標的1

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司

經(jīng)濟類型

國有企業(yè)

公司類型

股份有限公司

持有股權(quán)比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例

100%

標的2

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司

經(jīng)濟類型

國有企業(yè)

公司類型

股份有限公司分公司

持有產(chǎn)權(quán)比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)比例

100%

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

中國財政部

上級部門名稱

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼

91110000710925489M

批準單位名稱

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司

批準決議文件類型

公司批復(fù)

批準文件名稱和文號

關(guān)于廈門閩南大酒店有限責任公司清理整合方案的批復(fù)（中長資復(fù)〔2018〕112號）

標的1企業(yè)基本情況

企業(yè)名稱

 廈門閩南大酒店有限責任公司

成立時間

 1992年11月03日

公司類型

 有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

注冊地址

 廈門湖濱南路一里26-34號

注冊資本

 17800萬元

實收資本

 17800萬元

所屬行業(yè)

 住宿和餐飲業(yè)

主營業(yè)務(wù)

 旅游飯店，正餐服務(wù)，糕點、面包類食品零售，酒、飲料及茶葉類食品零售，茶館服務(wù)等。

經(jīng)營規(guī)模

 小型

統(tǒng)一社會信用代碼

 91350200612012897U

職工人數(shù)

 10人（截至評估基準日2020年8月25日在冊人員）

是否涉及職工安置

 否

企業(yè)實際控制權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移

 是

是否含有國有劃拔用地

 否

標的1企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

其他原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

 不涉及

序號

股東名稱

 出資額（萬元）

持股比例（%）

1

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司

 17800

100

標的1企業(yè)主要財務(wù)指標（萬元）

年份/項目

2019-12-31

 2020-8-25

2020-11-30

總資產(chǎn)(萬元)

12,726.88

 11,808.43

11,843.04

總負債(萬元)

478.52

 245.49

264.67

所有者權(quán)益(萬元)

12,248.35

 11,562.94

11,578.37

主營總收入(萬元)

2,746.09

 458.32

191.70

凈利潤(萬元)

-33.50

 -666.11

-669.98

標的1企業(yè)資產(chǎn)評估備案情況

項目

評估值(萬元)

審計后賬面值（萬元）

總資產(chǎn)

26,750.29

11,808.43

總負債

245.49

245.49

凈資產(chǎn)

26,504.80

11,562.94

評估備案機構(gòu)

  中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司

標的1及標的1企業(yè)重要信息和瑕疵披露

需要披露的事項

1、本次標的1轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置，即職工與標的1企業(yè)的勞動關(guān)系不發(fā)生變化，由轉(zhuǎn)讓后的標的1企業(yè)承繼，轉(zhuǎn)讓后的標的1企業(yè)繼續(xù)履行與所有職工簽署的《勞動合同》及相關(guān)協(xié)議。若轉(zhuǎn)讓后發(fā)生辭退職工等涉及安置或補償?shù)仁马椚坑墒茏尫胶娃D(zhuǎn)讓后的標的1企業(yè)承擔，轉(zhuǎn)讓方不負責。

2、若標的1企業(yè)存在(或可能存在)未繳的稅費、社醫(yī)保、公積金等的補繳責任及由此產(chǎn)生的滯納金、罰款等相關(guān)責任全部由受讓方和轉(zhuǎn)讓后的標的1企業(yè)承擔，轉(zhuǎn)讓方不負責。

3、標的1企業(yè)于2020年6月1日起正式對外關(guān)門停業(yè)。轉(zhuǎn)讓后的標的1企業(yè)應(yīng)繼續(xù)承繼并履行日常經(jīng)營活動中已簽署生效的《合作協(xié)議》、《銷售合同》、《采購合同》和《租賃合同》等所有相關(guān)協(xié)議，并承擔履行相關(guān)協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭議或風險。

4、自評估基準日（即2020年8月25日）起至標的1股權(quán)工商變更完畢日止的過渡期，標的1企業(yè)日常經(jīng)營產(chǎn)生的損益和債權(quán)債務(wù)（含或有負債）均由受讓方承擔，以及受讓方應(yīng)自行承擔過渡期的標的1企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、消防安全等一切風險。

