福能（建甌）實(shí)業(yè)有限公司100％股權(quán)及26331萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓（網(wǎng)絡(luò)）

受企業(yè)委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的: 福能（建甌）實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)及26331萬元債權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣46465.74萬元（其中福能（建甌）實(shí)業(yè)有限公司100％股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)20134.74萬元）。

三、基本情況

1、標(biāo)的企業(yè)成立于2016年11月，注冊(cè)資本金2億元，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)和銷售;商業(yè)、房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及管理;酒店、餐飲管理服務(wù);游樂場(chǎng)管理;商鋪規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商招租;市場(chǎng)調(diào)研;展覽展示服務(wù);農(nóng)產(chǎn)品、日用品、預(yù)包裝食品、建筑材料(不含危險(xiǎn)化學(xué)品)、機(jī)電設(shè)備、家具、電器、五金交電的批發(fā)、零售;賓館(住宿)服務(wù);中餐類制售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

2、標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：

序號(hào)	股東名稱	出資數(shù)額	持股比例
1	福建福能融資租賃股份有限公司	13000萬元	65%
2	建甌市新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司	7000萬元	35%

3、標(biāo)的公司近期的財(cái)務(wù)指標(biāo)如下表：

金額單位：人民幣萬元

經(jīng)評(píng)估，截止評(píng)估基準(zhǔn)日2018年6月30日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評(píng)估值為20,134.74萬元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福建福能融資租賃股份有限公司持有的標(biāo)的公司的65%股權(quán)、建甌市新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司持有的標(biāo)的公司的35%股權(quán)及原股東對(duì)于標(biāo)的企業(yè)擁有人民幣的債權(quán)合計(jì)26331萬元。

三、競(jìng)買人資格條件要求

1、合法設(shè)立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、競(jìng)買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

四、交易條件

1、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在評(píng)估基準(zhǔn)日至交割日期間損益由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)；

3、受讓方在合同生效之日起同時(shí)承接福能（建甌）實(shí)業(yè)有限公司的全部債權(quán)債務(wù)。其中，受讓方必須按以下要求歸還建甌實(shí)業(yè)公司的全部債務(wù)：

（1）應(yīng)付購買商業(yè)地產(chǎn)尾款1232萬元應(yīng)在債權(quán)方提出付款要求的五日內(nèi)歸還；

（2）應(yīng)付的原股東借款26331萬元，應(yīng)在簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起兩年內(nèi)還清、每半年平均還款一次；為保證還款，受讓方應(yīng)在完成福能實(shí)業(yè)公司股權(quán)過戶、變更公司章程及法定代表人手續(xù)的十日內(nèi)，將福能實(shí)業(yè)公司的全部資產(chǎn)抵押及全部股權(quán)辦理質(zhì)押給原股東方；若受讓方未按約還款，自違約之日起，原股東按照受讓方未還的欠款余額以日萬分之五計(jì)收違約金；

4、在應(yīng)付的原股東借款未全部還清以前，福能實(shí)業(yè)公司的公章暫由轉(zhuǎn)讓方派出代表和受讓方指定代表共同管理，一方保管存放公章的保險(xiǎn)箱鑰匙、另一方保管保險(xiǎn)箱的密碼；

5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)；

6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的企業(yè)的職工安置，標(biāo)的企業(yè)職工的勞動(dòng)關(guān)系、崗位、待遇等不因本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生變更；

7、標(biāo)的企業(yè)管理層未參與受讓；

8、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

本次國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行內(nèi)部審議及審批程序，評(píng)估結(jié)果取得相關(guān)上級(jí)主管部門備案。

六、公告期限

2018年9月13日至2018年10月15日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日順延至2019年6月29日有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、交易方式：密封式報(bào)價(jià)。

八、交易保證金：人民幣4000萬元；

九、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系人: 張先生、阮先生、扶女士、林先生

聯(lián)系方式： 0591-87855200、87315276、87845911、87821179、

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。