一、標的基本情況
1、標的位置
標的坐落于內(nèi)蒙古錫林浩特市杭辦東商街0#01061。
2、建筑面積
標的約建成于2006年，房屋總層數(shù)為7層。房屋建筑面積合計5618.6㎡，房屋產(chǎn)權(quán)證號：蒙房權(quán)證錫林浩特市字第116031207443。

序號	總層數(shù)	所在層數(shù)	建筑面積（平方米）
1	7	1-2	2689.56
2	7	3-7	2929.04
合計	7	--	5618.60

3、結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)狀
（1）本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
（2）房屋規(guī)劃用途為：商業(yè)，實際使用為商務(wù)酒店。
（3）現(xiàn)狀：本次轉(zhuǎn)讓標的共7層，1層為酒店大堂、2層為餐飲大廳和包間，3-6層為客房，7層為會議室。大樓外墻為玻璃幕墻，入口為不銹鋼玻璃門。1層大堂地面鋪石材，內(nèi)墻石材貼面，石膏板吊頂，配裝飾水晶吊燈。餐廳和客房地面鋪地毯，墻面貼壁紙，石膏板吊頂。水、電、暖、衛(wèi)、電梯、消防、安防等設(shè)施齊全。標的維護保養(yǎng)狀況良好，房屋結(jié)構(gòu)完好，目前狀態(tài)為閑置。
4、土地情況
土地使用權(quán)證號：錫國用（2012）第00281號，土地性質(zhì)為出讓，用途為住宿餐飲用地，使用權(quán)面積997.40平方米，終止日期為2038.12.11。
二、區(qū)位優(yōu)勢
1、位置狀況
標的為位于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林浩特市杭辦東商街錫盟報社辦公樓1-7層商業(yè)房，東鄰錫林浩特市水務(wù)局，南鄰錫林大街，西鄰額吉淖爾路，北鄰報社家屬院。鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)房，坐北朝南。
2、交通狀況
標的緊鄰主干道錫林大街，附近有公交線路經(jīng)過，臨近錫林大街和額吉淖爾路十字路口，該路口車流量大、路幅寬，門前規(guī)劃有機動車停車位。
3、環(huán)境狀況
區(qū)域內(nèi)以商住用地為主，商業(yè)繁華度較高。該區(qū)域綜合環(huán)境好，人文環(huán)境和自然環(huán)境較佳。
4、外部配套設(shè)施
區(qū)域內(nèi)開發(fā)程度達到“七通”，基礎(chǔ)設(shè)施完善，市林業(yè)水務(wù)局、康橋醫(yī)院、錫林浩特市第二小學等距離其不遠，教育、醫(yī)療、娛樂、休閑、購物等配套公共資源豐富。
三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)條件說明
1、本標的轉(zhuǎn)讓不包含原酒店名稱，即受讓方在受讓成功后繼續(xù)經(jīng)營須更換“物華大酒店”名稱。
2、本次標的轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)及土地過戶稅費由受讓方承擔。
3、本次標的轉(zhuǎn)讓房屋、土地交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣）等由轉(zhuǎn)讓方承擔。
4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、土地已設(shè)置為擔保物，并已征得債權(quán)人同意。
四、投資建議
標的房產(chǎn)位于錫林浩特市市區(qū)繁華主干道，人流量大,地理位置優(yōu)越，曾多年從事酒店經(jīng)營，具有一定的地緣優(yōu)勢。北方地區(qū)目前進入初冬季節(jié)，投資人接手后可進行簡單內(nèi)部裝修及經(jīng)營前期工作準備，春季以后投入經(jīng)營即可盈利。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責任公司 
聯(lián)系人：毛艷穎0471-6930552、15034780860
        王麗娟0471-6922653、13722049255
地址：呼市中山東路7號誠信數(shù)碼大廈10層
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