受企業(yè)委托,擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人,現(xiàn)公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的名稱	掛牌價(jià)（萬元）	競價(jià)保證金（萬元）
福建武夷山國貿(mào)大酒店30%股權(quán)	1000	200

二、標(biāo)的基本情況、風(fēng)險(xiǎn)提示及重要信息披露

1、標(biāo)的基本情況

（1）福建武夷山國貿(mào)大酒店（以下簡稱“標(biāo)的公司”）注冊(cè)時(shí)間為1993年12月，注冊(cè)資本人民幣3000萬元，經(jīng)營住所：武夷山市度假區(qū)玉女峰路43號(hào)。公司經(jīng)營范圍：經(jīng)營客房、餐飲、商場（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

（2）標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

序號(hào)	股東名稱	認(rèn)繳出資數(shù)額（萬元）	實(shí)繳出資數(shù)額 （萬元）	持股比例
1	福建創(chuàng)潤租賃有限公司	1170	1170	39%
2	福建中旅集團(tuán)有限公司	900	900	30%
3	鄭奮	180	180	6%
4	（香港）新僑實(shí)業(yè)有限公司	750	750	25%

   

 

 

 

 

 

 

 

（3）標(biāo)的公司的財(cái)務(wù)指標(biāo)如下表：

                                        金額單位：人民幣萬元

年份 項(xiàng)目	2018年	2019年	2020年12月31日
總資產(chǎn)	1659.71	1633.78	1676.68
總負(fù)債	1667.61	1633.36	1660.94
凈資產(chǎn)	-7.9	0.42	15.74
營業(yè)收入	99.60	99.59	107.55
利潤總額	-69.87	8.32	15.33
凈利潤	-69.87	8.32	15.33

經(jīng)評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2020年4月30日，標(biāo)的公司凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為1880.39萬元。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為福建中旅集團(tuán)有限公司持有的標(biāo)的公司的30%股權(quán)。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示及重要信息披露

（1）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的變更，不存在企業(yè)職工安置問題，不涉及管理層受讓。除（香港）新僑實(shí)業(yè)有限公司外，標(biāo)的企業(yè)其他股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的詳細(xì)情況以競買人盡職調(diào)查為準(zhǔn)，競買人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若競買人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該競買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。若在盡調(diào)期至標(biāo)的移交日期間標(biāo)的狀況發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)標(biāo)的狀況進(jìn)行保證及標(biāo)的狀況變化作出解釋, 亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的商業(yè)信用。

3、受讓方未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易基準(zhǔn)日為評(píng)估基準(zhǔn)日，自交易基準(zhǔn)日起至股權(quán)工商變更完成之日止，標(biāo)的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方按照其受讓后的持股比例享有或承擔(dān)。

3、標(biāo)的公司債權(quán)債務(wù)由股權(quán)變更后的標(biāo)的公司繼續(xù)享有和承擔(dān)。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)并享受相應(yīng)的權(quán)利。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

5、未放棄優(yōu)先購買權(quán)的股東若參加競買，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，并且需要按照本項(xiàng)目競價(jià)須知的要求在掛牌期間提供報(bào)名材料和繳納競價(jià)保證金參與競價(jià)。

6、其他交易條件以競價(jià)文件和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

六、公告期限：2021年4月15日至2021年5月13日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2022年3月28日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2021年5月13日下午17：00時(shí)。請(qǐng)競買人在公告期間聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員領(lǐng)取本項(xiàng)目競價(jià)須知。相關(guān)規(guī)則詳見本項(xiàng)目競價(jià)須知。

聯(lián)系人：陳女士、賴先生；

電  話： 0591-87276322、87838107；

地  址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。