一、租賃內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的基本情況

1.1.1.租賃標(biāo)的：本次租賃標(biāo)的為風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地已建成的運(yùn)動(dòng)基地大樓（建筑面積約1.3萬(wàn)平方米）及大樓對(duì)應(yīng)室外部分、該地塊所對(duì)應(yīng)林下地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地”)，具體詳見(jiàn)附件租賃紅線范圍標(biāo)示圖。

1.1.2.地理位置:平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)君山片區(qū)流水路南側(cè)。

1.1.3.標(biāo)的現(xiàn)狀：

（1）平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)君山片區(qū)流水路南側(cè)區(qū)域風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地,基地建筑地上共六層，地下1層停車(chē)場(chǎng)，規(guī)劃有128間公寓，4間宴會(huì)廳，咖啡館、健身房、便利店、理療室等。

（2）租賃標(biāo)的風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地主體已完工，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，目前處于裝修裝飾階段，林下地塊已完成游步道建設(shè)和場(chǎng)地平整。

上述建筑面積僅供參考，租賃標(biāo)的建筑面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

1.2.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，按現(xiàn)狀移交。競(jìng)租人辦理報(bào)名登記前應(yīng)到租賃標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并承擔(dān)任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，租賃標(biāo)的面積、設(shè)施設(shè)備配套以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。

1.3.掛牌價(jià)：掛牌價(jià)為250萬(wàn)元/年，掛牌價(jià)為租賃標(biāo)的第一年年固定租金底價(jià)。

1.4.租賃用途：符合平潭國(guó)際旅游島發(fā)展的餐飲、住宿、休閑、運(yùn)動(dòng)、會(huì)務(wù)、旅游等業(yè)態(tài)。

1.5.租賃期限：10年，具體起始日和實(shí)際終止日期以合同約定為準(zhǔn)，期限屆滿(mǎn)應(yīng)按時(shí)交還標(biāo)的。

1.6.免租期：首年前三個(gè)月[在承租方按時(shí)繳納約定履約保證金（押金）的前提下，免除首年前三個(gè)月的固定租金+營(yíng)業(yè)額提成租金]。

1.7.租金收取模式:租金含固定租金及營(yíng)業(yè)額提成租金（即租金=固定租金+營(yíng)業(yè)額提成租金）。

（1）固定租金：風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地整體出租，收取固定租金，租金按季度支付。租賃期間第一年固定租金為競(jìng)價(jià)成交價(jià)，從第二年起（含第二年）年固定租金單價(jià)在前一年的基礎(chǔ)上每?jī)赡赀f增5%，遞增基數(shù)為上年度固定租金（含稅，12個(gè)月為一年）。

（2）提成租金：運(yùn)營(yíng)期起，除收取固定租金外，采用累進(jìn)制與承租方進(jìn)行營(yíng)業(yè)額分成作為提成租金。營(yíng)業(yè)額為承租方在租賃標(biāo)的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(含基地以及外圍住宿、餐飲、停車(chē)費(fèi)及其他服務(wù))的全部營(yíng)業(yè)額，以每年度出租方聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告作為結(jié)算依據(jù)（提成按季度收取，第四季度審計(jì)后多退少補(bǔ)），出租方有權(quán)隨時(shí)對(duì)該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)管。

租賃標(biāo)的交付首個(gè)經(jīng)營(yíng)年度免除第1年（含3個(gè)月免租期）營(yíng)業(yè)額分成，第2年至第4年提成比例、提成租金按照如下標(biāo)準(zhǔn)收取：

年?duì)I業(yè)額（萬(wàn)元）	提成比例	提成租金 （萬(wàn)元）
X≤800	1%	Y≤8
800＜X≤900	3%	8＜Y≤11
900＜X≤1000	5%	11＜Y≤16
1000＜X≤1100	7%	16＜Y≤23
1100＜X	10%	23+（X-1100）*10%=Y

第5年（含）起提成比例、提成租金按照如下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

年?duì)I業(yè)額（萬(wàn)元）	提成比例	提成租金 （萬(wàn)元）
X≤800	1%	Y≤8
800＜X≤900	3%	8＜Y≤11
900＜X≤1000	6%	11＜Y≤17
1000＜X≤1100	9%	17＜Y≤26
1100＜X	15%	26+（X-1100）*15%=Y

