松溪縣松源街道西門(mén)村一塊林地經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目向社會(huì)公開(kāi)征集意向受讓方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目信息

現(xiàn)狀提示：1、上述出讓地塊林地面積88畝，其中8畝存在爭(zhēng)議此次暫不出讓?zhuān)瑢?shí)際畝數(shù)簽訂合同時(shí)，甲乙雙方協(xié)調(diào)為主。本次出讓面積約80畝，實(shí)際畝數(shù)以簽訂合同時(shí)協(xié)調(diào)確認(rèn)的畝數(shù)為準(zhǔn)。

2、上述出讓地塊林權(quán)證因歷史原因遺失，出讓方將于出讓地塊成交后進(jìn)行補(bǔ)辦，受讓方不得以出讓地塊無(wú)林權(quán)證為由拒簽成交材料、《林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》等文件，也不得以此為由拒絕履行《林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》、拒絕支付《林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》履約保證金、交易價(jià)款及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。

二、掛牌價(jià)：人民幣880元/畝。

三、受讓方應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況意向受讓方不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、出讓時(shí)間：31年。

五、受讓方應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方應(yīng)在《林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部成交價(jià)款。

2、本次出讓林地只限于植樹(shù)造林，林木種植后所有權(quán)歸受讓方所有。若受讓方須采伐林地上的林木資源須自行辦理采伐證。

3、簽訂《林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》后，林地的做工風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、費(fèi)用及損失概由受讓方自行承擔(dān)，林業(yè)部門(mén)補(bǔ)撥的造林款歸受讓方所有。

4、如遇到上級(jí)有關(guān)部門(mén)征地的情況，林地林木補(bǔ)償款歸受讓方所有，土地補(bǔ)償款歸出讓方所有。

5、受讓方在本合同簽訂時(shí)需繳納履約保證金5萬(wàn)元。在受讓方植樹(shù)造林結(jié)束，林業(yè)部門(mén)驗(yàn)收合格后退還履約保證金。受讓方在生產(chǎn)期間不越界采伐或偷盜周邊林木及非法收購(gòu)來(lái)歷不明的木材，若發(fā)現(xiàn)越界采伐、偷盜或非法收購(gòu)其它山場(chǎng)木材等違反合同規(guī)定的行為，則出讓方有權(quán)沒(méi)收履約保證金。

6、本合同到期前受讓方須將林地恢復(fù)出讓方移交至受讓方時(shí)原狀。若本合同林地使用年限到期前，受讓方提前砍伐完成，則出讓方有權(quán)提前收回林地，該林地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸出讓方所有；若本合同林地使用年限到期后受讓方仍未將現(xiàn)有林木采伐完，將林地恢復(fù)原狀移交給出讓方的，受讓方應(yīng)向出讓方支付出讓費(fèi)，按50元/年/畝計(jì)算。

7、受讓方采伐林木時(shí),必須嚴(yán)格按照采伐設(shè)計(jì)要求和有林木采伐的法律法規(guī)進(jìn)行，否則一切后果由受讓方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安部門(mén)處理。

8、其他交易條件以《林地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》約定為準(zhǔn)。

六、報(bào)名網(wǎng)址：https://www.dscq.com

七、公告期限：2024年1月9日- 2024年1月17日。 

八、報(bào)名截止時(shí)間：2024年1月17日17:00時(shí)。       

九、競(jìng)價(jià)方式：

1、“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)以“正向多次、價(jià)高者得”的原則確定最終受讓方。

2、加價(jià)幅度。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的標(biāo)的的加價(jià)幅度須是人民幣20元/畝或其整數(shù)倍。

3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期詳見(jiàn)下表，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為90秒鐘具體如下表：

4、其他規(guī)則詳見(jiàn)附件4《競(jìng)價(jià)須知》

十、意向受讓方須在報(bào)名截止前繳納競(jìng)價(jià)保證金2萬(wàn)元至以下銀行賬號(hào)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)保證金根據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的交易規(guī)則退還。

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；

開(kāi)戶(hù)行：建設(shè)銀行福州晉安支行；

賬號(hào)：35050189640700001918

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生，雷女士；

聯(lián)系電話：17720782630，0599-6088667。

十二、注意事項(xiàng)

受讓方成功受讓后應(yīng)按交易合同總金額為基數(shù)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用：100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)元)的費(fèi)率為1.75%；100-500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的費(fèi)率為1.2%；500-1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）的費(fèi)率為0.7%；1000-5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的費(fèi)率為0.4%；5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率為0.2%。

附件1：《伐區(qū)調(diào)查設(shè)計(jì)書(shū)》

附件2：《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》

附件3：《受讓授權(quán)委托書(shū)》

附件4：《競(jìng)價(jià)須知》

附件5：《林木經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同書(shū)》

附件.zip