受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價格

廈門市湖里區(qū)興隆路27號（信息大廈）第3-7層、8B、8C、8F1、8F2、8G單元、第11-12層、13C、13D、13G1、13G2、13H單元共17套辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓優(yōu)先，整體產(chǎn)權(quán)面積為8168.04㎡，掛牌價人民幣7660.20萬元，競價保證金人民幣1000萬元。整體無人競買時以產(chǎn)權(quán)證為單位分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓。以產(chǎn)權(quán)證為單位分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌價與競價保證金詳見下表：

二、標(biāo)的簡況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于廈門市湖里區(qū)興隆路27號（信息大廈）第3-7層、8B、8C、8F1、8F2、8G單元、第11-12層、13C、13D、13G1、13G2、13H單元，共17套辦公房產(chǎn)。房屋及土地用途為辦公，國有土地使用權(quán)類型為出讓，土地批準(zhǔn)使用期限至2034年6月12日。

2、湖里區(qū)興隆路27號第三層，現(xiàn)對外出租，租賃期限自2015年4月1日至2020年3月31日，交易成功后，買受人付清全部成交價款后（含交易傭金），第二個月起承繼租賃協(xié)議項下的權(quán)力和義務(wù)。承租方表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的抵押情況：廈門市湖里區(qū)興隆路27號（信息大廈）17套辦公房地產(chǎn)已抵押給中國銀行股份有限公司廈門湖里支行。中國銀行股份有限公司廈門湖里支行已出函同意廈門信達(dá)股份有限公司對17套房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處置，目前解押審批手續(xù)正在辦理中。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場勘察核實，意向競買人應(yīng)對其真實性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

三、競買人應(yīng)具備的資格條件

1、能嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)買賣合同》約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、受讓人需具備符合廈門地區(qū)的購房政策的條件；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行；開戶賬號：1501 0141 4000 0969），交易保證金和購房款等均匯入此指定賬戶進(jìn)行資金收取和劃轉(zhuǎn)。

2、成交后，受讓方需在競價成交之日起15日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

3、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款和交易傭金，扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付傭金后，按照《房地產(chǎn)買賣合同》約定將余款全部轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（收款人：廈門信達(dá)股份有限公司；賬號：4100021809022512357；開戶行：廈門工商銀行湖里支行）。

4、受讓方參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加報價和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。

5、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

6、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

7、位于信息大廈東北面兩部電梯和樓梯，以及與之相鄰的通道系原“小島酒店”與原“信息大廈”的公共部分，轉(zhuǎn)讓成交后，買受人應(yīng)與“小島酒店”業(yè)主、住戶（或其他后續(xù)受讓方）共同使用該公共區(qū)域、買受人按照“信息大廈”產(chǎn)權(quán)面積與“小島酒店”業(yè)主、住戶（或其他后續(xù)受讓方）分別承擔(dān)電梯轎廂的更新費用。任何一方不得在公共區(qū)域自行搭建，即封閉、阻撓他人通行。

8、交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳的交易傭金。其他交易條款以拍賣文件規(guī)定及雙方買賣合同約定為準(zhǔn)。

五、公告期限：2018年4月24日-2018年5月22日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

報名截止時間：2018年5月 22日17:00時。

有意購買者請于上述時間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。競買人繳交的保證金須經(jīng)中心財務(wù)人員確認(rèn)到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前），繳款憑證應(yīng)注明競買人手機(jī)號碼、姓名或名稱、登記的標(biāo)的名稱并加上“競買廈門信息大廈17套房產(chǎn)整體或標(biāo)的序號1、2…保證金”字樣；繳款人如未按上述規(guī)定繳款，中心有權(quán)視為競買人未繳納保證金。經(jīng)確認(rèn)保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競買資料，并辦理競買確認(rèn)手續(xù)。

為便于未成交時退還保證金，競買人應(yīng)按附件1的要求張貼競價保證金交納憑證，并將交納保證金的銀行賬戶的開戶行名稱等信息填寫完整，報名時提交。

六、交易方式：拍賣。信息發(fā)布期滿，如未征集到或只征集到一個符合條件的意向受讓方的，則本項目交易終止；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開拍賣方式。

七、電話：0592-2083169，0591-87809323、87800096、87838107、87850015

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層