1.8.付款方式：采取先付后租的方式，租金按季度支付。具體為：

（1）第二季度固定租金：承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方支付第二季度固定租金。

（2）除第二季度固定租金外，其余各季度固定租金具體支付時(shí)間為：承租方在前一計(jì)租季度到期前的10日以轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付下個(gè)計(jì)租季租金。

（3）提成租金：承租方在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，以承租方提供該租賃季度的營(yíng)業(yè)額為依據(jù)，向出租方支付該季度提成租金。每個(gè)租賃年度結(jié)束后，以出租方聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告為最終的核算依據(jù)，多退少補(bǔ)。

1.9.履約保證金（押金）：租賃合同履約保證金總額為200萬(wàn)元，合同簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清總額的70%，剩余30%在風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地交付之日前5個(gè)工作日內(nèi)一次交清。

1.10.風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.10.1.出租方將上述租賃標(biāo)的出租給承租方使用，承租方已實(shí)際充分了解租賃標(biāo)的目前狀況以及可能存在各類(lèi)瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)慎重考慮，自愿按租賃合同約定的時(shí)間及租賃標(biāo)的移交時(shí)的現(xiàn)狀承租本標(biāo)的，不以本租賃標(biāo)的任何瑕疵為由拒絕簽署或主張解除本項(xiàng)目《租賃合同》或向出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何權(quán)利，要求出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心承擔(dān)任何責(zé)任。

1.10.2.承租方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并取得使用該租賃標(biāo)的所需的包括但不限于消防手續(xù)、驗(yàn)收許可、特種行業(yè)許可和經(jīng)營(yíng)、環(huán)保等許可、報(bào)備或暫住證等證照；承租方應(yīng)自行判斷并承擔(dān)本租賃標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可能導(dǎo)致如未獲得相關(guān)許可、報(bào)備或證照而造成的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

1.10.3.租賃標(biāo)的可能存在與原建筑規(guī)劃用途不符的情形，具體以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)。承租方不得以規(guī)劃不符為由主張解除本項(xiàng)目租賃合同或向出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何權(quán)利、要求出租方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心承擔(dān)任何責(zé)任。

1.10.4.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人應(yīng)查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，以及任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

1.10.5.鑒于租賃標(biāo)的暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可能存在實(shí)際面積與規(guī)劃面積不一致的情形。若現(xiàn)狀實(shí)際面積與本方案中“租賃標(biāo)的基本情況”中的面積不一致的，以現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，租金和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

1.10.6.鑒于租賃標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)移交（指租賃標(biāo)的權(quán)屬人移交給出租方）手續(xù)，租賃標(biāo)的可能存在交付延期風(fēng)險(xiǎn)。

1.10.7.租賃標(biāo)的附近的海域使用權(quán)尚未取得。如需用海，需自行根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)。

1.10.8.在租賃紅線范圍內(nèi)，可能存在政策原因不能建設(shè)和村民阻擾等影響經(jīng)營(yíng)情況，承租方需自行知悉協(xié)調(diào)。

1.10.9.目前本項(xiàng)目租賃標(biāo)的處于裝飾裝修階段，出租方尚未就本項(xiàng)目租賃標(biāo)的申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，上述情形可能影響到承租方辦理租賃標(biāo)的二次裝修的建筑工程施工許可證，競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為該競(jìng)租人對(duì)該等瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議，競(jìng)租人競(jìng)得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后，不得以租賃標(biāo)的未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)等為由，拒簽成交材料、租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《租賃合同》。

1.11.合同簽署

1.11.1.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，我中心和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個(gè)工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》，承租方須到出租方辦公場(chǎng)所簽署《租賃合同》。

1.11.2.公示日期以我中心官網(wǎng)：http://nuxunwu.cn“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時(shí)關(guān)注組織方官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

二、競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件

2.1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2.2.競(jìng)租人實(shí)繳注冊(cè)資本須在人民幣1000萬(wàn)元及以上（2024年1月1日后變更注冊(cè)資本或新成立的企業(yè)無(wú)效）。

2.3.競(jìng)租人或其投資控股的子公司（持股51%以上，提供投資控股證明文件）須具備：

（1）從事文旅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、管理和餐飲業(yè)務(wù)滿(mǎn)3年（提供實(shí)際從事文旅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、管理和餐飲業(yè)務(wù)滿(mǎn)3年的經(jīng)驗(yàn)證明文件）；

