一、轉讓標的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路36號花開富貴A座寫字樓31層整層房產(chǎn)（26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H）。

二、掛牌價：人民幣900萬元。

三、標的情況

1．轉讓標的所處樓宇建成年份約為1998年，為33層鋼混結構，1-5層為商業(yè)用房，以上為寫字樓。轉讓標的位于第31層，建筑面積合計為1335.10平方米。

2．權屬情況：轉讓標的所有權人為福建金橋廣場發(fā)展有限公司，福建金橋廣場發(fā)展有限公司已申請破產(chǎn)，轉讓標的處置收入用于償還債務。

3．權證情況：轉讓標的尚未辦理《房屋所有權證》；尚未辦理分戶《國有土地使用證》，根據(jù)總證記載：轉讓標的土地使用年限為50年，用途為寫字樓。福州市房屋登記中心明確復函可以辦理分戶產(chǎn)權登記。

4．轉讓標的因樓層超高，至今未通過消防驗收。存在無法通過消防驗收的風險。

四、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

五、競買要求

1．轉讓標的以實物現(xiàn)狀為準并以現(xiàn)狀轉讓，委托方及我中心不承擔轉讓標的瑕疵保證。競買人報名參與競買即表明已看樣并對轉讓標的有關情況及瑕疵已詳細了解，不提出任何異議。

2．轉讓標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

3．買受人應于標的成交之日起3個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

六、看樣時間：2014年10月10、14日。

七、競買手續(xù)：競買人即日起可到我中心領取競買文件，并于報名截止時間2014年10月15日17：00時前以其本人名義將競買保證金人民幣200萬元存入我中心指定賬戶（賬戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州分行，帳號：1501014140000969），并按競買文件規(guī)定辦理競買手續(xù)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：林先生、歐女士；聯(lián)系電話：0591-87808016 13805095925 87315906 18705082626

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層

監(jiān)督電話：0591- 87087065、87087418

本轉讓公告信息可登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍賣信息公告專欄查詢。

福建省產(chǎn)權交易中心

2014年9月30日