福建省產(chǎn)權(quán)交易中心受中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司福州辦事處委托擬對(duì)福建省邵武五交化采購(gòu)供應(yīng)站等8戶(hù)企業(yè)債權(quán)進(jìn)行公開(kāi)處置，該8戶(hù)企業(yè)債權(quán)均為可疑類(lèi)，截止2009年1月3 1日，合計(jì)本金1565.448

萬(wàn)元，總債權(quán)3084.45萬(wàn)元，具體企業(yè)情況如下：

一、福建省邵武五交化采購(gòu)供應(yīng)站

1、債權(quán)情況：福建省邵武五交化采購(gòu)供應(yīng)站債權(quán)屬中國(guó)工商銀

行邵武支行剝離的可疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金6 3 9萬(wàn)元，剝離表外息

220.693979萬(wàn)元，以房地產(chǎn)設(shè)定抵押，屬抵押擔(dān)保貸款。截至20099

年1月3 1日止，尚欠本息總額1134.235252萬(wàn)元，其中本金639萬(wàn)

元，表外息220.693979萬(wàn)元，孳生息274.541273萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武五交化采購(gòu)供應(yīng)站注冊(cè)地址為邵武市

解放西路1 8 3號(hào)，法定代表人張振華(實(shí)際為吳躍增負(fù)責(zé))，注冊(cè)資

金3 8 9 元，屬全民所有制國(guó)有商業(yè)二級(jí)批發(fā)企業(yè)。原主要經(jīng)營(yíng)家用電器、五金交電，化工用品、摩托車(chē)等。企業(yè)于2001年關(guān)停。

3、抵押情況：該戶(hù)貸款全部以房產(chǎn)和土地使用權(quán)設(shè)定抵押。抵

押物一處位于邵武市李鋼路威利亞新村的店面，但該抵押物收購(gòu)前原

債權(quán)行已通過(guò)訴訟并申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院已將該抵押物處置。另一處

抵押物系位于邵武市水北解放西路183號(hào)(現(xiàn)為2 5 3號(hào))的營(yíng)業(yè)大樓、招待所、物資化工倉(cāng)庫(kù)、食堂等以及項(xiàng)下土地，部分抵押倉(cāng)庫(kù)和土地

位于邵武市水北車(chē)家園處。營(yíng)業(yè)大樓屬6層磚混結(jié)構(gòu)，倉(cāng)庫(kù)、食堂屬

磚木、磚混結(jié)構(gòu)，分別建于上世紀(jì)八十年代和六七十年代，房產(chǎn)他項(xiàng)

權(quán)證抵押登記面積為13273.23平方米，抵押土地屬?lài)?guó)有劃拔用地，

主要是營(yíng)業(yè)大樓、倉(cāng)庫(kù)和食堂、招待所項(xiàng)下土地，抵押土地權(quán)利證明

書(shū)登記總面積為40325.7平方米。 ，

二、福建省邵武糖酒副食品采購(gòu)供應(yīng)站

1、債權(quán)情況：福建省邵武糖酒副食品采購(gòu)供應(yīng)站債權(quán)屬中國(guó)工

商銀行邵武支行剝離的可疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金425.71萬(wàn)元，剝離表

外息342.336385萬(wàn)元，以房地產(chǎn)設(shè)定抵押，屬抵押擔(dān)保貸款。截至

2009年1月3 1日止，尚欠本息總額1013.320212萬(wàn)元，其中本金

425.71萬(wàn)元，表外息342.336385萬(wàn)元，孳生息245.273827萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武糖酒副食品采購(gòu)供應(yīng)站注冊(cè)地址為邵

武市解放西路300號(hào)，法定代表人黃貞球，注冊(cè)資金108萬(wàn)元，屬全

民所有有制國(guó)有企業(yè)，原主營(yíng)糖、煙、酒、副食品等批發(fā)零售。于

1997年1 0月停業(yè)。該項(xiàng)目我辦已提起訴訟，現(xiàn)在執(zhí)行中。

3、抵押情況：該戶(hù)貸款全部以房產(chǎn)和土地使用權(quán)設(shè)定抵押，抵

押房產(chǎn)和土地使用權(quán)均位于邵武市解放西路300號(hào)，建筑總面積為

7766.24平方米，主要屬上世紀(jì)60-70年代建造磚木倉(cāng)庫(kù)；抵押土地

使用權(quán)總面積11077.35平方米，屬?lài)?guó)有劃撥地，未交出讓金。

三、邵武市食品公司

1、債權(quán)情況：福建省邵武市食品公司債權(quán)屬中國(guó)工商銀行邵武

支行剝離的可疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金36.9萬(wàn)元，剝離表外息64.564619

