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項目基本信息
編號	HY00016216
名稱	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村4844畝森林資源資產(chǎn)轉讓
掛牌價	詳見公告
保證金	詳見公告
掛牌開始日期	2019-03-27
掛牌結束日期	2019-04-10
是否延牌	是
聯(lián)系人	陳女士、許先生、賴先生
聯(lián)系電話	0591-87276322、87809323、87838107
地址	福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機構	福建省產(chǎn)權交易中心

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

標的序號	標的名稱	轉讓權證面積（畝）	掛牌價（萬元）	保證金（萬元）
標的1	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村4844畝森林資源資產(chǎn)整體(標的2-12整體出讓)	4844	568.34	60
標的2	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村769畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00002號）	769	78.32	8
標的3	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村684畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00003號）	684	77.81	8
標的4	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村170畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00005號）	170	18.62	2
標的5	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村286畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00006號）	286	81.39	8
標的6	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村594畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00007號）	594	67.63	7
標的7	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村325畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00008號）	325	23.49	2
標的8	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村701畝森林資源資產(chǎn)（權證號：武政林政字（2016）第00009號）	701	70.95	7
標的9	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村20畝森林資源資產(chǎn)（權證號：閩（2017）武夷山市不動產(chǎn)權證第0000660號）	20	5.08	1
標的10	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村871畝森林資源資產(chǎn)（權證號：閩（2017）武夷山市不動產(chǎn)權證第0000661號）	871	92.24	9
標的11	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村129畝森林資源資產(chǎn)（權證號：閩（2017）武夷山市不動產(chǎn)權證第0009423號）	129	15.26	2
標的12	武夷山市星村鎮(zhèn)黃村295畝森林資源資產(chǎn)（權證號：閩（2017）武夷山市不動產(chǎn)權證第0009454號）	295	37.55	4

注：以上標的1整體轉讓優(yōu)先，整體無人轉讓時，標的2-標的12分別轉讓。

本次轉讓，采用“先整體后分拆”的方式進行。先將標的2至標的12打包成一個整體（即標的1）進行轉讓，如有競買人報名競買標的1且符合報名條件，則對標的1組織競價。若無人競買標的1或標的1競價不成功，則組織對標的2至標的12分別轉讓的競價活動。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

本次轉讓標的位于武夷山市星村鎮(zhèn)黃村，共11本權證，權證總面積為4844畝，轉讓的林地使用權、林木所有權、林木使用權面積為4844畝。

實際評估山場具體情況見下表：

標的序號	林班	大班	小班	轉讓權證面積	樹種組成	起源	年齡	齡組	平均胸徑	平均樹高	小班蓄積	林地使用終止日期
標的1				4844							30400	以林權證林地使用終止日期為準
標的2	137	04	020	280	5馬5闊	天然	57	成熟	19.2	15.1	1848	2052年8月13日
	137	05	020	284	5馬5闊	天然	42	成熟	25.6	13.0	1846
	137	06	010	205	7馬3闊	天然	57	成熟	18.4	15.2	1292
	小計			769							4986
標的3	137	10	010	366	8闊2馬	天然	59	過熟	18.7	10.1	2634	2052年8月13日
	137	10	020	177	7馬3闊	天然	57	過熟	21.0	16.0	1078
	137	10	030	141	8闊2馬	天然	59	過熟	16.1	15.2	1273
	小計			684							4985
標的4	140	10	020	145	10馬	天然	57	過熟	25.1	14.3	1059	2051年11月1日
	140	10	030	25	10闊	天然	42	成熟	20.3	9.7	105
	小計			170							1164
標的5	141	05	010	166	6杉4馬	人工	48	過熟	16.2	12.0	946	2051年11月1日
	141	05	020	104	6杉4馬	人工	43	過熟	17.1	12.4	614
	141	05	030	12		人工	16		0.0	0.0
	141	05	031	4		人工	28		0.0	0.0
	小計			286							1560
標的6	139	06	020	257	10馬	天然	57	過熟	20.1	14.3	1645	2051年11月1日
	139	08	010	5	8闊2杉	天然	33	成熟	15.1	10.0	18
	139	08	020	66	9馬1杉	天然	58	過熟	15.0	12.1	297
	139	08	030	87	8闊2馬	天然	57	過熟	17.0	14.3	957
	139	08	040	34	10杉	天然	35	成熟	19.1	16.4	391
	139	08	050	120	10馬	天然	58	過熟	15.0	11.1	480
	139	08	060	15		人工	17		0.0	0.0
	139	08	070	10		人工	17		0.0	0.0
	小計			594							2125
標的7	140	01	030	101	8闊2馬	天然	63	過熟	16.3	12.1	577	2051年11月1日
	140	02	010	224	7闊3馬	天然	62	過熟	18.3	12.7	1029
	小計			325							1606
標的8	142	04	010	222	6馬4闊	天然	62	過熟	22.2	15.0	1332	2051年11月1日
	142	04	020	106	6馬4闊	天然	62	過熟	27.0	17.0	859
	142	04	030	165	10馬	天然	37	成熟	18.3	13.0	842
	142	07	010	24	6馬4闊	天然	58	過熟	18.1	16.1	194
	142	07	080	10	10馬	天然	37	成熟	18.0	15.0	51
	142	08	010	174	10馬	天然	43	成熟	18.1	15.6	1253
	小計			701							4531
標的9	141	07	010	20	10馬	人工	30	近熟	12.1	10.0	132	2051年9月16日
標的10	142	02	010	209	9闊1馬	天然	53	過熟	17.0	14.0	1777	2051年9月16日
	142	02	020	100	9闊1馬	天然	58	過熟	19.1	15.5	1000
	142	03	010	109	8闊2馬	天然	58	過熟	16.1	12.3	709
	142	03	020	343	9馬1闊	天然	49	成熟	17.4	9.8	1544
	142	05	010	47	9闊1馬	天然	37	成熟	18.0	14.5	376
	142	06	010	63	9闊1馬	天然	53	成熟	16.3	14.0	567
	小計			871							5973
標的11	139	05	020	129	8闊2馬	天然	61	過熟	16.1	13.2	968	2051年11月1日
標的12	143	02	010	97	8闊2馬	天然	59	過熟	19.0	15.0	778	2051年11月1日
	143	02	020	40	10馬	天然	57	過熟	22.4	16.5	298
	143	02	030	103	9闊1馬	天然	59	過熟	18.5	15.5	923
	143	03	020	13	10馬	天然	58	過熟	16.1	15.1	85
	126	03	040	42	10馬	天然	56	過熟	17.2	14.1	286
	小計			295							2370

