一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)等（詳見下表，貨幣單位：人民幣/元）

上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為鋼混結(jié)構(gòu)，土地性質(zhì)均為出讓，用途均為辦公。資產(chǎn)狀況：標(biāo)的1（象興路22號(hào)5C單元）為轉(zhuǎn)讓方自用，標(biāo)的3（象興路22號(hào)6B2單元）和標(biāo)的5（象興路22號(hào)6B6單元）處于出租中，其中標(biāo)的3（象興路22號(hào)6B2單元）租期從2019年3月5日至2021年3月5日，月租金4800元；標(biāo)的5（象興路22號(hào)6B6單元）租期從2019年6月1日至2021年6月1日，月租金5000元。其他標(biāo)的處于閑置狀態(tài)。

二、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競(jìng)買人未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單；

3、標(biāo)的5（象興路22號(hào)6B6單元）原承租方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的原承租方應(yīng)報(bào)名參加競(jìng)買行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

4、處于出租狀態(tài)的房產(chǎn)，根據(jù)買賣不破租賃原則，受讓方應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。

5、標(biāo)的5（象興路22號(hào)6B6單元）原承租方未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2019年11月28日17時(shí)。

5.2.競(jìng)買人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過(guò)資格審核的意向方才具備競(jìng)買人資格。

5.3.交納競(jìng)價(jià)保證金

5.3.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見上表。

5.3.2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國(guó)民生銀行福州湖東支行，開戶賬號(hào)：1501014140000969】。

5.3.3.競(jìng)價(jià)保證金交款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競(jìng)買人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“象興路房產(chǎn)序號(hào)__保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

5.5.1.企業(yè)經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：fj3091@163.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。

六、公告期限：2019年11月15日-2019年11月28日?！斗慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、競(jìng)價(jià)時(shí)間等詳見本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。

七、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87808016

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層