5、標的1企業(yè)名下房產(chǎn)建筑面積共計17219.74平方米（共40本產(chǎn)權(quán)證），其中辦公用途房產(chǎn)建筑面積共8187.33平方米；商業(yè)用途房產(chǎn)建筑面積共6874.83平方米；賓館用途房產(chǎn)建筑面積共1345.74平方米（項下占地284.47平方米，權(quán)證附注顯示:“自用營業(yè)性賓館未經(jīng)批準不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”）；地下車位16個建筑面積共811.84平方米。辦公及車位用途的土地使用年限至2043年7月18日,商業(yè)及賓館用途的土地使用年限至2033年7月18日(上述信息以證載信息為準);標的1企業(yè)名下房產(chǎn)中現(xiàn)共有7694.32平方米的辦公或商業(yè)用途的房產(chǎn)和9個車位處于對外出租中，租期最長至2021年9月份（有關(guān)信息以租賃協(xié)議為準）。

6、標的1評估價值中包含了閩南大廈主樓15層02室、裙樓地下一層金庫保管箱用房和西林東路202-206號永裕宿舍（21套）三處無法辦理產(chǎn)權(quán)的瑕疵房產(chǎn)。三處瑕疵房產(chǎn)的建筑面積估算共計約3622.35平方米（具體以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準），在本次轉(zhuǎn)讓標的1評估中的評估價值共計1800.79萬元【具體詳見評估報告】。

7、標的1企業(yè)日常經(jīng)營的34樓旋轉(zhuǎn)餐廳自2017年7月份起已暫停對外營業(yè)，且無消防安全檢查合格證。

8、標的1企業(yè)位于閩南大廈內(nèi)，閩南大廈共有包括標的1企業(yè)在內(nèi)的十多家業(yè)主，標的1企業(yè)物業(yè)為閩南大廈物業(yè)的一部分，并非閩南大廈整幢獨立的物業(yè)資產(chǎn)。閩南大廈統(tǒng)一使用的地面停車位、空調(diào)系統(tǒng)、供水管道、供電線路、電梯等配套設(shè)施屬公共財產(chǎn)，均不屬標的1企業(yè)自有財產(chǎn)。

9、標的1轉(zhuǎn)讓交易過程中涉及的有關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，無明確規(guī)定的由受讓方承擔。

10、標的1企業(yè)評估基準日前的債權(quán)、債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔。

11、報名參與競買前，意向受讓人應(yīng)自行對標的1及標的1企業(yè)之現(xiàn)狀等開展盡職調(diào)查，自行審查標的1及標的1企業(yè)存在或可能存在的瑕疵，且自行對盡職調(diào)查結(jié)果負責。轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)資料、對外披露的信息、工作人員的情況介紹和對轉(zhuǎn)讓標的1及標的1企業(yè)的評價等均僅供參考，轉(zhuǎn)讓方不作任何保證，轉(zhuǎn)讓方也不因轉(zhuǎn)讓標的1及標的1企業(yè)存在或可能存在的瑕疵承擔任何責任。意向受讓人報名參與競買，即視為其已完成全部盡職調(diào)查工作和認可標的1及標的1企業(yè)存在或可能存在的瑕疵，且愿意按照現(xiàn)狀參與對標的1的競買，不得以任何理由對標的1及標的1企業(yè)的現(xiàn)狀提出異議或向轉(zhuǎn)讓方主張任何索賠等權(quán)利。

其他需要披露的事項

詳見審計報告、法律意見書和評估報告等備查文件。

序號

不動產(chǎn)權(quán)證號碼

房地坐落

建筑面積

1

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0091230號

思明區(qū)湖濱南路299-309號302單元

2,416.88

2

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094909號

思明區(qū)湖濱南路299-309號第三層03-2單元

2,263.27

3

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094902號

思明區(qū)湖濱南路299-309號403單元

65.60

4

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094611號

思明區(qū)湖濱南路299-309號夾層

59.48

5

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094609號

思明區(qū)湖濱南路299-309號105單元

1,024.09

6

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094896號

思明區(qū)湖濱南路299-309號主樓地下一層01單元

866.46

7

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094889號

思明區(qū)湖濱南路299-309號202單元

401.74

8

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094888號

思明區(qū)湖濱南路299-309號207單元

268.65

9

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094788號

思明區(qū)湖濱南路299-309號208單元

82.18

10

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094783號

思明區(qū)湖濱南路299-309號301單元

388.10

11

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094780號

思明區(qū)湖濱南路299-309號304單元

390.47

12

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094778號

思明區(qū)湖濱南路299-309號305單元

271.59

13

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094171號

思明區(qū)湖濱南路299-309號501單元

508.58

14

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094153號

思明區(qū)湖濱南路299-309號502單元

413.96

15

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094116號

思明區(qū)湖濱南路299-309號503單元

56.85

16

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094097號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2201單元