萬(wàn)元，以企業(yè)擁有的房產(chǎn)和土地設(shè)定抵押，屬抵押貸款。截至2009

年1月3 1日止，尚欠本息總額133.867109萬(wàn)元，其中本金36.9萬(wàn)元，表外息64.564619萬(wàn)元，孳生息32.40249萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武市食品公司注冊(cè)地址為邵武市五一路

2 7號(hào)，法定代表人鄭廷林，注冊(cè)資金128萬(wàn)元，屬全民所有制國(guó)有

企業(yè)，原主要經(jīng)營(yíng)豬、禽、蛋購(gòu)銷(xiāo)。在市場(chǎng)放開(kāi)后，公司經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧

損，于2001年關(guān)停。該項(xiàng)目為部分訴訟，在執(zhí)行中。

3、抵押情況：該企業(yè)貸款為房產(chǎn)和土地使用權(quán)抵押，抵押物為

邵武市五一九路的店面和位于邵武市下南寮(距縣城3公里左右)的

養(yǎng)豬基地。店面建筑面積312.16平方米及項(xiàng)下土地365平方米收購(gòu)前2002年已被法院拍賣(mài)得款130萬(wàn)元償還工行。另抵押土地使用權(quán)

為公司養(yǎng)豬基地，土地總面積87320平方米，屬五級(jí)劃拔生產(chǎn)用地，

其中貸款抵押我辦面積為25912平方米。土地上的附著物主要為簡(jiǎn)易

搭蓋的豬舍。

四、邵武市邦輝木業(yè)有限公司

1、債權(quán)情況：邵武市邦輝木業(yè)有限公司債權(quán)屬中國(guó)工商銀行邵

武支行剝離的可疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金154.5萬(wàn)元，剝離表外息

4.916513萬(wàn)元，由邵武市林業(yè)總公司提供金額保證擔(dān)保，屬保證貸

款。截至2009年1月31日止，尚欠本息總額210.325806萬(wàn)，其

中本金154.5元，表外息4.916513元，孳生息50.909293萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：福建省邵武邦輝木業(yè)有限公司注冊(cè)地址為邵武市

白諸路148號(hào)，法定代表人潘邦炎，注冊(cè)資本1625(實(shí)收資本11 25)

萬(wàn)元，屬中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，其中中方出資人邵武市林業(yè)總公司以廠

房土地作為股本足額出資，外方出資人邦輝(香港)集團(tuán)出資112 5萬(wàn)

元，2006年1 2月29日被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。該企業(yè)前身為邵武市林業(yè)

系統(tǒng)下屬的邵武市木地板廠，1 991年，該廠以土地入股與福建邦輝

集團(tuán)聯(lián)辦，生產(chǎn)木地板。該企業(yè)從2004年起停止生產(chǎn)。該戶(hù)我辦已

提起訴訟，現(xiàn)在執(zhí)行中。

3、保證情況：福建省邵武林業(yè)總公司公司注冊(cè)地址為邵武市五

四路4號(hào)，法定代表人黃志彪，注冊(cè)資金570萬(wàn)元，屬全民所有制企

業(yè)。經(jīng)營(yíng)范圍：主營(yíng)造林、育林、原木、毛竹、林產(chǎn)工業(yè)、林產(chǎn)化工；

兼營(yíng)機(jī)械制造、汽車(chē)大修、配件運(yùn)輸、玻璃鋼系列產(chǎn)品。主要對(duì)其下

屬企業(yè)進(jìn)行改制、剩余國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)管和處理改制后的遺留問(wèn)題等。

五、邵武賓館：

1、債權(quán)情況：邵武賓館債權(quán)屬中國(guó)工商銀行邵武支行剝離的可

疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金160萬(wàn)元，剝離表外息24．05’7328萬(wàn)元，由邵武

紫云賓館和邵武市林業(yè)總公司分別提供保證擔(dān)保，屬保證貸款。截至

2 009年1月31日止，尚欠本息總額242．8 356 08萬(wàn)元，其中本金16 O

萬(wàn)元，表外息24．057328萬(wàn)元，孳生息5 8．77828萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：邵武賓館位于邵武市五一九路191號(hào)，法定代表

