受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

平潭縣潭城鎮(zhèn)西林莊 88 號(hào)翠園南路安置房裙房 02 辦公房產(chǎn)（原人防辦）公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。上述房產(chǎn)權(quán)利人為平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積、掛牌價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金等詳見(jiàn)：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

標(biāo)的名稱	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)	建筑面積（m2）	掛牌價(jià) （萬(wàn)元）	保證金（萬(wàn)元）
福建省平潭縣潭城鎮(zhèn)西林莊88號(hào)翠園南路安置房裙房02辦公房產(chǎn)	閩（2022）平潭不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009023號(hào)	993.49	607	66

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福建省平潭縣潭城鎮(zhèn)西林莊88號(hào)翠園南路安置房裙房02辦公房產(chǎn)。所在層：3層，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為993.49平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：閩（2022）平潭不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009023號(hào)，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房，用途：其他商服用地，城鎮(zhèn)住宅用地/辦公/辦公,土地使用權(quán)期限至2049年7月13日。

3、特別提示

（1）競(jìng)買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評(píng)估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購(gòu)令”等規(guī)定所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人自愿承擔(dān)由于對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競(jìng)買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

（2）若在辦理權(quán)證變更后的面積與原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上的記載不一致，則確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為空置狀態(tài)。

（3）若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；

3、報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場(chǎng)所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，且在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。

2、受讓方交納的競(jìng)價(jià)保證金, 在扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的履約保證金，在受讓方無(wú)違約的情況下轉(zhuǎn)為等額成交價(jià)款。

3、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到全部成交價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并將該全部成交價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

4、轉(zhuǎn)讓方收到全部成交價(jià)款后通知受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付手續(xù)，將該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方（即辦理該房產(chǎn)的鑰匙交接）。

交付前，該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)理清；交付后，該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)由轉(zhuǎn)受讓雙方共同配合辦理，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

6、受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)按每逾期一日向轉(zhuǎn)讓方支付全部成交價(jià)款的千分之一滯納金。受讓方違約或逾期支付成交價(jià)款超過(guò)30日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，有權(quán)不予退還受讓方已繳納的保證金。

7、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

8、其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件及其附件《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（范本）約定為準(zhǔn)。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年2月6日17時(shí)。

2、競(jìng)買人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名后，通過(guò)資格審核的意向方才具備競(jìng)買人資格。

3、交納競(jìng)價(jià)保證金

（1）競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見(jiàn)本公告轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

（2）競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶銀行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶賬號(hào)：351008010018150064161】。未按時(shí)交納競(jìng)價(jià)保證金的不具備競(jìng)買人資格。

（3）交納競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競(jìng)買人的賬戶。競(jìng)買人可在柜臺(tái)、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

6、特別提示：相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。

六、公告期限：2024年1月11日-2024年2月6日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2024年 8月29日征集到受讓方摘牌止或另行公告）

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年2月7日9:00時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、0591-86160106；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：1、福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。

2、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心6號(hào)樓5層。