受企業(yè)委托，擬對“漳州市龍海區(qū)原麒麟食品廠地塊開發(fā)”項目進(jìn)行預(yù)披露，征集合作方，現(xiàn)預(yù)披露如下：

一、項目基本情況

項目用地選址沈海高速龍海市九湖工業(yè)園區(qū)蔡坑村內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人為漳州市靖海高速公路有限公司，廠區(qū)內(nèi)空地面積約19931㎡（約43畝），其中：高速公路以北約7276㎡(約10.9畝)，高速公路以南約12655㎡（約19畝），原申榮家具廠空地8775㎡(約13.1畝)。建筑面積總7634㎡，其中：場地內(nèi)設(shè)有1棟三層辦公樓（占地面積約604㎡，總面積約1604㎡）、1棟三層宿舍樓共有40間宿舍及1間食堂(占地面積約688㎡，總面積約2030㎡)、生產(chǎn)廠房1座約4000㎡，具體詳見下圖。漳州市靖海高速公路有限公司已經(jīng)取得該地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊性質(zhì)為劃撥、用途為公路用地，南面與324國道相連，高速公路漳州南聯(lián)絡(luò)線從其中間穿過，距離漳州南收費站約700米，交通便捷，資源優(yōu)勢明顯，符合項目開發(fā)的需求。

二、項目開發(fā)產(chǎn)業(yè)定位

產(chǎn)業(yè)定位為利用現(xiàn)有土地及房建資源作為項目開發(fā)，項目意向合作方進(jìn)行適當(dāng)改建及擴(kuò)建，用途包括但不限于康養(yǎng)、旅游、物流、駕校、食品生產(chǎn)加工、培訓(xùn)等項目。具體開發(fā)項目以正式征集合作方公告為準(zhǔn)。

二、項目開發(fā)產(chǎn)業(yè)定位

產(chǎn)業(yè)定位為利用現(xiàn)有土地及房建資源作為項目開發(fā)，項目意向合作方進(jìn)行適當(dāng)改建及擴(kuò)建，用途包括但不限于康養(yǎng)、旅游、物流、駕校、食品生產(chǎn)加工、培訓(xùn)等項目。具體開發(fā)項目以正式征集合作方公告為準(zhǔn)。

三、合作方要求

合作方須具備項目合作所必備的資源及能力，包括但不限于具有康養(yǎng)或文旅休閑（含素質(zhì)拓展、會議培訓(xùn)）投資、管理能力和經(jīng)營經(jīng)驗，能為本項目組建高素質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行開發(fā)管理。具體資格條件以正式征集合作方公告為準(zhǔn)。

四、商洽要求

符合上述條件的意向合作方，應(yīng)向征集方提交意向《合作方簡介》（包括但不限于基本信息、負(fù)責(zé)人簡介、本單位經(jīng)營情況、相關(guān)案例等），同時還應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營業(yè)績、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及優(yōu)勢、投資能力等經(jīng)營情況，結(jié)合對本項目的產(chǎn)業(yè)定位，充分利用地塊的資源優(yōu)勢，并詳細(xì)了解對照相關(guān)產(chǎn)業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)政策，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，以經(jīng)濟(jì)效益和社會效益明顯為開發(fā)建設(shè)目的擬定《合作方案》。《合作方案》應(yīng)包含項目概念性設(shè)計、建設(shè)方案、業(yè)態(tài)布局、經(jīng)營合作方案等，須明確合作內(nèi)容、資金或資源投入情況、收益分配、運營模式等內(nèi)容，還需包含建設(shè)具體指標(biāo)及經(jīng)濟(jì)效益測算。意向合作方提交所有方案成果及宣講材料不予退還。

意向合作方應(yīng)將上述意向合作方簡介及合作方案用印后掃描發(fā)送至指定郵箱（fzb@fjcqjy.com），征集方收到相關(guān)材料后及時組織預(yù)審，對符合要求的意向合作方將安排時間組織實地考察及洽談溝通具體事宜。未經(jīng)征集方事先同意不接受任何單位或個人現(xiàn)場來訪，征集方對申請單位或個人有關(guān)信息進(jìn)行保密。

有意向的合作方應(yīng)及時向征集方做登記，登記時須遞交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、接洽人介紹信資料。

五、有關(guān)說明

本預(yù)公告不構(gòu)成對任何合作方或接收本公告的任何主體的要約。以上預(yù)公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，漳州市高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。漳州市高速公路經(jīng)營開發(fā)有限公司和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心保留根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對本項目作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。有關(guān)本項目的最終信息均以正式發(fā)布的項目公告披露的信息為準(zhǔn)。

六、公告期限

2022年3月1日至2022年3月10日