關于公開征集壇南灣滄海壹墅（野奢度假酒店）及帳篷露營基地合作方的公告

 

　　為豐富平潭國際旅游島旅游度假產(chǎn)品的業(yè)態(tài)，打造旅游行業(yè)知名品牌、樹立行業(yè)標桿，尋求產(chǎn)業(yè)高品質提升及高質量發(fā)展，培育新的利潤增長點，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，做精做強我司高端住宿板塊業(yè)務，實現(xiàn)項目高效落地和專業(yè)化管理運營，經(jīng)研究，擬面向社會公開征集平潭“壇南灣滄海壹墅及帳篷露營基地”合作方，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、公司簡介

平潭旅游股份有限公司成立于2015年12月24日，是平潭綜合實驗區(qū)區(qū)屬一級企業(yè)，承擔著平潭國際旅游島開發(fā)的重要使命，是平潭綜合實驗區(qū)開發(fā)建設平潭國際旅游島的旅游行業(yè)龍頭企業(yè)之一。公司于2018年12月12日進行增資擴股，注冊資本金為23.08億元。公司作為區(qū)屬涉旅產(chǎn)業(yè)的投融資、建設、運營平臺，本著正直、誠信、高效、創(chuàng)新的經(jīng)營理念，以主推平潭國際旅游島建設及打造兩岸知名全域旅游目的地為己任，圍繞旅游吃、住、行、娛、購、游六大元素開展業(yè)務，側重于促進平潭區(qū)內旅游產(chǎn)業(yè)和旅游市場的開發(fā)、建設及運營，承擔平潭綜合實驗區(qū)多項文旅產(chǎn)業(yè)重點項目建設運營任務，力爭做大、做強、做精平潭旅游產(chǎn)業(yè)。

二、項目基本情況

（一）項目地址

滄海壹墅（民宿）及帳篷露營基地位于平潭綜合實驗區(qū)金井灣片區(qū)壇南灣風景名勝區(qū)內。

（二）基本情況

1.滄海壹墅（野奢度假酒店）

平潭滄海•壹墅野奢度假酒店依托平潭國際旅游島得天獨厚的發(fā)展機遇，結合壇南灣景區(qū)如畫般的風景，秉持著“一島一世界，一墅一風景”的理念，把自然原生態(tài)的“野”和酒店設施的現(xiàn)代化有機結合，讓游客既能走進自然，也能體驗到現(xiàn)代化產(chǎn)品的舒適感。目前酒店主要分布在壇南灣景區(qū)內的田美澳、遠垱澳兩處沙灘，酒店共有十款房型：星空帳篷、天空之境、音樂盒子（2款）、旅享宿（2款）、盒子屋（2款）、太空艙、彩虹屋，目前共有客房數(shù)40間。

2.壇南灣露營基地

該項目擬選址壇南灣遠垱澳（詳見附件1），項目范圍涵蓋面積12578.4m²，露營區(qū)域面積7027.5m²，擬預估項目總投資為450萬元，計劃投入總帳篷數(shù)68頂，其中住宿帳篷50頂，功能性帳篷18頂，項目整體定位輕奢度假型，遠垱澳沙灘、南部生態(tài)廊道形成環(huán)線閉環(huán)，與滄海壹墅（野奢酒店）形成產(chǎn)品呼應，互為補充。

3.項目合作模式

（1）滄海壹墅（野奢酒店）

該項目合作模式基礎保底額+營業(yè)分潤模式（具體財務數(shù)值由意向方考察現(xiàn)場后，進行相關測算，體現(xiàn)于運營方案內）；

（2）壇南灣露營基地

該項目合作模式采取運營方投資+運營的模式，我司提供場地基本要素保障。

備注：

滄海壹墅（野奢酒店）和壇南灣露營基地為一個項目包，不單獨發(fā)包。

三、征集合作方

為加快推進壇南灣產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)提升，促進景區(qū)融合發(fā)展，同時為游客提供更具特色的旅游產(chǎn)品服務，滿足游客消費需求?，F(xiàn)擬征集合作商為滄海壹墅（野奢度假酒店）+壇南灣露營基地，提供項目投資、經(jīng)營管理服務等。意向合作商需要提供運營方案、合作方案，經(jīng)比選，擇優(yōu)選擇合作商。

四、合作商需具備基本條件

（一）資質條件

1.具有獨立法人的企業(yè)或依法核準登記的個體工商戶。

2.遵守國家法律、法規(guī)、政策、依法經(jīng)營、照章納稅、無不良信用記錄。

3.具有高端住宿產(chǎn)品相關運營經(jīng)驗優(yōu)先。

4.財務要求：企業(yè)在近2年（2020年-2021年）財務狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關、停、并、轉狀態(tài)。

