下簡稱“標的公司”）注冊時間為1985年12月，注冊資本500萬美元，經(jīng)營住所：北京市海淀區(qū)中關村大街甲38號。公司經(jīng)營范圍：住宿；中西餐廳、酒吧、咖啡廳、舞廳和音樂茶座，附設洗衣房、美容、理發(fā)、美發(fā)、歌廳、洗?。幌蚪邮芊盏目腿肆闶劬頍?、雪茄煙；公寓、寫字樓出租；附設商場、車隊、收費停車場和其他服務。（住宿以及依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動。）

2、標的公司股權結構如下：

序號	股東名稱	持股比例
1	中國遠東國際貿(mào)易總公司	50%
2	合港投資有限公司	25%
3	武夷（集團）有限公司	17.5%
4	謝文盛(港人)	7.5%

3、標的公司近期財務指標如下表：

金額單位：人民幣萬元

年份 項目	2016年	2017年	2018年6月
總資產(chǎn)	3718.70	3997.69	4182.61
總負債	1695.01	1533.03	2008.07
凈資產(chǎn)	2023.69	2464.66	2174.54
營業(yè)收入	5342.84	5572.79	2883.37
凈利潤	704.15	842.82	509.87

4、經(jīng)評估，截至評估基準日2017年12月31日，標的公司凈資產(chǎn)評估價值為人民幣43,663.11萬元。本次轉(zhuǎn)讓標的為轉(zhuǎn)讓方持有的標的公司的17.5%股權。

四、特別事項說明

1、標的公司于2018年上半年已對2017年度的利潤進行分紅，轉(zhuǎn)讓方按股比分得人民幣140萬元。

2、標的公司現(xiàn)占用的土地未取得權屬證書，按營業(yè)額的2%向有關部門交付土地使用費。意向受讓方須自行評估有關風險。

3、本次股權轉(zhuǎn)讓不涉及標的公司債權、債務的變更，不存在公司職工安置問題，不涉及管理層受讓。標的公司其他股東未放棄優(yōu)先購買權。

轉(zhuǎn)讓標的公司的詳細情況以意向買受人盡職調(diào)查為準，意向買受人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。

五、競買人資格條件要求

1、能嚴格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的具有獨立法人資格的境內(nèi)外企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的財務狀況和支付能力；

3、具有良好的商業(yè)信用，且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

六、主要交易條件

1、轉(zhuǎn)受讓雙方需在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《股權轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《股權轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款的30%，余款須在《股權轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起10個工作日內(nèi)付清。

2、自評估基準日起至股權工商變更完畢日止，標的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，受讓方同意按照其受讓后的持股比例承擔。

3、標的公司債權債務由股權變更后的標的公司繼續(xù)享有和承擔。受讓方按其所持有的股權比例承擔相關的義務并享受相應的權利。

4、轉(zhuǎn)讓標的交易過程中涉及的有關稅費，根據(jù)國家相關規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔。

5、其他交易條件以競價文件和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準。

七、交易保證金：人民幣800萬元。

八、公告期限：2018年10月8日至2018年11月2日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，直至2018年12月31日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2018年11月2日下午17：00時。

競買人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。

九、交易方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

十、聯(lián)系方式：

境內(nèi)：0591-87809323、87838107、87800096

境外：86591-87809323、87838107、87800096

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