（2）從事文旅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、管理和餐飲業(yè)務(wù)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人具有全國(guó)文旅上市公司或連鎖酒店上市公司（含境外）的任職經(jīng)歷（不低于3年）（提供全國(guó)文旅上市公司或連鎖酒店上市公司出具的不低于3年任職經(jīng)歷的證明文件）；

（3）須具備文旅綜合體或旅游度假村運(yùn)營(yíng)實(shí)體案例（提供投資控股或運(yùn)營(yíng)/租賃協(xié)議等證明文件）。

2.4.競(jìng)租人須承諾（提供書(shū)面承諾）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，依法繳納稅收，財(cái)務(wù)狀況、支付能力良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有重大違法記錄。重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

2.5.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競(jìng)買(mǎi)人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況競(jìng)買(mǎi)人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競(jìng)買(mǎi)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到競(jìng)買(mǎi)人相關(guān)的結(jié)果】。

2.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，承租后項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租。

2.7.若成交后發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人（承租方）提供的上述資質(zhì)造假或不符，出租方有權(quán)取消承租方承租資格并沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，在合同履行期間，出租方有權(quán)取消承租方承租資格并沒(méi)收履約保證金。

三、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件

3.1.承租方對(duì)標(biāo)的及其配套設(shè)施設(shè)備僅有使用權(quán)。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，不得改變標(biāo)的的功能或用途，不得以任何形式標(biāo)的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.2.承租方需向出租方備案標(biāo)的廚房、軟裝等裝飾裝修方案。

3.3.承租方自行對(duì)風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地進(jìn)行日常修繕，如需二次裝修，裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原裝修標(biāo)準(zhǔn)保持一致，且需向出租方提供裝修方案，按出租方的審核意見(jiàn)予以調(diào)整、修改。在取得出租方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行二次裝修。承租方應(yīng)在不影響房屋建筑安全性的前提下進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用（包括但不限于任何拆除、改造、裝修裝飾工程）及裝修期間的施工安全責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；裝修時(shí)不得破壞房屋的承重墻（柱）和主體結(jié)構(gòu)，不得影響大樓建筑外觀、結(jié)構(gòu)、安全、消防、樓梯通道、電梯以及排水、供電、通訊等的正常使用，不得損壞標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備，否則承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（經(jīng)出租方審批同意的除外）。

3.4.承租方需自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)手續(xù)，出租方將積極配合提供證照辦理所需的書(shū)面材料用于辦理相應(yīng)手續(xù)，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因承租方原因無(wú)法辦理有關(guān)證照而不能開(kāi)業(yè)的，與出租方無(wú)關(guān)，承租方仍須繼續(xù)執(zhí)行合同的所有條款，否則按承租方違約處理。

3.5.租賃期滿(mǎn)或因承租方違約等承租方原因提前終止合同時(shí)，依附于標(biāo)的上的固定裝修（如隔墻、地磚或地板、吊頂、門(mén)、窗、壁櫥、防盜網(wǎng)等）不計(jì)殘值無(wú)償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除，否則將不予退還履約保證金。履約保證金不足以彌補(bǔ)全部損失的，出租方仍有權(quán)要求承租方賠償全部實(shí)際損失。

3.6.承租方必須嚴(yán)格遵守《消防法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行做好消防安全工作，無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)和出租方的監(jiān)督和檢查，保障消防安全。在經(jīng)營(yíng)期間因承租方原因引起的一切消防安全責(zé)任及損失（包括給出租方造成的損失）概由承租方承擔(dān)。

3.7.經(jīng)營(yíng)期間，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理及房屋的安全保衛(wèi)工作，購(gòu)買(mǎi)包括標(biāo)的財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)；若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

3.8.承租方應(yīng)對(duì)原來(lái)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。若因承租方責(zé)任事故造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施毀損、滅失的，承租方應(yīng)照價(jià)賠償或予以修復(fù)。

3.9.用電、用水、消防、特種資質(zhì)等相關(guān)變更或使用手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方給予必要的配合。同時(shí)，承租方必須嚴(yán)格保證用水、用電安全規(guī)范，自覺(jué)接受供水、供電部門(mén)及出租方的管理和監(jiān)督。水電設(shè)施如有損壞，應(yīng)由承租方自行通知相關(guān)供水、供電部門(mén)進(jìn)行維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3.10.經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、水、電、衛(wèi)生、公攤費(fèi)、通訊費(fèi)、清潔費(fèi)、消防等日常管理、經(jīng)營(yíng)管理的一切相關(guān)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。