5.企業(yè)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用記錄，在本項目招商公告發(fā)布之日起至截止時間內，企業(yè)存在被列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單或重點關注名單、黑名單的及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)，拒絕其參與招商活動。個體工商戶經(jīng)營者存在征信問題，拒絕其參與招商活動。

6.合作商須在一個月后提供相關的經(jīng)營證照，保證經(jīng)營活動的開展依法合規(guī)。

（二）報名需提交的資料（以下文件：均需要加蓋公章并進行密封，未密封視為無效文件，密封袋封面上應注明項目名稱、項目內容、投標人名稱，并注明開標前不得開封，封口處應加蓋公章。）

1.企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照復印件，并注明用于此項目報名。

2.企業(yè)法定代表人或個體工商戶經(jīng)營者、代理人身份證復印件及授權委托書（詳附件2）。

3.參選公司或個體工商戶提供近三年有無違法、違規(guī)記錄承諾書（詳附件3）。

4.提供《滄海壹墅（野奢度假酒店）+壇南灣露營基》。合作方案內容需包含：經(jīng)營理念和思路、計劃投資總額、年基礎保底額、分潤比例、以及承租年限等。方案整體需思路清晰，具備創(chuàng)新意識和品牌意識。

5.具有高端住宿產(chǎn)品相關運營經(jīng)驗的合作商需提供相關案例。

6.企業(yè)需提供近2年（2020年-2021年）審計報告或財務報表。

7.企業(yè)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中的良好信用記錄。個體工商戶需要提供個人征信報告。

材料提供需知：紙質材料均需編輯成冊并加蓋公章；材料需提供紙質材料1份、U盤一份。

五、評審辦法

1.提交合作意向。自公告之日起至2022年2月25日17時30分前，有意向合作的單位請向項目業(yè)主提交符合第四條第2點要求的所有材料，以上資料，要求各提供正、副本各1份，均需加蓋單位公章。電子申請可通過郵件遞交（郵箱： 505413436@qq.com ；備注：電子材料均需加蓋電子公章或蓋公章，報名以收到紙質材料為準，電子材料做為附件材料），截止時間同上。

2.資質條件評審。由項目業(yè)主收集應征單位報名信息，對應征單位資質條件進行審核，并就提交相關文件材料從真實性、合法性、效益等方面綜合考慮后，將符合條件的單位納入候選人清單。經(jīng)資格審查確認后，業(yè)主通知應征單位開展合作洽談。

3.進行考察談判。由項目業(yè)主根據(jù)候選人清單視情況開展綜合考察和商務談判。

4.在考察談判的基礎上，我司根據(jù)項目需求擇優(yōu)選擇合適合作商。

六、材料遞交

1.文件遞交的截止時間： 2022年2月25日17時30分前。遞交文件不強制要求參與單位派代表(或者委托代理人)前往現(xiàn)場。逾期送達的參與文件將予以拒收。

2.遞交地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務運營中心5號樓11層平潭旅游股份有限公司高強收（同為寄件地址）。

3.聯(lián)系人：高先生 電話：15659925737；郵政編碼：350400；電子郵箱：505413436@qq.com

七、報名費用

參與單位應自行承擔所有與編寫和提交文件相關的費用，不論結果如何，項目業(yè)主在任何情況下均無義務承擔這些費用。

八、其余事項

公告截止后，商務談判部分，項目業(yè)主另行通知。

 

　　                                                                                                                                                                                      平潭旅游股份有限公司

                                                                                                                                                                                                   2022年2月21日

附件1：壇南灣露營基地點位圖及現(xiàn)狀圖

　　

                             

附件2：

授權委托書

 

本授權委托書聲明：                (單位名稱)授權委托                    (姓名)（身份證號：）為我公司代理人，參加            有限公司的項目的比選活動。代理人在開評審、商談、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我公司均予以承認。

 

特此委托

 

參選單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

 

 

 

 

 

 

                        日期：   年  月  日

 

附件3:

參選公司近三年有無違法、違規(guī)記錄承諾書

內容應包括：說明現(xiàn)在有無正在訴訟的案件及有無不良記錄（有無必須說明，否則業(yè)主有權取消參選資格）

 

 

 

 

 

參選公司法定代表人（簽字）：

參選公司（公章）：

 

 

 

 

 

日期：   年  月  日