受企業(yè)委托，擬對以下轉讓標的廣泛征集意向競買人，現公告如下：

一、轉讓標的：福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司49%股權，其中，廈門鎢業(yè)股份有限公司轉讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司30%股權，龍巖投資發(fā)展集團有限公司轉讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司19%股權，聯合轉讓。

二、掛牌價（轉讓底價）：28726.4534萬元。其中，廈門鎢業(yè)股份有限公司轉讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司30%股權對應的掛牌價（轉讓底價）為17587.6245萬元，龍巖投資發(fā)展集團有限公司轉讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司19%股權對應的掛牌價（轉讓底價）為11138.8289萬元。

當競價出現溢價的情況，溢價部分則按各自持有的股權比例進行分配。

三、基本情況：

3.1.福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司，成立時間為2010年4月27日，注冊資本58000萬元人民幣，公司經營范圍：對本工業(yè)園區(qū)的開發(fā)、投資、管理；住宿業(yè)；企業(yè)自有房屋租賃；物業(yè)管理；建筑材料（不含木材及危險化學品）、鋼材、機械設備、五金產品、電子產品、礦產品的銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

3.2.標的公司原股東長汀縣國有投資集團有限公司在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

四、標的公司股權結構

序號	股東名稱	持股比例（%）
1	廈門鎢業(yè)股份有限公司	30
2	龍巖投資發(fā)展集團有限公司	19
3	長汀縣國有投資集團有限公司	51

五、股權轉讓行為的決策及批準情況

企業(yè)股權轉讓行為已按規(guī)定履行內部審議及審批程序。

六、標的公司近期的財務指標見下表：（貨幣/單位：人民幣/萬元）

項目	2019年12月31日	2020年12月31日	2021年7月31日
總資產	105,345.58	101,264.69	105,982.95
總負債	47,128.23	42,706.99	46,831.09
所有者權益	58,217.35	58,557.70	59,151.86
營業(yè)收入	120.99	130.50	127.33
凈利潤	-391.58	-68.85	-155.84

經評估，截至評估基準日­2020年11月30日，標的公司凈資產評估價值為65139.35萬元。本次轉讓標的為廈門鎢業(yè)股份有限公司和龍巖投資發(fā)展集團有限公司合計持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司49%股權。

七、競買人資格條件

7.1.合法設立并存續(xù)的境內企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

7.2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

八、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

8.1.受讓方須在競價成交次日起3個工作日內簽署《成交確認書》，并自《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內到轉讓方總部辦公場所簽訂《股權轉讓協議》。

8.2.受讓方可以按照以下任意一種方式支付轉讓價款：

8.2.1.一次性支付：受讓方在本項目股權轉讓協議生效之日起5個工作日內一次性支付全部轉讓價款。

8.2.2.分兩期支付

第一期轉讓價款：

受讓方支付至組織方的競價保證金在本項目股權轉讓協議生效后轉為股權轉讓協議履約保證金，受讓方無違約行為的，該履約保證金轉為第一期轉讓價款。

第一期轉讓價款為轉讓總價款的50%，該期轉讓價款扣除履約保證金后的余款受讓方應在本項目股權轉讓協議生效之日起5個工作日內付清。

第二期轉讓價款：

第二期轉讓價款為轉讓總價款的50%，受讓方應在本項目股權轉讓協議生效之日起1年內付清。

就第二期轉讓價款的支付，受讓方應在目標股權工商變更辦理前提供由第三方單位出具的轉讓方認可的連帶責任保證函及第三方單位內部表示同意擔保的決策文件。在本項目股權轉讓協議生效之日起第6個工作日開始至受讓方付清第二期成交價款之日，受讓方應根據未付款項金額按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價的1年期貸款基準利率向轉讓方支付利息。

8.3.交割日為完成工商變更登記之日（以取得新的營業(yè)執(zhí)照為準），過渡期間自評估基準日次日起至交割日止。在股權轉讓交割后，由福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司委托會計師事務所對福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司自評估基準日至交割日上一個月最后一日的期間損益進行審計（簡稱“交割審計”），審計基準日為交割日上一個月的最后一日。前述期間損益的49%由轉讓方享有或承擔。交割日當月的期間損益由受讓方按受讓的目標股權比例承擔。

在交割日《審計報告》出具之日起5個工作日內，上述由轉讓方享有或承擔的期間損益，轉讓方與受讓方完成結算和支付。

8.4.本項目轉讓和其他交易安排所產生的稅收和費用，除轉讓方和受讓方另有約定外，由轉讓方和受讓方按中國法律法規(guī)的規(guī)定各自負擔其應承擔的部分。

8.5.其他交易條件以本項目競價文件附件的《股權轉讓協議》約定為準。

8.6.競買人（受讓方）須無條件簽署、接受上述主要交易條件和本項目《股權轉讓協議》所有條款。

九、競買人報名

9.1.報名截止時間：2021年12月24日17時。

9.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

9.3.交納競價保證金

（1）競價保證金金額：1500萬元。其中，廈門鎢業(yè)股份有限公司轉讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司30%股權對應的競價保證金為918萬元，龍巖投資發(fā)展集團有限公司轉讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設有限公司19%股權對應的競價保證金為582萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應當標明“MCJJ2021125-3           保證金”。

9.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

9.5.領取競價文件

（1）單位經辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）領取《競價文件》。

（2）意向方可按照將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

十、公告期限：2021年11月29日-2021年12月24日（若在此期間未征集到競買人，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延至2022年3月31日，順延期間征集到意向競買人即告終止或另行公告）。

十一、競價方式：網絡競價、價高者得、原股東優(yōu)先

十二、網絡競價開始時間：2021年12月27日9時

十三、聯系方式

電話：0591-87270835、87315906。監(jiān)督電話：0591-87810363

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層