439.08

17

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094736號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2202單元

417.97

18

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094730號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2203單元

381.16

19

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094195號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2301單元

439.08

20

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094176號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2302單元

417.97

21

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094181號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2303單元

381.16

22

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094186號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2401單元

439.08

23

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094187號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2402單元

417.97

24

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094191號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2403單元

381.16

25

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094194號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2501單元

439.08

26

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094916號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2502單元

417.97

27

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094943號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2503單元

381.16

28

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094945號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2601單元

439.08

29

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094613號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2602單元

417.97

30

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094615號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2603單元

381.16

31

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094617號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2701單元

439.08

32

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094619號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2702單元

417.97

33

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094625號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2703單元

381.16

34

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094629號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2801單元

439.08

35

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094634號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2802單元

417.97

36

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094646號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2803單元

381.16

37

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094652號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2901單元

439.08

38

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094657號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2902單元

417.97

39

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094665號

思明區(qū)湖濱南路299-309號2903單元

381.16

40

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094709號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3001單元

430.73

41

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094715號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3002單元

410.03

42

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094989號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3003單元

373.92

43

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095004號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3201單元

54.96

44

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095009號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3202單元

55.37

45

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095016號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3203單元

58.62

46

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094612號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3301單元

510.77

47

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094669號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3401單元

894.39

48

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095884號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3601單元

49.57

49

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094694號

思明區(qū)湖濱南路299-309號3701單元

5.38

50

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0094705號

思明區(qū)湖濱南路299-309號塔樓一

21.69

51

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095025號

思明區(qū)湖濱南路299-309號塔樓二

31.10

52

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095039號

思明區(qū)湖濱南路299-309號暸望臺

31.10

53

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095046號

思明區(qū)湖濱南路299-309號裙樓地下一層02單元

600.61

54

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095087號

思明區(qū)禾祥東路16號之十二208單元

122.64

55

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095075號

思明區(qū)禾祥東路16號之十二209單元

102.94

56

閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權(quán)第0095108號

思明區(qū)禾祥東路12-16號地下一層第60號車位

28.42

小計

23,165.82

說明　

1、上述表格中序號1-53號不動產(chǎn)建成于1996年，鋼混結(jié)構(gòu), 屬酒店經(jīng)營性用房，用途均為商業(yè)服務(wù)業(yè)/賓館，土地使用年限至2033年7月18日，宗地總面積13444.59平方米，國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)辦理整體產(chǎn)權(quán)、整體轉(zhuǎn)讓、整體抵押；序號54-56號不動產(chǎn)建成于2000年，鋼混結(jié)構(gòu)，用途為辦公和車庫/車位，辦公土地使用年限至2048年6月18日；車位土地使用年限至2068年6月18日，宗地總面積8514.57平方米(詳見不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件)。

2、上述表格中的不動產(chǎn)目前全部租賃給標的1企業(yè)使用，租期至2020年12月31日(詳見租賃協(xié)議)。

3、上述表格中披露的標的2有關(guān)信息以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準。

重要信息和瑕疵披露

1、標的2中的34樓不動產(chǎn)為酒店的旋轉(zhuǎn)餐廳，旋轉(zhuǎn)餐廳自2017年7月份起已對外停業(yè)，無消防安全檢查合格證。

2、標的2轉(zhuǎn)讓交易過程中涉及的有關(guān)稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，無明確規(guī)定的由受讓方承擔；

3、標的2的其它有關(guān)披露事項詳見《資產(chǎn)評估報告》、《法律意見書》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件等備查文件。