3.11.合同簽訂后，承租方需在合同約定日期內(nèi)向出租方支付履約保證金，若不及時(shí)繳納視為違約，已繳納給產(chǎn)權(quán)交易中心的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任、賠償損失。

3.12.租賃遵循“先交費(fèi)，后使用”的原則，租金支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。逾期支付的按所欠金額每日加收萬(wàn)分之五的滯納金；連續(xù)兩年內(nèi)逾期累計(jì)滿(mǎn)90天的，出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，并收回標(biāo)的。

3.13.標(biāo)的物交付時(shí)間為簽訂租賃合同后3個(gè)月內(nèi)。風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地僅以現(xiàn)狀交付，承租方需自行踏勘。

3.14.簽訂租賃合同后承租方須在3個(gè)月內(nèi)向出租方提供明確的運(yùn)營(yíng)方案，內(nèi)容包括市場(chǎng)定位依據(jù)、調(diào)研情況、未來(lái)3至5年的成本測(cè)算及經(jīng)營(yíng)測(cè)算等，方案需向出租方備案后，方可執(zhí)行。

3.15.如因承租方原因未在約定期限內(nèi)簽訂租賃合同，視為放棄承租資格，競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后剩余部分不予退還。出租方有權(quán)重新招商，并有權(quán)拒絕該承租方再參與公司項(xiàng)目的招商。

3.16.因租賃標(biāo)的為風(fēng)帆運(yùn)動(dòng)基地的特殊性，當(dāng)有賽事或者活動(dòng)舉辦時(shí)，出租方有權(quán)優(yōu)先使用此酒店的房間與酒店其他設(shè)施，但出租方須提前7個(gè)工作日與承租方溝通落實(shí)。且房間價(jià)格需以市場(chǎng)價(jià)的80%預(yù)定給出租方（最終價(jià)不得高于380元/天/間）。

3.17.承租方須于2024年4月30日前開(kāi)業(yè)。非出租方原因，若承租方未能如期開(kāi)業(yè)，將沒(méi)收履約保證金的5%作為違約金，同時(shí)在開(kāi)業(yè)前將履約保證金補(bǔ)足。

3.18.因本標(biāo)的其中的林下地塊，涉及原運(yùn)營(yíng)方的投入部分。經(jīng)過(guò)出租方與原運(yùn)營(yíng)方共同聘請(qǐng)的第三方專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)后得出的原運(yùn)營(yíng)方實(shí)際可再利用固定投資金額為182.66萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣壹佰捌拾貳萬(wàn)陸仟陸佰元整）。本標(biāo)的的最終承租方，在與出租方簽訂租賃合同時(shí)須一并與林下地塊原運(yùn)營(yíng)方簽署林下地塊固定投入《轉(zhuǎn)讓合同》，向原運(yùn)營(yíng)方支付182.66萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并按《轉(zhuǎn)讓合同》履行到位。

3.19.承租方需誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得因淡季等原因隨意停止?fàn)I業(yè)，若引起重大社會(huì)不良影響，出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同。

3.20.其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件及其附件《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

3.21.承租方須無(wú)條件接受上述全部條件，并在約定時(shí)間內(nèi)簽署記載上述條件的租賃合同。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得。

五、競(jìng)租人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2024年2月27日17時(shí)

5.2.競(jìng)租人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過(guò)資格審核的競(jìng)租人才具備競(jìng)租資格。

5.3.交納競(jìng)價(jià)保證金

5.3.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：100萬(wàn)元

5.3.2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶(hù)：競(jìng)租人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：351008010018150064161】。未按時(shí)交納競(jìng)價(jià)保證金的不具備競(jìng)租人資格。

5.3.3.交納競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)租人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)8位識(shí)別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識(shí)別碼正確填寫(xiě)在【備注】、【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動(dòng)匹配到競(jìng)租人的賬戶(hù)。競(jìng)租人可在柜臺(tái)、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬僅能將識(shí)別碼填寫(xiě)在【附言】中，不能填寫(xiě)在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），領(lǐng)取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)通知、要求以及法律文件。

5.6.特別提示：所有（或僅有一名）資格審核合格的競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。

六、公告期限：2024年2月8日至2024年2月27日（若在此期間未征集到競(jìng)租人，則以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至2024年12月26日，順延期間征集到競(jìng)租人即告終止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年2月28日9時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-86160106、87838902；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心6號(hào)樓5層、

福州市湖東路中山大廈A座22層

附件：租賃紅線范圍標(biāo)示圖

附件.docx