受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司49%股權(quán)，其中，廈門鎢業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司30%股權(quán)，龍巖投資發(fā)展集團有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司19%股權(quán)，聯(lián)合轉(zhuǎn)讓。

二、掛牌價（轉(zhuǎn)讓底價）：28726.4534萬元。其中，廈門鎢業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司30%股權(quán)對應(yīng)的掛牌價（轉(zhuǎn)讓底價）為17587.6245萬元，龍巖投資發(fā)展集團有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司19%股權(quán)對應(yīng)的掛牌價（轉(zhuǎn)讓底價）為11138.8289萬元。

當(dāng)競價出現(xiàn)溢價的情況，溢價部分則按各自持有的股權(quán)比例進行分配。

三、基本情況：

3.1.福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司，成立時間為2010年4月27日，注冊資本58000萬元人民幣，公司經(jīng)營范圍：對本工業(yè)園區(qū)的開發(fā)、投資、管理；住宿業(yè)；企業(yè)自有房屋租賃；物業(yè)管理；建筑材料（不含木材及危險化學(xué)品）、鋼材、機械設(shè)備、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。

3.2.標(biāo)的公司原股東長汀縣國有投資集團有限公司在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號	股東名稱	持股比例（%）
1	廈門鎢業(yè)股份有限公司	30
2	龍巖投資發(fā)展集團有限公司	19
3	長汀縣國有投資集團有限公司	51

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行內(nèi)部審議及審批程序。

六、標(biāo)的公司近期的財務(wù)指標(biāo)見下表：（貨幣/單位：人民幣/萬元）

項目	2019年12月31日	2020年12月31日	2021年7月31日
總資產(chǎn)	105,345.58	101,264.69	105,982.95
總負債	47,128.23	42,706.99	46,831.09
所有者權(quán)益	58,217.35	58,557.70	59,151.86
營業(yè)收入	120.99	130.50	127.33
凈利潤	-391.58	-68.85	-155.84

經(jīng)評估，截至評估基準(zhǔn)日­2020年11月30日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評估價值為65139.35萬元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為廈門鎢業(yè)股份有限公司和龍巖投資發(fā)展集團有限公司合計持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司49%股權(quán)。

七、競買人資格條件

7.1.合法設(shè)立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

7.2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

八、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

8.1.受讓方須在競價成交次日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方總部辦公場所簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

8.2.受讓方可以按照以下任意一種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

8.2.1.一次性支付：受讓方在本項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

8.2.2.分兩期支付

第一期轉(zhuǎn)讓價款：

受讓方支付至組織方的競價保證金在本項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后轉(zhuǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履約保證金，受讓方無違約行為的，該履約保證金轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓價款。

第一期轉(zhuǎn)讓價款為轉(zhuǎn)讓總價款的50%，該期轉(zhuǎn)讓價款扣除履約保證金后的余款受讓方應(yīng)在本項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)付清。

第二期轉(zhuǎn)讓價款：

第二期轉(zhuǎn)讓價款為轉(zhuǎn)讓總價款的50%，受讓方應(yīng)在本項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起1年內(nèi)付清。

就第二期轉(zhuǎn)讓價款的支付，受讓方應(yīng)在目標(biāo)股權(quán)工商變更辦理前提供由第三方單位出具的轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的連帶責(zé)任保證函及第三方單位內(nèi)部表示同意擔(dān)保的決策文件。在本項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起第6個工作日開始至受讓方付清第二期成交價款之日，受讓方應(yīng)根據(jù)未付款項金額按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價的1年期貸款基準(zhǔn)利率向轉(zhuǎn)讓方支付利息。

8.3.交割日為完成工商變更登記之日（以取得新的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），過渡期間自評估基準(zhǔn)日次日起至交割日止。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后，由福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司委托會計師事務(wù)所對福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司自評估基準(zhǔn)日至交割日上一個月最后一日的期間損益進行審計（簡稱“交割審計”），審計基準(zhǔn)日為交割日上一個月的最后一日。前述期間損益的49%由轉(zhuǎn)讓方享有或承擔(dān)。交割日當(dāng)月的期間損益由受讓方按受讓的目標(biāo)股權(quán)比例承擔(dān)。

在交割日《審計報告》出具之日起5個工作日內(nèi)，上述由轉(zhuǎn)讓方享有或承擔(dān)的期間損益，轉(zhuǎn)讓方與受讓方完成結(jié)算和支付。

8.4.本項目轉(zhuǎn)讓和其他交易安排所產(chǎn)生的稅收和費用，除轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有約定外，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按中國法律法規(guī)的規(guī)定各自負擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。

8.5.其他交易條件以本項目競價文件附件的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

8.6.競買人（受讓方）須無條件簽署、接受上述主要交易條件和本項目《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所有條款。

九、競買人報名

9.1.報名截止時間：2021年11月1日17時。

9.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

9.3.交納競價保證金

（1）競價保證金金額：1500萬元。其中，廈門鎢業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司30%股權(quán)對應(yīng)的競價保證金為918萬元，龍巖投資發(fā)展集團有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司19%股權(quán)對應(yīng)的競價保證金為582萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“ MCJJ2021125-2           保證金”。

9.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

9.5.領(lǐng)取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）領(lǐng)取《競價文件》。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

十、公告期限：2021年9月29日-2021年11月1日（若在此期間未征集到競買人，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2021年11月29日期間征集到意向競買人或另行公告為止）。

十一、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價、價高者得、原股東優(yōu)先

十二、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2021年11月2日9時

十三、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87315906。監(jiān)督電話：0591-87810363

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層