為進一步促進平潭龍王頭產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育具備“國際風范，青春時尚”的平潭景區(qū)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)研究，擬面向社會公開征集合作伙伴，為“龍王頭4-5號店鋪”項目提供落地和后期運營等，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、公司簡介

平潭綜合實驗區(qū)景區(qū)運營管理有限公司成立于2019年12月4日，注冊資本5000萬元。主營業(yè)務主要包括旅游資源開發(fā)，風景名勝區(qū)管理，影視基地經(jīng)營，游覽景區(qū)管理，游樂設施工程設計與施工，住宿業(yè)，餐飲業(yè)，物業(yè)管理，停車場管理，洗浴服務，綜合零售、園林景觀和綠化工程設計，園林景觀和綠化工程施工，林木育種和育苗，綠化管理等。依托“九景區(qū)+龍王頭海洋公園”的運營管理，保護平潭獨特的旅游資源，發(fā)揮平潭濱海的優(yōu)勢，促進平潭開放開發(fā)。公司將全面提升綜合實力，力圖打造成具有海峽兩岸特色的精品旅游服務平臺，確保公司可持續(xù)健康發(fā)展。

二、項目簡介

（一）項目位置和定位

龍王頭4-5號店面位于平潭綜合實驗區(qū)海漁廣場綜合樓一層，擬打造高品質(zhì)、具有文化底蘊的品牌餐飲，致力于景區(qū)高端產(chǎn)業(yè)化，提升消費需求，面向個性化、時尚化的客戶等。

（二）建筑功能及布局

出租標的為龍王頭4-5店面兩間，其中4號店面面積約為112平方米，5號店面面積約為115平方米，兩間店鋪面積合計227平方米，區(qū)域圖詳見附件（意向運營團隊應自行現(xiàn)場實地查看是否符合使用需求）。

三、合作模式

（一）合作年限

可根據(jù)意向方提供合作模式，雙方進行商務洽談后確定。

（二）合作模式

開放式（即由意向團隊提報合作模式，雙方進行商務洽談，擇優(yōu)選擇）。

四、合作伙伴需具備基本條件

（一）資質(zhì)條件

1.具有獨立法人的企業(yè)。

2.遵守國家法律、法規(guī)、政策、依法經(jīng)營、照章納稅、無不良信用記錄。

3.具有豐富餐飲產(chǎn)業(yè)相關(guān)資源、成功實施過餐飲產(chǎn)業(yè)項目運營或成功運營過餐飲品牌館其中一項或多項相關(guān)運營經(jīng)驗。

4.財務要求：企業(yè)近2年（2020年-2021年）財務狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。

5.企業(yè)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用記錄，在本項目招商公告發(fā)布之日起至截止時間內(nèi)，企業(yè)存在被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單或重點關(guān)注名單、黑名單的及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)，拒絕其參與招商活動。

（二）報名需提交的資料（以下文件：均需要加蓋公章并進行密封，未密封視為無效文件，密封袋封面上應注明項目名稱、項目內(nèi)容、投標人名稱，并注明開標前不得開封，封口處應加蓋公章。）

1.企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件，并注明用于此項目報名；

2.企業(yè)法定代表人、代理人身份證復印件及授權(quán)委托書（詳附件2）；

3.參選公司近三年有無違法、違規(guī)記錄承諾書（詳附件3）；

4.提供《運營方案》（包括運營團隊自身優(yōu)勢分析、團隊成功案例展示、經(jīng)營業(yè)態(tài)及產(chǎn)品類型、裝修效果、經(jīng)營測算、營銷活動、運營品牌、人員架構(gòu)及安排、對景區(qū)帶來影響力等方面）；

5.提供具有豐富餐飲產(chǎn)業(yè)相關(guān)資源、成功實施過餐飲產(chǎn)業(yè)項目運營或成功運營過餐飲品牌館其中一項或多項相關(guān)運營經(jīng)驗證明；

6.近2年（2020年-2021年）審計報告或財務報表；

7.企業(yè)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中的良好信用記錄。

材料提供需知：紙質(zhì)材料均需編輯成冊并加蓋公章，注明用于此項目報名；材料需提供正、副本各1份。（包含但不限于：運營方案、項目經(jīng)營測算等）。材料需提供正、副本各1份。

五、評審辦法

（一）提交合作意向。自公告之日起至2022年3月 14 日17時30分前，有意向合作的單位請向項目業(yè)主提交符合第四條第3點（報名需提交的資料）要求的所有材料，以上資料，要求各提供正、副本各1份，均需密封并加蓋單位公章。電子申請可通過郵件遞交，截止時間同上。

（二）資質(zhì)條件評審。由項目業(yè)主收集應征單位報名信息，對應征單位資質(zhì)條件進行審核，并就合作方案從真實性、合法性、效益等方面綜合考慮后，將符合條件的單位納入候選人清單。經(jīng)資格審查確認后，業(yè)主通知應征單位開展合作洽談。

（三）進行考察談判。由項目業(yè)主根據(jù)候選人清單開展綜合考察（現(xiàn)場踏勘等）和商務談判。

（四）確定合作伙伴。在考察談判的基礎(chǔ)上，按相關(guān)工作程序，正式確定合作伙伴。

（五）簽訂合作協(xié)議。

六、材料遞交

（一）文件遞交的截止時間： 2022年3月 14 日17時30分前（文件遞交截止時間即為投標截止時間，下同）。遞交文件不強制要求參與單位派代表(或者委托代理人)前往現(xiàn)場。逾期送達的參與文件將予以拒收。

（二）遞交地址：平潭綜合實驗區(qū)將軍山景區(qū)游客服務中心一層市場運營部。

（三）聯(lián)系方式及聯(lián)系人：肖娟；13358226011 ；郵政編碼：350400；電子郵箱：45483633@qq.com。

七、報名費用

參與單位應自行承擔所有與編寫和提交文件相關(guān)的費用，不論結(jié)果如何，項目業(yè)主在任何情況下均無義務承擔這些費用。

八、其余事項

公告截止后，商務談判部分，我司另行通知。

特別提示：本公告信息由平潭綜合實驗區(qū)景區(qū)運營管理有限公司發(fā)布，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心僅進行公告信息推送，不對信息內(nèi)容的真實性、有效性、合法性、完整性、時效性等相關(guān)事項承擔任何責任。

 

附件：1.龍王頭4-5號店鋪區(qū)域圖

2.參選團隊保證函

3.授權(quán)委托書

4.參選團隊近三年有無違法、違規(guī)記錄承諾書

附件.docx