三明市三元區(qū)工業(yè)南路122號(hào)1幢305、809室房屋轉(zhuǎn)讓公告

受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：三明市三元區(qū)工業(yè)南路122號(hào)1幢305、809室房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）。

二、掛牌價(jià)格：305室人民幣52.62萬元，809室人民幣53.65萬元。

三、基本情況：三明市三元區(qū)工業(yè)南路122號(hào)1幢,2009年建成，鋼混結(jié)構(gòu)，有電梯，總層數(shù)11層。305、809室兩證齊全，房權(quán)證登記時(shí)間為2015年1月16日，普通裝修，北臨工業(yè)南路，南臨沙溪河，西臨白沙鴻運(yùn)加油站，東臨明都大酒店。305室建筑面積100.32㎡，土地使用權(quán)面積18.06㎡；809室建筑面積97.5㎡，土地使用權(quán)面積18.06㎡?；鶞?zhǔn)日2017年3月21日的評估價(jià)分別為305室52.62萬元，809室53.65萬元。《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》（閩中興房估字[2017]第SA0045號(hào)）由福建中興資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司出具。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人：

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況：

本次的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)通過轉(zhuǎn)讓方的內(nèi)部決策，決策決議為《三明市糧食局關(guān)于市糧食購銷有限公司要求處置拆遷返還房請示的批復(fù)》(明糧綜〔2017〕8號(hào))；同時(shí)本次的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)三明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)備案，備案編號(hào)為2017002。

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的介紹系轉(zhuǎn)讓方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀以競買人盡職調(diào)查為準(zhǔn)。

六、受讓方資格條件：

1、具有完全民事行為能力和良好履約能力的法人、自然人及其他組織；

2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的銀行信用、商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)信譽(yù)；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、交易條件：

1、由買方自行辦理房屋所有權(quán)變更相關(guān)手續(xù)，賣方配合；

2、交易涉及的全部稅費(fèi)、交易傭金、鑒證費(fèi)及拍賣傭金均由買方承擔(dān)。

八、交易保證金：305室、809室均為人民幣11萬元。成交后該保證金扣除相應(yīng)費(fèi)用后余款自動(dòng)轉(zhuǎn)作轉(zhuǎn)讓款。

保證金賬戶戶名：三明市公共資源交易中心

開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行

賬號(hào)：9030211020010000045207

十一、公告期限：2017年5月3日至2017年6月1日。

報(bào)名截止時(shí)間：2017年6月1日17:00 (以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)。若未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日順延，征集到競買人或評估有效期到期即終止)。

十二、交易方式：競價(jià)。若僅征集到唯一意向競買人則由交易雙方按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

十三、聯(lián)系方式：報(bào)名：0598-8883026  林先生；咨詢： 0598-8910270  王女士

地址：三明市梅列區(qū)崇桂新村86棟龍泉大廈三樓三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口。

三明市公共資源交易中心

2017年5月3日