關(guān)于公開征集“石厝人家民宿”意向合作方的公告

 

為推進(jìn)平潭旅游品質(zhì)提升，推動鄉(xiāng)村旅游全面發(fā)展，做精做強(qiáng)我司民宿業(yè)務(wù)板塊，實(shí)現(xiàn)民宿高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)運(yùn)營管理，經(jīng)研究，擬面向社會公開征集“石厝人家民宿”項(xiàng)目運(yùn)營合作方，為“石厝人家民宿”項(xiàng)目提供運(yùn)營管理服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、公司簡介

平潭旅游運(yùn)營管理有限公司（原名平潭北港旅游管理服務(wù)有限公司，以下簡稱“平潭旅游運(yùn)營”）成立于2017年12月22日，系平潭旅游股份有限公司的全資子公司，注冊資本金為1000萬。平潭旅游運(yùn)營立足民宿酒店管理和景區(qū)運(yùn)營兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，緊扣平潭自然生態(tài)底蘊(yùn)，與現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)相融合，通過文化賦能，以旅游景區(qū)、特色民宿、物業(yè)管理、商業(yè)街區(qū)為載體，力爭成為文旅運(yùn)營綜合服務(wù)商。目前公司旗下有“石厝人家”、滄海·壹墅野奢度假酒店等民宿酒店品牌和68海里景區(qū)、北部生態(tài)廊道等景區(qū)景點(diǎn)項(xiàng)目，其中多個項(xiàng)目先后斬獲榮譽(yù)：北部生態(tài)廊道被評為“省級體育旅游休閑基地”，68海里景區(qū)被評為“省級養(yǎng)生旅游休閑基地”，滄海·壹墅野奢度假酒店榮獲2021攜程“最佳度假酒店”獎。

二、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目地址

君山片區(qū)北港村和金井片區(qū)江尾村

（二）項(xiàng)目定位

北港民宿項(xiàng)目位于被譽(yù)為“2019年中國美麗休閑鄉(xiāng)村”的北港村，自然資源稟賦，民宿集群化，交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備良好的民宿投資環(huán)境，后期項(xiàng)目運(yùn)營可依托現(xiàn)有北港村的流量及IP，通過主題打造提升，創(chuàng)立獨(dú)具特色的精品石厝民宿品牌。

江尾村民宿位于南海鄉(xiāng)草嶼島江尾村，三面環(huán)海，東臨大海，西邊為洋雷頂，南邊與塘嶼島北樓村隔海相望，有豐富的旅游資源，民風(fēng)淳樸。后期運(yùn)營可依托江尾村得天獨(dú)厚的海域資源和當(dāng)?shù)刳s海捕撈的民俗特色，設(shè)計(jì)民宿+旅游產(chǎn)品。

三、合作模式

（一）石厝人家-北港民宿

1.合作模式：固定承包；

2.合作范圍：現(xiàn)狀移交，合作方負(fù)責(zé)提升及后期運(yùn)營；

3.合作年限：4年。

（二）石厝人家-江尾民宿

1.合作模式：合作分成；

2.合作范圍：現(xiàn)狀移交，合作方負(fù)責(zé)提升及后期運(yùn)營；

3.合作年限：雙方進(jìn)行商務(wù)洽談后確定。

四、合作伙伴需具備基本條件

（一）資質(zhì)條件

1.具有獨(dú)立法人的企業(yè)。

2.遵守國家法律、法規(guī)、政策、依法經(jīng)營、照章納稅、無不良信用記錄。

3.財(cái)務(wù)要求：企業(yè)近2年（2020年-2021年）財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。

4.企業(yè)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用記錄，在本項(xiàng)目招商公告發(fā)布之日起至截止時間內(nèi)，企業(yè)存在被列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或重點(diǎn)關(guān)注名單、黑名單的及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)，拒絕其參與招商活動。

5.具有民宿、酒店行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，提供項(xiàng)目材料做為憑證。

6.應(yīng)征單位不允許以聯(lián)合體的形式應(yīng)征報(bào)名。

（二）報(bào)名需提交的資料

1.企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件需加蓋公章，并注明用于此項(xiàng)目報(bào)名）。

2.企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件授權(quán)委托書。

3.業(yè)主要求提供的其他材料。

4.資質(zhì)條件要求的相關(guān)材料。

材料提供需知：紙質(zhì)材料均需編輯成冊并加蓋公章；材料需提供正、副本各1份。

五、評審辦法

1.提交合作意向。自公告之日起至2022年4月18日12時00分前，有意向合作的單位請向項(xiàng)目業(yè)主提交符合第四條第二點(diǎn)要求的所有材料，以上資料，要求各提供正、副本各1份，均需密封并加蓋單位公章。電子申請可通過郵件遞交（郵箱：1015734915@qq.com；備注：電子材料均需加蓋電子公章或蓋公章，報(bào)名以收到紙質(zhì)材料為準(zhǔn)，電子材料做為附件材料），截止時間同上。

2.資質(zhì)條件評審。由項(xiàng)目業(yè)主收集應(yīng)征單位報(bào)名信息，對應(yīng)征單位資質(zhì)條件進(jìn)行審核，并就提交的文件材料從真實(shí)性、合法性、效益等方面綜合考慮后，將符合條件的單位納入候選人清單。經(jīng)資格審查確認(rèn)后，業(yè)主通知應(yīng)征單位開展合作洽談。

3.進(jìn)行考察談判。由項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)候選人清單開展綜合考察和商務(wù)談判。

4.在考察談判的基礎(chǔ)上，按相關(guān)工作程序擇優(yōu)選擇合適的合作運(yùn)營方。

5.簽訂合作協(xié)議。

六、材料遞交

1.文件遞交的截止時間：2022年4月18日12時00分前（文件遞交截止時間即為比選截止時間，下同）。遞交文件不強(qiáng)制要求參與單位派代表(或者委托代理人)前往現(xiàn)場。逾期送達(dá)的參與文件將予以拒收。

2.遞交地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)運(yùn)營中心5號樓11層平潭旅游運(yùn)營管理有限公司（同為寄件地址）。

3.聯(lián)系人：林女士，電話：13600817558；郵政編碼：350400；電子郵箱：1015734915@qq.com

七、報(bào)名費(fèi)用

參與單位應(yīng)自行承擔(dān)所有與編寫和提交文件相關(guān)的費(fèi)用，不論結(jié)果如何，項(xiàng)目業(yè)主在任何情況下均無義務(wù)承擔(dān)這些費(fèi)用。

八、其余事項(xiàng)

公告截止后，商務(wù)談判部分，項(xiàng)目業(yè)主另行通知。

 

 

                      平潭旅游運(yùn)營管理有限公司

                      2022年4月12日

 

附件1.北港民宿部分實(shí)景照片

    2.江尾民宿部分實(shí)景照片

    3.授權(quán)委托書

    4.參選團(tuán)隊(duì)近三年有無違法、違規(guī)記錄承諾書

附件.doc