受平潭綜合實驗區(qū)中瀾投資發(fā)展有限公司（以下簡稱委托方）委托，現(xiàn)對平潭金井國際智慧物流園A區(qū)項目公開征集意向承租方，預公告如下：

一、基本情況

（一）項目現(xiàn)狀

平潭金井國際智慧物流園A區(qū)項目位于金井片區(qū)興隆北路與興港東路交叉口東北側，項目用地約66畝,規(guī)劃建設3座倉庫、1座綜合樓,總投資估算約2.7億元。其中1#、2#倉庫均為2層普通倉儲；3#倉庫為4層普通倉儲；4#綜合樓為5層辦公樓。目前該項目正在建設中，預計2025年年底項目竣工。

（二）產(chǎn)業(yè)定位

項目旨在建設適用范圍廣、較高規(guī)格水平的現(xiàn)代化物流園區(qū)，可開展保稅加工、跨境電商、大型集貨倉儲、大件物流業(yè)務，旨在建設適用范圍廣的綜合性物流產(chǎn)業(yè)園。

本項目建設可有效緩解金井片區(qū)物流倉儲公共配套資源的短缺情況,推進物流貿(mào)易產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,助力進一步打造實驗區(qū)物流通道優(yōu)勢。

（三）功能定位

1#倉庫共2層,定位為普通倉儲。其中:一層層高10.2米,二層層高10米；一層面積約7617.20㎡（含夾層及雨蓬），二層面積約5365.0㎡（含夾層及雨蓬）。倉庫功能為工業(yè)物流倉儲空間,可為周邊特色產(chǎn)業(yè)的原料及成品提供保稅加工等倉儲及配套服務。

2#倉庫共2層,定位為普通倉儲。其中:一層層高10.2米,二層層高10米；一層面積約7534.81㎡（含夾層及雨蓬），二層面積為約5365.0㎡（含夾層及雨蓬）。倉庫功能為工業(yè)物流倉儲空間,可為周邊特色產(chǎn)業(yè)的原料及成品提供保稅加工等倉儲及配套服務。

3#倉庫共4層,定位為普通倉儲。一層層高6米,二至四層層高均為5.1米，一層面積約3404.14㎡（含雨蓬），二至三層面積均為約3257.74㎡，四層面積約2808.78㎡。倉庫功能為工業(yè)物流倉儲空間,提供保稅加工、倉儲管理等倉儲及配套服務。

4#綜合樓共5層，一層建筑面積約1271.78㎡,二至五層建筑面積約929.28㎡；定位為配套辦公生活區(qū),為入住物流園的企業(yè)提供展示、辦公生活配套場所。

平潭金井國際智慧物流園A區(qū)項目俯瞰圖（效果圖）

二、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：0591-86160106/87838902、13262075535

地址：平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務營運中心6號樓5層/福州市湖東路152號中山大廈A座22層、平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務營運中心6號樓14層

歡迎意向方按以上聯(lián)系方式進行接洽磋商。

特別提示：本征集意向承租方預公告不構成對任何意向方或接收本公告的任何主體的要約。以上征集意向承租方預公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，我中心、委托方不對其承擔任何法律責任。我中心、委托方保留根據(jù)有關規(guī)定和要求對本項目作適當調(diào)整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發(fā)布的項目公告披露的信息為準。