注：表中各單位（面積：畝；胸徑：厘米；樹高：米；蓄積：立方米）,表中數(shù)據(jù)僅供參考，四至以權證附圖四至為準，林分狀況以實物現(xiàn)狀為準，蓄積量以實際調查為準。

2、（風險）提示

（1）上述權證的權屬是福建省南平南紙有限責任公司，受讓方在全額繳清轉讓價款后，由轉讓方福建省南平南紙有限責任公司出具同意林權變更登記的文件，受讓方據(jù)此向林權登記管理部門申請辦理林權變更登記等換證手續(xù)，并由受讓方承擔換證過程中一切相關費用，換證過程中出現(xiàn)的問題也由受讓方全權負責解決。

（2）轉讓標的系福建省南紙股份有限公司委托延潭公司收購并經(jīng)營，2005年9月1日與延潭公司解除委托經(jīng)營合同。

（3）受讓方需要采伐林木的，按照林業(yè)部門要求申請辦理采伐許可證，采伐后及時對采伐跡地進行更新造林，其費用由受讓方承擔。

（4）上述山場林地使用終止期以各林權證或不動產(chǎn)權證上記載的為準,第一輪采伐結束，由受讓方與林地所有者武夷山市星村鎮(zhèn)黃村村民委員會協(xié)商繼續(xù)使用林地的問題。

（5）本次森林資源資產(chǎn)轉讓后，山場所涉及的債權、債務全部由受讓方承接。涉及的債務主要包括但不限于部分山場林地使用期結束需造林并撫育后歸還原林地使用權人的相關費用等。

（6）林權轉讓合同簽訂后，轉讓山場出現(xiàn)的一切糾紛均與轉讓方無關，轉讓方不承擔任何費用及保證，轉讓后山場可能存在的糾紛由受讓方自行解決。

本次轉讓項目可能還存在其他未發(fā)現(xiàn)的其他有關影響今后經(jīng)營的相關問題，敬請意向受讓方做好全面盡職調查。轉讓標的具體狀況和品質以實物現(xiàn)狀為準，意向競買人應對標的進行了現(xiàn)場勘察核實，并對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買受人應接受的主要交易條件

1、轉、受讓方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起5個工作日內簽訂《林權轉讓合同》，受讓方須在《林權轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、轉、受讓雙方在辦證過程中所產(chǎn)生的稅費，均由受讓方承擔。

3、受讓方需要采伐林木的，按照林業(yè)部門要求申請辦理采伐許可證，采伐后及時對采伐跡地進行造林更新，費用由受讓方承擔。

4、其他交易條款以雙方簽訂的《林權轉讓合同》及競價文件中約定的為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價。

六、公告期限：2019年3月27日至 2019年4月10日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2019年6月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2019年4月10日17:00時。請意向競買人在公告期間內到我中心獲取競價須知，相關規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：、陳女士、許先生、賴先生

電話： 0591-87276322、87809323、87838107

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

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