受企業(yè)委托擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福建省九龍房地產(chǎn)有限公司15%股權(quán)

掛牌價(jià)300萬元。

二、基本情況：九龍公司是在寧德注冊的一家有限公司，注冊資本2000萬元，其中福建日報(bào)社出資300萬元，占有15%股權(quán)，福建三盛房地產(chǎn)有限公司出資1700萬元，占有85%股權(quán)。主要經(jīng)營：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，建材、鋼材批發(fā)零售。公司主要開發(fā)位于寧德市東僑區(qū)“君臨天下”項(xiàng)目（現(xiàn)案名“三盛海德公園”），產(chǎn)品包括別墅、多層及高層建筑。目前項(xiàng)目一期A區(qū)臨近交房，啟動區(qū)及二期正在主體施工，已簽訂的銷售合同和施工合同等均由九龍公司繼續(xù)履行。福建日報(bào)社持有的公司15%股權(quán)目前委托三盛公司經(jīng)營管理。

截止評估基準(zhǔn)日2009年9月30日止，福建日報(bào)社持有的15%股權(quán)資產(chǎn)總額5679.43萬元，負(fù)債總額5379.48萬元，凈資產(chǎn)總額299.95萬元。2008年度審計(jì)結(jié)果：九龍公司資產(chǎn)25244.9980萬元，負(fù)債24625.2523萬元，所有者權(quán)益619.7457萬元。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、國家宏觀調(diào)控政策，對九龍房產(chǎn)的開發(fā)可能會產(chǎn)生影響。

2、九龍房產(chǎn)的股東為國有法人與私有企業(yè)法人，股權(quán)結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜。

3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，九龍房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的土石方爆破、護(hù)坡施工等工作可能對周邊居民造成影響。

4、九龍公司尚有與客戶未結(jié)的訴訟案件。

5、福建日報(bào)社與三盛公司于2009年8月4日簽訂《股權(quán)委托管理經(jīng)營合同》，將福建日報(bào)社持有的九龍公司15%股權(quán)委托給三盛公司經(jīng)營管理，除福建日報(bào)社投資的300萬元股本金仍歸福建日報(bào)社所有外，因該股權(quán)產(chǎn)生的收益權(quán)（包括利潤和資產(chǎn)增值部分的分配）和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及其他責(zé)任均由三盛公司享有和承擔(dān)，為此，三盛公司向福建日報(bào)社支付了4014.1935萬元股權(quán)收益金和托管金。雙方約定的委托管理經(jīng)營期限至福建日報(bào)社持有的該15%股權(quán)掛牌出讓交易成功時(shí)止，屆時(shí)，若其他方摘得該股權(quán)，則其他方應(yīng)向三盛公司支付4014.1935萬元，受讓《股權(quán)委托管理經(jīng)營合同》項(xiàng)下三盛公司的權(quán)益。故，本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)實(shí)際上僅限于福建日報(bào)社投資的300萬元的股本金，而不含股權(quán)相對應(yīng)的收益權(quán)等其他權(quán)益，受讓方應(yīng)向三盛公司支付股權(quán)收益金及托管金，以取得完整的股權(quán)權(quán)利。

三、競買人應(yīng)具備的基本條件：

1、具備合法存續(xù)的法人和具有完全民事行為能力的自然人；

2、應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況和受讓費(fèi)用的支付能力；

3、應(yīng)能嚴(yán)格履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書約定的條款。

四、公告期限：2009年12月22日—2010年1月19日

報(bào)名截止時(shí)間：2010年1月20日17時(shí)

咨詢電話：0591-87855200；監(jiān)督電話：0591-87800096

聯(lián)系人：黃先生、吳女士、

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二OO九年十二月二十二日