受企業(yè)委托,擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人,現(xiàn)公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金

 

標(biāo)的名稱	掛牌價（萬元）	競價保證金（萬元）
富投（南平）置業(yè)有限公司100%股權(quán)	28000	8400

 

二、標(biāo)的基本情況、風(fēng)險提示及重要信息披露

1、標(biāo)的基本情況

（1）富投（南平）置業(yè)有限公司（以下簡稱“標(biāo)的公司”）注冊時間為2019年8月12日，注冊資本人民幣27981萬元，經(jīng)營住所：福建省南平市延平區(qū)濱江北路177號科技樓,公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。

（2）標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

序號	股東名稱	認繳出資數(shù)額 （萬元）	實繳出資數(shù)額 （萬元）	持股比例
1	福建省福投投資有限責(zé)任公司	27981	27681	100%

 

 

 

 

 

 

（3）標(biāo)的公司的財務(wù)指標(biāo)如下表：

                                        金額單位：人民幣萬元

年份 項目	2017年	2018年	2019年9月30日
總資產(chǎn)	-	-	27677.93
總負債	-	-	0
凈資產(chǎn)	-	-	27677.93
營業(yè)收入	-	-	0
利潤總額	-	-	-3.07
凈利潤	-	-	-3.07

經(jīng)評估，截至評估基準日­2019年9月30日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評估價值為27677.93萬元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福建省福投投資有限責(zé)任公司持有的標(biāo)的公司的100%股權(quán)。

2、（風(fēng)險）提示及重要信息披露

（1）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的公司債權(quán)、債務(wù)的變更，不存在企業(yè)職工安置問題，不涉及管理層受讓。

（2）標(biāo)的公司的詳細情況以競買人盡職調(diào)查為準，競買人應(yīng)對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若競買人繳納保證金并參與競價，即視為該競買人對標(biāo)的公司的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。若在盡調(diào)期至標(biāo)的移交日期間標(biāo)的公司狀況發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對標(biāo)的公司狀況進行保證及標(biāo)的狀況變化作出解釋, 亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（3）標(biāo)的公司的非流動性資產(chǎn)27481萬元，系福建省福投投資有限責(zé)任公司通過變更土地受讓人的方式向標(biāo)的公司增資形成的，用于增資的土地使用權(quán)尚未辦理土地使用權(quán)證，福建省福投投資有限責(zé)任公司將協(xié)助將上述土地使用權(quán)證辦理至標(biāo)的公司名下。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具備良好的財務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用；

3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1、競買人參與競買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的須繳納競價保證金，逾期未繳納的視為放棄競買。競價保證金金額為8400萬元。受讓方繳納的競價保證金自《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起扣除應(yīng)支付給組織方的交易服務(wù)費后直接無息抵作等額合同價款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向組織方指定賬戶支付不低于應(yīng)付總額的90%首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（含競價保證金抵作合同價款部分），余款應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)付清，并按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，利息按天計算。受讓方須在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)對延期付款部分提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認可的合法、有效、足額的擔(dān)保，擔(dān)保方式應(yīng)采用銀行保函或第三方保證等方式。其中，以銀行保函擔(dān)保的，擔(dān)保金額不低于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的10%；以第三方保證擔(dān)保的，該第三方應(yīng)為中國境內(nèi)有效存續(xù)的企業(yè)法人，且上一年度經(jīng)審計的凈資產(chǎn)與最近一期的凈資產(chǎn)均不得低于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額的20%。

3、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于收到組織方出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起1個月內(nèi)配合受讓方完成辦理股權(quán)工商變更手續(xù)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易基準日為評估基準日，自交易基準日起至股權(quán)工商變更完成之日止，標(biāo)的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方按照其受讓后的持股比例承擔(dān)。

5、標(biāo)的公司債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標(biāo)的公司繼續(xù)享有和承擔(dān)。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)利。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中涉及的有關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

7、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向福建省產(chǎn)權(quán)交易中心支付的交易服務(wù)費全部由受讓方承擔(dān)。

8、受讓方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照當(dāng)期未付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的日萬分之五支付違約金，逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款超過二十日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，并沒收受讓方前期支付競價保證金抵作價款部分。

9、其他交易條件以競價文件和轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的合同為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、公告期限：2019年11月20日至2019年12月17日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，直至2020年11月17日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、報名截止時間：2019年12月17日下午17：00時。請競買人在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價文件。相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、許先生、賴先生；

電  話： 0591-87276322、87809323、87838107；

地  址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。