受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

注：上述2個(gè)標(biāo)的以現(xiàn)狀分別轉(zhuǎn)讓。同一競(jìng)買人在符合競(jìng)買條件的前提下可報(bào)名受讓單個(gè)標(biāo)的或多個(gè)標(biāo)的，報(bào)名受讓多個(gè)標(biāo)的的，需針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的交納足額保證金。

1、根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[閩(2022)漳州古雷開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003166號(hào)]、(漳浦縣自然資源局文件)《古雷氣體應(yīng)急集中處置中心地塊規(guī)劃條件通知書》(編號(hào):[2022]漳古規(guī)條字020號(hào))及《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[閩(2022)漳州古雷開發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003066號(hào)]、(漳浦縣自然資源局文件)《漳古2021G14號(hào)地塊規(guī)劃條件通知書》(編號(hào):[2021]漳古規(guī)條字023號(hào))，上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的規(guī)劃指標(biāo)如下：

2、特別提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況、位置及具體范圍等以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。確權(quán)面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)，若確權(quán)面積與公告面積不同，成交價(jià)格及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

（2）競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解不動(dòng)產(chǎn)所在地政府的相關(guān)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

（3）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、組織方及其工作人員向競(jìng)買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競(jìng)買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

二、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、受讓方取得標(biāo)的1土地后，在標(biāo)的1土地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)滿足(漳浦縣自然資源局文件)《古雷氣體應(yīng)急集中處置中心地塊規(guī)劃條件通知書》(編號(hào):[2022]漳古規(guī)條字020號(hào))要求；受讓方取得標(biāo)的2土地后，在標(biāo)的2土地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)滿足(漳浦縣自然資源局文件)《漳古2021G14號(hào)地塊規(guī)劃條件通知書》(編號(hào):[2021]漳古規(guī)條字023號(hào))要求。

3、因標(biāo)的1土地（古雷氣體應(yīng)急集中處置中心）規(guī)劃用于建設(shè)福海創(chuàng)原料適應(yīng)性技改項(xiàng)目及中沙配套火炬，故受讓方取得標(biāo)的1土地后，僅能在受讓標(biāo)的1土地上建設(shè)中沙配套火炬，不能另作他用；受讓方取得標(biāo)的2土地后，僅能在受讓標(biāo)的2土地上建設(shè)中沙配套管廊，不能另作他用。

4、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

5、在受讓方繳清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方于3個(gè)工作日內(nèi)將土地實(shí)物交付受讓方，5個(gè)工作日內(nèi)配合受讓方完成辦理轉(zhuǎn)讓地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聼o法按時(shí)履約的，辦理時(shí)間據(jù)實(shí)順延）。辦理轉(zhuǎn)讓地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)送件完畢后，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)簽訂《交割完畢反饋函》。

6、其他交易條件以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

五、競(jìng)價(jià)保證金：詳見“一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格”。

七、公告期限：2024年11月27日—2024年12月24日（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年10月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。意向競(jìng)買人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

八、聯(lián)系人：劉先生、張先生、阮先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2024年11月27日