受企業(yè)委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買(mǎi)人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司49%股權(quán)，其中，廈門(mén)鎢業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司30%股權(quán)，龍巖投資發(fā)展集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司19%股權(quán)，聯(lián)合轉(zhuǎn)讓。

二、掛牌價(jià)（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）：28726.4534萬(wàn)元。其中，廈門(mén)鎢業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司30%股權(quán)對(duì)應(yīng)的掛牌價(jià)（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）為17587.6245萬(wàn)元，龍巖投資發(fā)展集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司19%股權(quán)對(duì)應(yīng)的掛牌價(jià)（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）為11138.8289萬(wàn)元。

當(dāng)競(jìng)價(jià)出現(xiàn)溢價(jià)的情況，溢價(jià)部分則按各自持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配。

三、基本情況：

3.1.福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，成立時(shí)間為2010年4月27日，注冊(cè)資本58000萬(wàn)元人民幣，公司經(jīng)營(yíng)范圍：對(duì)本工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)、投資、管理；住宿業(yè)；企業(yè)自有房屋租賃；物業(yè)管理；建筑材料（不含木材及危險(xiǎn)化學(xué)品）、鋼材、機(jī)械設(shè)備、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

3.2.標(biāo)的公司原股東長(zhǎng)汀縣國(guó)有投資集團(tuán)有限公司在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)	股東名稱(chēng)	持股比例（%）
1	廈門(mén)鎢業(yè)股份有限公司	30
2	龍巖投資發(fā)展集團(tuán)有限公司	19
3	長(zhǎng)汀縣國(guó)有投資集團(tuán)有限公司	51

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行內(nèi)部審議及審批程序。

六、標(biāo)的公司近期的財(cái)務(wù)指標(biāo)見(jiàn)下表：（貨幣/單位：人民幣/萬(wàn)元）

項(xiàng)目	2019年12月31日	2020年12月31日	2021年7月31日
總資產(chǎn)	105,345.58	101,264.69	105,982.95
總負(fù)債	47,128.23	42,706.99	46,831.09
所有者權(quán)益	58,217.35	58,557.70	59,151.86
營(yíng)業(yè)收入	120.99	130.50	127.33
凈利潤(rùn)	-391.58	-68.85	-155.84

經(jīng)評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日­2020年11月30日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為65139.35萬(wàn)元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為廈門(mén)鎢業(yè)股份有限公司和龍巖投資發(fā)展集團(tuán)有限公司合計(jì)持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司49%股權(quán)。

七、競(jìng)買(mǎi)人資格條件

7.1.合法設(shè)立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

7.2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

八、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

8.1.受讓方須在競(jìng)價(jià)成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方總部辦公場(chǎng)所簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

8.2.受讓方可以按照以下任意一種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

8.2.1.一次性支付：受讓方在本項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8.2.2.分兩期支付

第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

受讓方支付至組織方的競(jìng)價(jià)保證金在本項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后轉(zhuǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履約保證金，受讓方無(wú)違約行為的，該履約保證金轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%，該期轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除履約保證金后的余款受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。

第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%，受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起1年內(nèi)付清。

就第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付，受讓方應(yīng)在目標(biāo)股權(quán)工商變更辦理前提供由第三方單位出具的轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的連帶責(zé)任保證函及第三方單位內(nèi)部表示同意擔(dān)保的決策文件。在本項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起第6個(gè)工作日開(kāi)始至受讓方付清第二期成交價(jià)款之日，受讓方應(yīng)根據(jù)未付款項(xiàng)金額按同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)的1年期貸款基準(zhǔn)利率向轉(zhuǎn)讓方支付利息。

8.3.交割日為完成工商變更登記之日（以取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），過(guò)渡期間自評(píng)估基準(zhǔn)日次日起至交割日止。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割后，由福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司自評(píng)估基準(zhǔn)日至交割日上一個(gè)月最后一日的期間損益進(jìn)行審計(jì)（簡(jiǎn)稱(chēng)“交割審計(jì)”），審計(jì)基準(zhǔn)日為交割日上一個(gè)月的最后一日。前述期間損益的49%由轉(zhuǎn)讓方享有或承擔(dān)。交割日當(dāng)月的期間損益由受讓方按受讓的目標(biāo)股權(quán)比例承擔(dān)。

在交割日《審計(jì)報(bào)告》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)，上述由轉(zhuǎn)讓方享有或承擔(dān)的期間損益，轉(zhuǎn)讓方與受讓方完成結(jié)算和支付。

8.4.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和其他交易安排所產(chǎn)生的稅收和費(fèi)用，除轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有約定外，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。

8.5.其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件附件的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

8.6.競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）須無(wú)條件簽署、接受上述主要交易條件和本項(xiàng)目《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所有條款。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名

9.1.報(bào)名截止時(shí)間：2021年11月1日17時(shí)。

9.2.競(jìng)買(mǎi)人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過(guò)資格審核的意向方才具備競(jìng)買(mǎi)人資格。

9.3.交納競(jìng)價(jià)保證金

（1）競(jìng)價(jià)保證金金額：1500萬(wàn)元。其中，廈門(mén)鎢業(yè)股份有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司30%股權(quán)對(duì)應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金為918萬(wàn)元，龍巖投資發(fā)展集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓持有的福建龍巖稀土工業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司19%股權(quán)對(duì)應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金為582萬(wàn)元。

（2）競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶(hù)：競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：351008010018150064161】。

（3）競(jìng)價(jià)保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“ MCJJ2021125-2           保證金”。

9.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

9.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)通知、要求以及法律文件。

十、公告期限：2021年9月29日-2021年11月1日（若在此期間未征集到競(jìng)買(mǎi)人，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2021年11月29日期間征集到意向競(jìng)買(mǎi)人或另行公告為止）。

十一、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得、原股東優(yōu)先

十二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2021年11月2日9時(shí)

十三、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87315906。監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層