4、報名參與競買前，意向買受人應(yīng)自行對標的2之現(xiàn)狀等開展盡職調(diào)查，自行審查標的2存在或可能存在的瑕疵，且自行對盡職調(diào)查結(jié)果負責。轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)資料、對外披露的信息、工作人員的情況介紹和對轉(zhuǎn)讓標的2的評價等均僅供為參考，轉(zhuǎn)讓方不作任何保證，轉(zhuǎn)讓方也不因轉(zhuǎn)讓標的2存在或可能存在的瑕疵承擔任何責任。意向買受人報名參與競買，即視為其已完成全部盡職調(diào)查工作和認可標的2存在或可能存在的瑕疵，且愿意按照現(xiàn)狀參與對標的2的競買，不得以任何理由對標的2的現(xiàn)狀提出異議或向轉(zhuǎn)讓方主張任何索賠等權(quán)利。

交易條件

標的名稱

標的1與標的2打包整體轉(zhuǎn)讓項目

掛牌價

人民幣35000萬元

價款支付方式

原則上一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、標的1和標的2按照現(xiàn)狀打包整體轉(zhuǎn)讓，即受讓方必須同時整體受讓標的1和標的2并整體報價；若最終成交價高于掛牌價的部分則按轉(zhuǎn)讓標的1與標的2的掛牌價比例進行分配。

2、標的1和標的2打包整體項目轉(zhuǎn)讓成交總價款原則上一次性付清。若打包項目無一次性付款，確需分期付款的，則標的1轉(zhuǎn)讓價款需一次性付清；標的2轉(zhuǎn)讓價款在受讓方競價成交之日起2個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出分期付款申請且應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準，但首付款不低于30%，余款自簽訂協(xié)議生效之日起一年內(nèi)付清；在分期付款期間，余款按實際占用天數(shù)年利率9%計收資金占用費。

3、確定成交的受讓方必須在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方分別簽訂標的1的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和標的2的《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，簽約生效后受讓方已繳納的交易保證金全額無息轉(zhuǎn)為履約保證金，若發(fā)生從保證金扣收交易服務(wù)費的情形，導致履約保證金不足部分應(yīng)在簽訂協(xié)議后2個工作日內(nèi)補足，轉(zhuǎn)讓價款及分期付款的資金占用費按協(xié)議條款約定支付。

4、標的1和標的2打包整體項目轉(zhuǎn)讓價款及分期付款的資金占用費全部付清后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交割和過戶手續(xù)。若標的2的轉(zhuǎn)讓價款采取分期付款方式，則至付清標的1的全部轉(zhuǎn)讓價款和標的2的首付款之日起，方可辦理標的1的產(chǎn)權(quán)交割和過戶手續(xù)，并由受讓方承接標的2原租賃協(xié)議，履行作為標的2出租方的全部權(quán)利和義務(wù)，直至標的2款項及資金占用費全部付清后方移交標的2的產(chǎn)權(quán)證，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5、其他有關(guān)條件詳見對外披露的擬簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》草本。

受讓方資格條件

1、意向受讓方為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直親屬關(guān)系的人員除外），并具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；

2、意向受讓方具備良好的商業(yè)信用，且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、意向受讓方符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、本打包整體轉(zhuǎn)讓項目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用信托、基金和委托方式受讓。

交易保證金設(shè)置

是否設(shè)置保證金

是

交納保證金金額

人民幣5000萬元（其中標的1：人民幣3000萬元，標的2：人民幣2000萬元）

交納保證金時間

按本項目競價文件規(guī)定的時限交納。

保證金處置方式

（一）轉(zhuǎn)受讓雙方簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效后，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心扣收完受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費后無息轉(zhuǎn)為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的履約保證金。

（二）成交受讓方確定后，不涉及保證金扣除事項的其余意向受讓方所交納的保證金在成交受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。

（三）若競買人及受讓方在交易過程中出現(xiàn)本項目競價文件規(guī)定的違規(guī)情形時，其繳納的保證金不予退還，具體按照競價文件相關(guān)規(guī)定處理。

網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則

1、本次標的1和標的2打包整體轉(zhuǎn)讓項目，優(yōu)先組織一次性付款方式的網(wǎng)絡(luò)競價，若一次性付款方式競價成功，便不再組織分期付款方式的競價；若無一次性付款的意向受讓方，便再次組織分期付款方式的網(wǎng)絡(luò)競價。

2、若在公告期間只征集到一名符合條件的意向受讓方，則在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，進行為期7個工作日的補登公示期滿無異議的情況下，根據(jù)掛牌價格與意向受讓方報價孰高原則確定受讓價格。

3、若征集到兩名及兩名以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次正向報價方式確定受讓方和受讓價格，同等條件下，價高者得。