一、承包標(biāo)的：平潭縣流水鎮(zhèn)松南村新樓126號(hào)大米加工車間項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外承包，承包期限5年，第一、二年每年承包金掛牌價(jià)人民幣1351067.52元，自第三年起（含第三年）每年承包金在上年承包金基礎(chǔ)上遞增3%。承包金按年結(jié)算。承包履約保證金人民幣1554590.47元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、基本情況：承包標(biāo)的位于平潭縣流水鎮(zhèn)松南村新樓126號(hào)，總面積約4229.66平方米，承包標(biāo)的含有：a、大米加工車間一座，面積約3785.06平方米，含日產(chǎn)150噸/天精米加工生產(chǎn)線和加工、整理打包車間；b、配套倉（稻谷平房倉）部分場(chǎng)地（本次對(duì)外發(fā)包的是靠東邊厫間，面積約444.6㎡，倉容約1800噸）。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）承包標(biāo)的產(chǎn)權(quán)明晰。平潭軍糧區(qū)域配送中心項(xiàng)目主體已通過竣工驗(yàn)收，房產(chǎn)尚未辦理權(quán)屬證書。承包標(biāo)的未取得產(chǎn)權(quán)證，承包申請(qǐng)人競(jìng)得承包標(biāo)的的承包權(quán)后，不得以承包標(biāo)的未取得產(chǎn)權(quán)證為由，拒簽成交材料、經(jīng)營(yíng)權(quán)外包合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《大米加工車間承包合同》。

（2）承包標(biāo)的以現(xiàn)狀承包，承包申請(qǐng)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若承包申請(qǐng)人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該承包申請(qǐng)人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

（3）以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸發(fā)包方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。

三、承包用途：糧食生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)備、供銷；承包方須遵守國(guó)家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定和《大米加工車間承包合同》以及發(fā)包方的要求。

四、承包申請(qǐng)人及承包方應(yīng)具備的基本條件：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，并提供信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）、“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(tái)（shixin.court.gov.cn）、重大稅收違法案件信息公布欄（hd.chinatax..gov.cn/xxk/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn/）等網(wǎng)站查詢結(jié)果（或截圖）。

3、具備相應(yīng)的從業(yè)經(jīng)歷和良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、企業(yè)聲譽(yù)。

4、具備糧食生產(chǎn)加工行業(yè)資質(zhì)（提供食品生產(chǎn)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等）。

5、具有實(shí)施本經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須的資金、設(shè)施、設(shè)備及相應(yīng)的償債能力。

6、有相應(yīng)數(shù)量的技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等關(guān)鍵崗位人員。

7、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

8、有可行的經(jīng)營(yíng)方案（方案應(yīng)含組織生產(chǎn)需要的資金投入、人員、技術(shù)、管理規(guī)范、質(zhì)量保障等內(nèi)容)、規(guī)范的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理制度等。

9、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣299904.00元。

五、需要承包申請(qǐng)人及承包方接受的基本條件：

1、本項(xiàng)目采用承包方自主經(jīng)營(yíng)管理、自負(fù)盈虧的形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，發(fā)包方擁有對(duì)大米加工車間的監(jiān)督和管理權(quán)。

2、承包方運(yùn)營(yíng)前必須進(jìn)行財(cái)產(chǎn)登記，編制《固定資產(chǎn)明細(xì)表》并經(jīng)發(fā)包方核對(duì)、確認(rèn)。所有裝修及登記在冊(cè)的設(shè)備設(shè)施歸發(fā)包方所有，承包方無權(quán)處理車間內(nèi)的所有固定資產(chǎn)。承包期間，設(shè)備的保養(yǎng)及維修由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；承包期滿或合同提前終止，進(jìn)行資產(chǎn)移交時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備遺失或損壞的，由承包方負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求，如需進(jìn)行裝修改造，裝修改造方案須由承包方上報(bào)發(fā)包方審批通過后，自行投入費(fèi)用進(jìn)行裝修改造。

3、承包方須無條件全部簽署、接受上述承包條件和本項(xiàng)目《大米加工車間承包合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2022年11月1日—2022年11月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年12月26日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2022年11月21日17:00。

承包申請(qǐng)人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。