近日，受福建省水利水電工程局有限公司委托，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱中心）精心組織，成功完成泉州市鯉城區(qū)新華北路88號(hào)的高端品牌酒店項(xiàng)目整體招租工作。該項(xiàng)目成交租賃總額為1.01億元，增值額達(dá)7365.43萬(wàn)元，項(xiàng)目的成功標(biāo)志著泉州市在古城保護(hù)與國(guó)有存量資產(chǎn)盤(pán)活利用方面取得了又一重要成果。

       該項(xiàng)目租賃標(biāo)的為原水利水電工程局總部辦公大樓，位于泉州市古城保護(hù)核心區(qū)，總面積達(dá)6459平方米。根據(jù)鯉城區(qū)古城保護(hù)發(fā)展指揮部的發(fā)展規(guī)劃，該租賃標(biāo)的項(xiàng)目被定位為高端品牌酒店（暨國(guó)內(nèi)五星級(jí)酒店或獲得國(guó)際高端管理品牌授權(quán)酒店）。

       在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，中心充分發(fā)揮在國(guó)有資產(chǎn)處置領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真研究、逐項(xiàng)梳理、精準(zhǔn)把控，合理設(shè)計(jì)交易方案，廣泛推介招商，力促項(xiàng)目成交。一是優(yōu)化項(xiàng)目方案，提升服務(wù)質(zhì)效。中心深入調(diào)研市場(chǎng)需求，細(xì)致分析客戶偏好，確保項(xiàng)目方案的精準(zhǔn)制定與適時(shí)調(diào)整。明晰客戶對(duì)高端酒店品牌與地理位置的雙重需求后，中心積極與出租企業(yè)溝通，對(duì)方案進(jìn)行了多次修改和完善，既保證了政府對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展定位，又最大程度推動(dòng)了國(guó)有存量資產(chǎn)的盤(pán)活利用。二是廣泛披露信息，深度挖掘價(jià)值。為確保項(xiàng)目的成功招租，中心在全國(guó)范圍內(nèi)多渠道廣泛征集意向投資方。憑借豐富的投資人資源和精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，中心利用投資人庫(kù)精準(zhǔn)篩選潛在意向方，并通過(guò)多種渠道進(jìn)行廣泛宣傳與征集，最終征集到5家滿足資格條件的意向方。在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，5家意向方經(jīng)過(guò)27輪激烈的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，項(xiàng)目最終以1.01億元的價(jià)格成交，增值率高達(dá)267.33%。

       此次高端品牌酒店項(xiàng)目的成功招租，不僅為泉州古城旅游行業(yè)注入了新的活力，也為福建省水利水電工程局有限公司帶來(lái)了顯著的資產(chǎn)增值效益。中心將繼續(xù)發(fā)揮“發(fā)現(xiàn)投資人、發(fā)現(xiàn)價(jià)值”的平臺(tái)功能作用，為各類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)平臺(tái)交易提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的服務(wù)，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)資國(guó)企改革貢獻(xiàn)“產(chǎn)權(quán)智慧”和“產(chǎn)權(quán)力量”。