受委托，我中心定于2014年9月29日10:00時以電子競價方式公開轉(zhuǎn)讓以下標(biāo)的，現(xiàn)特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路36號花開富貴A座寫字樓31層整層房產(chǎn)（26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H）。

二、掛牌價：人民幣11087837元。

三、標(biāo)的情況

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所處樓宇建成年份約為1998年，為33層鋼混結(jié)構(gòu)，1-5層為商業(yè)用房，以上為寫字樓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于第31層，建筑面積合計為1335.10平方米。

2．權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)人為福建金橋廣場發(fā)展有限公司，福建金橋廣場發(fā)展有限公司已申請破產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處置收入用于償還債務(wù)。

3．權(quán)證情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理《房屋所有權(quán)證》；尚未辦理分戶《國有土地使用證》，根據(jù)總證記載：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用年限為50年，用途為寫字樓。福州市房屋登記中心明確復(fù)函可以辦理分戶產(chǎn)權(quán)登記。

4．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因樓層超高，至今未通過消防驗收。存在無法通過消防驗收的風(fēng)險。

四、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

五、競買要求

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，委托方及我中心不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵保證。競買人報名參與競買即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)情況及瑕疵已詳細(xì)了解，不提出任何異議。

2．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

3．買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起7個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

六、看樣時間：2014年9月5、12、19日。

七、競買手續(xù)：競買人即日起可到我中心領(lǐng)取競買文件，并于報名截止時間2014年9月23日17：00時前以其本人名義將競買保證金人民幣200萬元存入我中心指定賬戶（賬戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州分行，帳號：1501014140000969），并按競買文件規(guī)定辦理競買手續(xù)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：林先生、歐女士；聯(lián)系電話：13805095925 18705082626 0591-87808016 87315362

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層

本轉(zhuǎn)讓公告信息可登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍賣信息公告專欄查詢。

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2014年8月29日