受委托，根據(jù)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法規(guī)有關(guān)規(guī)定，為廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)公告如下:

一、項(xiàng)目名稱：三明市梅列區(qū)徐碧新村1幢一層1號(hào)、2號(hào)。

二、掛牌價(jià)格：人民幣1196萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)況：該樓2006年建成，共12層，鋼混結(jié)構(gòu)，一至二層為商業(yè)用房，三層以上均為住宅。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于第1層，建筑面積共1139.699㎡，其中1號(hào)建筑面積634.119㎡，2號(hào)建筑面積505.580㎡(面積數(shù)據(jù)來(lái)源：《房屋建筑面積測(cè)量報(bào)告書(shū)》，實(shí)際以辦理后的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。標(biāo)的帶租約，租期至2039年12月31日，月租金20058.85元。標(biāo)的土地出讓金已繳納，未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。

基準(zhǔn)日2022年2月18日的評(píng)估價(jià)為人民幣1196萬(wàn)元，其中建筑物室內(nèi)二次裝修價(jià)值為人民幣382.82萬(wàn)元。

四、上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)備案或核準(zhǔn)。

五、受讓方資格及交易條件：1、具有完全民事行為能力和良好履約能力的企業(yè)法人； 2、鑒于歷史原因及現(xiàn)狀，該房產(chǎn)原則上限于辦公(樓上為住宅，不得用于餐飲業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)所及產(chǎn)生油煙、噪音等擾民行業(yè))；3、本次交易涉及的全部稅費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)均由買方承擔(dān)；4、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；5、交易保證金人民幣240萬(wàn)元，成交后可抵成交價(jià)款，但其保證責(zé)任不變。

保證金賬戶戶名：三明市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行；賬號(hào)：9030211020010000045207

六、公告期限:2022年7月4日至2022年7月29日（報(bào)名截止2022年7月29日17:00，以報(bào)名截止時(shí)間保證金到賬為準(zhǔn))。若未征集到意向競(jìng)買人,公告期限以每五個(gè)工作日順延，征集到競(jìng)買人或評(píng)估有效期到期即終止。

電話：0598-8883026  地址：三明市三元區(qū)江濱北路11號(hào)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口

七、交易方式：競(jìng)價(jià)。若僅征集到唯一意向競(jìng)買人則協(xié)議。

三明市公共資源交易中心

2022年7月4日