受福建福州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長(zhǎng)樂(lè)區(qū)支行（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱	標(biāo)的類型	掛牌價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
標(biāo)的1	江福慶個(gè)人債權(quán)	金融債權(quán)	105	10
標(biāo)的2	歐華欽個(gè)人債權(quán)	金融債權(quán)	67	6

注：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為分別轉(zhuǎn)讓。同一競(jìng)買人在符合競(jìng)買條件的前提下可報(bào)名受讓單個(gè)標(biāo)的或多個(gè)標(biāo)的，報(bào)名受讓多個(gè)標(biāo)的的，需針對(duì)每一個(gè)標(biāo)的交納足額競(jìng)價(jià)保證金。

二、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的江福慶、歐華欽2戶個(gè)人債權(quán)，詳細(xì)情況見(jiàn)下表。

債務(wù)人名稱	江福慶（共同借款人：高桂英）	歐華欽
債權(quán)總額	234.67萬(wàn)元	145.35萬(wàn)元
截止2024年3月21日的本金余額	200萬(wàn)元	125萬(wàn)元
截止2024年3月21日的利息	31.31萬(wàn)元	18.02萬(wàn)元
保證人情況	無(wú)	無(wú)
抵押物情況	倉(cāng)山區(qū)倉(cāng)前街道上三路85號(hào)欣隆盛世“A 地塊”（二期）A1#樓321單元房產(chǎn)，面積106.03平方米，產(chǎn)權(quán)人為江福慶，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為閩（2020）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9030922號(hào)；	晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)后浦路699號(hào)（原化工路南側(cè)與后浦路東側(cè)交叉處）香開(kāi)新城27#樓2903單元的房屋，面積100.85平方米，產(chǎn)權(quán)人為歐華欽，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為閩（2017）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0059047號(hào)。
債權(quán)現(xiàn)狀	抵押物輪候查封，未騰空	抵押物輪候查封，未騰空

三、重要事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、重要事項(xiàng)

（1）轉(zhuǎn)讓方對(duì)掛牌標(biāo)的的權(quán)利及從屬權(quán)利能否實(shí)現(xiàn)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)未知或?qū)?lái)瑕疵不負(fù)有披露義務(wù)，并不為此等瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

（2）受讓方受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致受讓方能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于包內(nèi)列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。

（3）受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，受讓方可能無(wú)法繼續(xù)享有。

（4）受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無(wú)法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

（5）轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的標(biāo)的債權(quán)，可能存在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，以至于受讓方預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)。受讓方受讓的標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

A.與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

B.標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過(guò)訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；

C.標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷的情形；

D.標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

E.擔(dān)保合同可能存在約定主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

F.擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、無(wú)相關(guān)權(quán)屬證明、無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；

G.涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

H.標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示

（1）該債權(quán)系金融資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。

（2）利息計(jì)算截止日為2024年3月21日，由于可能存在的計(jì)算誤差、計(jì)算方法錯(cuò)誤或其他原因，受讓方實(shí)際接收的債權(quán)資產(chǎn)金額與掛牌交易金額可能不完全一致?；谟嘘P(guān)的司法政策文件，受讓方受讓債權(quán)資產(chǎn)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與本協(xié)議附表中所列明的利息不完全一致。

（3）該債權(quán)項(xiàng)下借款人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體續(xù)存性瑕疵的情形。

（4）本公告關(guān)于該債權(quán)的描述是基于債權(quán)現(xiàn)狀確定的。

（5）競(jìng)買人報(bào)名前應(yīng)全面了解債權(quán)資產(chǎn)情況，做好債權(quán)及抵/質(zhì)押物等擔(dān)保情況盡職調(diào)查，自行判斷是否符合標(biāo)的物受讓資格。若競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與受讓。（法律、行政法規(guī)或轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓人資格有特殊限制的，需注明）但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

四、買受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；意向受讓方在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面宣布本次轉(zhuǎn)讓無(wú)效并有權(quán)另行處置轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

2、最終受讓方在債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶一次性支付全部交易價(jià)款。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到標(biāo)的資產(chǎn)全部交易價(jià)款后的30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬資料移交。標(biāo)的資產(chǎn)涉案訴訟主體、抵押權(quán)人等手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助。

4、受讓方應(yīng)向交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

5、受讓人未按要求簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或按協(xié)議約定期限支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有權(quán)另行處置轉(zhuǎn)讓債權(quán)，受讓人之前支付的交易款項(xiàng)不再退還。

6、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2024年12月6日至2024年12月12日。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2024年12月12日17:00時(shí)。請(qǐng)競(jìng)買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競(jìng)價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見(jiàn)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知。

聯(lián)系人：鄧先生、陳女士；

電話： 0591-87809323、87276322；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。