受委托，我中心定于2014年9月29日10:00時(shí)以電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)轉(zhuǎn)讓以下標(biāo)的，現(xiàn)特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路36號(hào)花開(kāi)富貴A座寫(xiě)字樓31層整層房產(chǎn)（26A、26B、26C、26D、26E、26F、26G、26H）。

二、掛牌價(jià)：人民幣11087837元。

三、標(biāo)的情況

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所處樓宇建成年份約為1998年，為33層鋼混結(jié)構(gòu)，1-5層為商業(yè)用房，以上為寫(xiě)字樓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于第31層，建筑面積合計(jì)為1335.10平方米。

2．權(quán)屬情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)人為福建金橋廣場(chǎng)發(fā)展有限公司，福建金橋廣場(chǎng)發(fā)展有限公司已申請(qǐng)破產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處置收入用于償還債務(wù)。

3．權(quán)證情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理《房屋所有權(quán)證》；尚未辦理分戶(hù)《國(guó)有土地使用證》，根據(jù)總證記載：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用年限為50年，用途為寫(xiě)字樓。福州市房屋登記中心明確復(fù)函可以辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)登記。

4．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因樓層超高，至今未通過(guò)消防驗(yàn)收。存在無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

五、競(jìng)買(mǎi)要求

1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)蟹郊拔抑行牟怀袚?dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)即表明已看樣并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)情況及瑕疵已詳細(xì)了解，不提出任何異議。

2．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

3．買(mǎi)受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

六、看樣時(shí)間：2014年9月5、12、19日。

七、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)：競(jìng)買(mǎi)人即日起可到我中心領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)文件，并于報(bào)名截止時(shí)間2014年9月23日17：00時(shí)前以其本人名義將競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣200萬(wàn)元存入我中心指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行福州分行，帳號(hào)：1501014140000969），并按競(jìng)買(mǎi)文件規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：林先生、歐女士；聯(lián)系電話(huà)：13805095925 18705082626 0591-87808016 87315362

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層

本轉(zhuǎn)讓公告信息可登錄人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍賣(mài)信息公告專(zhuān)欄查詢(xún)。

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2014年8月29日