受有關(guān)單位委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)公告如下：
   一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市恒建機(jī)電科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的企業(yè)”）100%股權(quán)。

二、掛牌價(jià)格：人民幣89.14萬元。

三、基本情況:

標(biāo)的企業(yè)成立于2010年5月，注冊(cè)資本人民幣200萬元，經(jīng)營范圍為“機(jī)電設(shè)備技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、服務(wù)及咨詢；煙草工業(yè)、電工機(jī)械、電子工業(yè)專用設(shè)備、農(nóng)業(yè)機(jī)械及農(nóng)具、農(nóng)膜制造、銷售。”（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

四、標(biāo)的企業(yè)股東及股權(quán)結(jié)構(gòu)：

                                  金額單位：人民幣/萬元

序號(hào)	股東名稱	出資金額	持股比例
1	福建工程學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司	200	100%

五、標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)：
                                    金額單位：人民幣/元

年份 項(xiàng)目	2018年	2019年	2020年12月31日
總資產(chǎn)	2774688.47	2339458.11	2325433.38
總負(fù)債	926225.85	546619.61	563619.61
凈資產(chǎn)	1848462.62	1792838.5	1761813.77
營業(yè)收入	0.00	0.00	0.00
凈利潤(rùn)	-75423.92	-55624.12	-31024.73

經(jīng)評(píng)估，截止評(píng)估基準(zhǔn)日2020年11月30日，標(biāo)的企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為990363.6元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福建工程學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司持有的福州市恒建機(jī)電科技有限公司100%股權(quán)。

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的介紹系轉(zhuǎn)讓方提供僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀以競(jìng)買人盡職調(diào)查為準(zhǔn)。

六、風(fēng)險(xiǎn)提示及重要信息披露

1、股權(quán)交割日前標(biāo)的企業(yè)有未還清個(gè)人的質(zhì)押金人民幣40萬元，受讓方須在股權(quán)交割日前全部還清，方可辦理股權(quán)交割手續(xù)。

2、標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)使用的經(jīng)營與辦公場(chǎng)所所有權(quán)屬福建工程學(xué)院所有，不包含在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)。股權(quán)交割后，受讓方可無償使用現(xiàn)經(jīng)營與辦公場(chǎng)所三個(gè)月作為搬遷過渡期，三個(gè)月后必須整體搬離。標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)經(jīng)營與辦公場(chǎng)所位置如下：

序號(hào)	場(chǎng)所名稱	位置	面積
1	產(chǎn)品倉庫	福州市晉安區(qū)福新東路428號(hào)（原臺(tái)鉆公司廠區(qū)）北樓一層?xùn)|側(cè)噴漆車間	約410平米
2	辦公室	福州市晉安區(qū)前嶼東路71號(hào)福建工程學(xué)院浦東校區(qū)興4號(hào)樓二層	約55平米

受讓方在搬遷過渡時(shí)期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守福建工程學(xué)院對(duì)標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營與辦公場(chǎng)所管理的相關(guān)規(guī)定。

3、截止2021年2月28日有職工3人，全部為福建工程學(xué)院事業(yè)編制職工兼職，不涉及職工安置事宜。

4、標(biāo)的企業(yè)管理層未放棄參與受讓。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況以競(jìng)買人盡職調(diào)查為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若競(jìng)買人繳納交易保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。若在盡調(diào)期至標(biāo)的移交日期間標(biāo)的狀況發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)標(biāo)的狀況進(jìn)行保證及標(biāo)的狀況變化作出解釋, 亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為取得了福建省財(cái)政廳的批準(zhǔn)：《福建省財(cái)政廳關(guān)于批復(fù)福建工程學(xué)院轉(zhuǎn)讓福州市恒建機(jī)電科技有限公司全部股權(quán)的函》（閩財(cái)教函[2020]17號(hào)）。

八、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件：

1、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的財(cái)務(wù)支付能力與商業(yè)信用；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

九、競(jìng)買人及受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)，未作規(guī)定的或規(guī)定承擔(dān)主體不明確的，由轉(zhuǎn)受讓雙方各承擔(dān)50%。

2、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)的盈利和虧損由受讓方享有或承擔(dān)。

3、受讓方可選擇一次性付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或分期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

（1）采取一次性付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式：受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。受讓方須在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署并支付完全部轉(zhuǎn)讓款和還清個(gè)人欠款后四十個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)股權(quán)交割手續(xù)。受讓方按股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定將全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定帳戶同時(shí)還清個(gè)人欠款后三十個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付股權(quán)。

（2）采取分期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)受讓方支付30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保（若簽訂合同時(shí)擔(dān)保方式未獲轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可，則受讓方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款），受讓方在支付完30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并還清個(gè)人欠款后30個(gè)工作日轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付股權(quán)，受讓方在合同生效之日起半年內(nèi)再支付30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，其余40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在一年內(nèi)付清；采取分期付款的，標(biāo)的企業(yè)總庫存的343臺(tái)編煙機(jī)、在支付完30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款允許受讓方提貨103臺(tái)編煙機(jī)，余下240臺(tái)由轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)持有；半年內(nèi)再支付30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后允許受讓方提貨100臺(tái)編煙機(jī)，余下140臺(tái)由轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)持有；全部付清款項(xiàng)后允許受讓方提貨110臺(tái)編煙機(jī)，余下30臺(tái)編煙機(jī)由轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)持有；全部付清利息后允許受讓方提貨30臺(tái)編煙機(jī)。

分期付款部分按銀行一年期貸款利率（4.35%）支付利息，若超過一年仍未付清，則逾期部分按銀行一年期貸款利率的1.5倍支付利息。

4、標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前未償還給個(gè)人的欠款人民幣40萬元，受讓方須按如下約定還清：股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，受讓方除支付全部轉(zhuǎn)讓款到省產(chǎn)權(quán)交易中心之外，還需再支付人民幣40萬元到轉(zhuǎn)讓方帳戶，由轉(zhuǎn)讓方代為償還債權(quán)人，或受讓方與債權(quán)人商定的其他方式還款。交易款項(xiàng)按約定支付并償還標(biāo)的企業(yè)的個(gè)人欠款后方可辦理股權(quán)交割手續(xù)。

5、標(biāo)的企業(yè)所有債權(quán)債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。

6、股權(quán)交割后，受讓方可無償使用經(jīng)營與辦公場(chǎng)所三個(gè)月作為搬遷過渡期，三個(gè)月后必須整體搬離，逾期未搬離的，每月按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%向轉(zhuǎn)讓方支付滯留金。

十、交易保證金：人民幣20萬元。

十一、公告期限：2021年3月29日至2021年4月26日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年1月28日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2021年4月26日下午17：00時(shí)

競(jìng)買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

十二、交易方式：密封式一次報(bào)價(jià)。

十三、聯(lián)系電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2021年3月29日