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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | QT00013615 |
|---|---|
| 名稱 | 置地廣場一層02店面招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-04-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-04-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 閩深有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況
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標(biāo)的 |
福州市五四路89號置地廣場一層02店面，面積1049.66平方米，五年租賃權(quán)。 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理 |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
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租賃用途 |
綜合商業(yè) |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
45天 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
125960元/月（120元/㎡/月），年遞增5% |
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履約保證金 |
中標(biāo)價(jià)月租金3倍 |
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競價(jià)保證金（萬元） |
50萬元 |
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競價(jià)方式 |
在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式 |
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承租人資格 |
具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位,且注冊資本金4000萬元以上（含4000萬元) |
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優(yōu)先權(quán) |
無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2020年4月1日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會時(shí)間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 廖女士
聯(lián)系電話：18750190547 13805049777
監(jiān)督電話：0591-87856477
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
閩深有限公司
2020年4月1日
