受委托，定于2019年5月9日9:30在龍巖市公共資源交易中心七層交易廳公開競價招租：龍巖火車北站公交樞紐A2地塊3層至7層(整體出租), 總建筑面積為11952.42㎡（其中三層面積約3310.75㎡,四層面積約3110.05㎡, 五層面積約2574.09㎡, 六層面積約 1933.94㎡,七層面積約1023.59㎡），租賃期限為自主體工程竣工驗收合格之日起15年（不含免租期半年）。用途為酒店（不低于3星級標準）,舉牌増價方式(明標)，起標月租金:30元/㎡。標的具體情況、競租資格、競價方式詳見競價招租文件。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。

報名截止時間：2019年5月8日17時。

有意競價者，請速與我單位聯(lián)系（節(jié)假日除外）。

聯(lián)系電話：0597-2688591  2688592

    網址：www.lyggzy.com.cn   www.lycqjy.com 

聯(lián)系地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層

公開競價招租房產一覽表（ZZ20190509-2）

競價時間：2019年5月9日9:30                                   競價地點：龍巖市公共資源交易中心七層交易廳

備注：

1、競租人資格：（1）競租人應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且能誠信經營，無不良記錄；

（2）競租人具備獨立法人資格的企業(yè)，并具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含酒店經營、酒店管理等相關內容；

2、競租方式：舉牌增價（明標）

3、競價時，以“第一年的月租金”為基數(shù)進行競價，確定第一、二、三年的中標月租金；第四年起，月租金每三年按遞增5%計算，即第四、五、六年的月租金為第三年月租金的1.05倍，第七、八、九年的月租金為第六年月租金的1.05倍，第十、十一、十二年的月租金為第九年月租金的1.05倍，以此類推。給予免租裝修期6個月，為了保障項目質量與進度，中標人需繳納專項備用金(人民幣1000萬元)由委托人監(jiān)管。在合同生效后，委托人將租賃的房屋移交給承租人之日起15個工作日內設立共同監(jiān)管賬戶，預繳監(jiān)管人民幣壹仟萬元專項備用金，備用金到位后，方可算合同正式生效，超出繳納時限則視為主動放棄中標資格，委托人將有權廢止合同并沒收保證金。

4、競租要求：

（1）書面承諾投資總金額不低于人民幣2000萬元；

（2）書面承諾酒店按照3星級及以上標準進行裝修設計；

（3）承租人根據(jù)行業(yè)的要求自行負責裝修，裝修費用自理，且需要報經相關管理部門批準的，承租人應按規(guī)定自行負責報批方可施工

5、租賃期限：自主體工程竣工驗收合格之日起15年（不含免租期半年）。

競租人繳交競租保證金及報名截止時間：2019年5月8日17時止。

報名聯(lián)系電話:0597-2688591    2688592    

聯(lián)系地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心七層

戶名：龍巖市產權交易中心有限公司（1）開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行，賬號：171050100100201805 （2）開戶行：建行龍巖分行，賬號：35050169249000000280（3）開戶行：農行龍巖新羅龍騰支行，賬號：13711701040009766 （報名參加的競租人與繳交競標保證金的名稱要一致。）

網址：www.lyggzy.com.cn    www.lycqjy.com                                               

龍巖市產權交易中心有限公司

2019年 4月 23 日