南平市建陽區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）擬轉(zhuǎn)讓下列資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委財政部令第32號）等規(guī)定，在南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“組織方”）網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1．本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何法律法規(guī)禁止的情形。

2．本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。

3．本轉(zhuǎn)讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉(zhuǎn)讓標的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權(quán)利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉(zhuǎn)讓方將承擔一切后果及責任。

4．本轉(zhuǎn)讓方保證各意向競買人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。

5．本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6．本轉(zhuǎn)讓方委托南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收取競價保證金。

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

 

一、轉(zhuǎn)讓標的名稱、掛牌價及保證金

                                    單位：萬元/人民幣

序號	標的名稱	掛牌價	競價保證金	競價方式
1	南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓	548.2	165	網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

二、轉(zhuǎn)讓標的基本情況

（一）轉(zhuǎn)讓標的公司基本信息

名稱		南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司
住所		南平市建陽區(qū)人民西路498號城投大廈7樓
注冊資本		人民幣1000萬	統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)代碼	91350784MA34B1D52P
法定代表人		陳詩華	公司類型	有限責任公司 （法人獨資）
經(jīng)營范圍		許可項目：各類工程建設(shè)活動；建筑勞務(wù)分包；公路管理與養(yǎng)護；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準） 一般項目：土石方工程施工；園林綠化工程施工；對外承包工程（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
股東結(jié)構(gòu)（前十名）				持有比例
1	南平市建陽區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司			100%

（二）轉(zhuǎn)讓標的公司相關(guān)財務(wù)信息

                                   單位：萬元/人民幣

時間	資產(chǎn)總額	負債總額	所有者權(quán)益	主營業(yè)務(wù)收入	凈利潤
截止2022年2月28日	2611.24	1607.69	1003.55
2022年1月-2月				637.77	28

福建國信會計師事務(wù)所受委托對南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司審計并出具了國信會[2022]專字1034號無保留意見《審計報告》，截至2022年2月28日，南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司賬面資產(chǎn)總額為2611.24萬元，負債總額為1607.69萬元，凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）為1003.55萬元。

福建國信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司受委托對南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司評估并出具國信評報字（2022）第1022號《資產(chǎn)報告書》，截止評估基準日2022年2月28日，扣除單獨歸屬于轉(zhuǎn)讓方未完工項目凈利潤后，南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司于評估基準日股東全部權(quán)益評估價值為1118.59萬元。按股權(quán)比例計算，南平市建陽區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司擬轉(zhuǎn)讓的49%股權(quán)對應評估值為548.1091萬元。

（三）（風險）提示及重要信息披露

1.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓均不存在企業(yè)職工安置問題，不涉及管理層受讓。

2.轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的詳細情況以競買人盡職調(diào)查為準。競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。轉(zhuǎn)讓方與組織方不作擔保，以現(xiàn)場看樣為準。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	南平市建陽區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司
相關(guān)內(nèi)部決策及批準情況	南平市建陽區(qū)財政局關(guān)于同意轉(zhuǎn)讓南平市建陽區(qū)城投集團建設(shè)工程有限公司部分股權(quán)的批復（潭財國資[2022]4號）
	南平市建陽區(qū)城市建設(shè)投資集團有限公司第一屆董事會第四十九次會議決議

 

四、意向受讓方應當具備的資格條件

1.應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人；

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn/）。

五、受讓方應接受的主要交易條件

1.受讓方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日起5年內(nèi)（含5年）將轉(zhuǎn)讓標的公司資質(zhì)升級到施工總承包一級（甲級）資質(zhì)，若未在規(guī)定的時間內(nèi)達到升級資質(zhì)要求，受讓方必須向轉(zhuǎn)讓方繳納人民幣100萬元的違約金。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓（工商變更）前轉(zhuǎn)讓標的公司的債權(quán)、債務(wù)及所產(chǎn)生的各類權(quán)益、風險由轉(zhuǎn)讓方承擔。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓（工商變更）前未完工的項目由轉(zhuǎn)讓標的公司單獨核算，該部分項目凈利潤歸屬于轉(zhuǎn)讓方單獨享有，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司無條件配合轉(zhuǎn)讓方完成工程結(jié)算，并收取工程結(jié)算審計金額0.7%的固定收益。

4.轉(zhuǎn)讓標的公司公開招錄的施工負責人庫按現(xiàn)有的管理辦法沿用至2022年12月31日。

5.受讓方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)且同意轉(zhuǎn)讓方對持有標的公司51%股權(quán)中部分股權(quán)進行國有之間有償轉(zhuǎn)讓。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

七、公告期限：2022年5月7日至2022年6月6日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

八、報名截止時間：2022年6月6日下午17：00時。請有意受讓方攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：鄭先生、嚴女士；

電  話：0599-8849565、8860838；

地  址：南平市延平區(qū)解放路109號紫云商住樓四層。