人張晟，注冊(cè)資金2 04萬(wàn)元，主營(yíng)住宿， 兼營(yíng)旅客伙食、會(huì)議宴請(qǐng)、

酒吧、舞廳、理發(fā)、快餐、美容室、商品部、商務(wù)中心、醫(yī)療室等。

邵武賓館屬邵武市委下屬的自收自支的事業(yè)單位，創(chuàng)建于19 58年，

是邵武市委、市政府接待定點(diǎn)賓館。

3、保證情況：擔(dān)保單位邵武林業(yè)總公司擔(dān)保本金1 00萬(wàn)元。公

司注冊(cè)地址為邵武市五四路4號(hào)，法定代表人黃志彪，注冊(cè)資金570

萬(wàn)元，屬全民所有制企業(yè)。經(jīng)營(yíng)范圍：主營(yíng)造林、育林、原木、毛竹、

林產(chǎn)工業(yè)、林產(chǎn)化工；兼營(yíng)機(jī)械制造、汽車(chē)大修、配件運(yùn)輸、玻璃鋼

系列產(chǎn)品。主要對(duì)其下屬企業(yè)進(jìn)行改制、剩余國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)管和處理

改制后的遺留問(wèn)題等。60萬(wàn)元由福建省邵武紫云賓館擔(dān)保。公司注

冊(cè)地址為邵武市八一路l號(hào)，法定代表人周峻，注冊(cè)資金491萬(wàn)元，

屬全民所有制企業(yè)。賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)于2008年被市政府對(duì)外拍賣(mài)2 O年經(jīng)

營(yíng)權(quán)。

六：邵武市運(yùn)輸公司：

1、債權(quán)情況：邵武市運(yùn)輸公司債權(quán)屬中國(guó)工商銀行邵武支行剝

離的可疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金84．3萬(wàn)元，剝離表外息70．356105萬(wàn)元，

貸款方式為抵押、保證擔(dān)保貸款。截至2009年1月31日止，尚欠本

息總額204．045172萬(wàn)元，其中本金84．3萬(wàn)元，表外息7 0．3561 05萬(wàn)

元，孳生息49．389067萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：邵武市運(yùn)輸公司位于邵武市解放西路290號(hào)，法

定代表人官子亮，注冊(cè)資金78萬(wàn)元，屬全民所有制的國(guó)有企業(yè)，原

主營(yíng)汽車(chē)客貨運(yùn)輸，兼營(yíng)汽車(chē)配件銷(xiāo)售、輪胎翻修、汽車(chē)修理、銷(xiāo)售

摩托車(chē)等。公司成立于195 5年，現(xiàn)收入來(lái)源主要是掛靠車(chē)輛(以的

士為主)的管理費(fèi)。

3、抵押、保證情況：公司以車(chē)輛設(shè)定抵押貸款2 O萬(wàn)元，土地房

產(chǎn)設(shè)定抵押貸款30萬(wàn)元，由邵武市磷肥廠(后稱(chēng)邵武市閩豐磷肥有

限公司)提供保證擔(dān)保36萬(wàn)元。抵押車(chē)輛為東風(fēng)六噸貨車(chē)四輛。抵

押汽車(chē)為上世紀(jì)9 O年代購(gòu)，早已過(guò)了報(bào)廢年限而被強(qiáng)制報(bào)廢滅失。

房產(chǎn)土地抵押未簽訂抵押擔(dān)保合同和辦理任何抵押登記手續(xù)，抵押無(wú)

效。擔(dān)保人福建省邵武市閩豐磷肥有限公司，住所地為邵武市解放西

路378號(hào)，法定代表人劉興強(qiáng)，為股份有限企業(yè)，注冊(cè)資金128萬(wàn)元。

現(xiàn)企業(yè)名稱(chēng)為邵武市榕豐化工股份有限公司

七：福建省邵武高峰農(nóng)場(chǎng)：

1、債權(quán)情況：邵武市高峰農(nóng)場(chǎng)債權(quán)屬中國(guó)工商銀行邵武支行剝

離的可疑類(lèi)貸款，收購(gòu)本金38萬(wàn)元，剝離表外息1 2．27 30 59萬(wàn)元，

以企業(yè)土地設(shè)定抵押，屬抵押貸款。截至2009年1月31日止，尚欠

本息總額66．32764 3萬(wàn)元，其中本金38萬(wàn)元，表外息12．27 30 59萬(wàn)

元，孳生息16．054584萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：邵武市高峰農(nóng)場(chǎng)注冊(cè)地址為邵武市曬口高峰，法

定代表人李智勇，注冊(cè)資金67．9萬(wàn)元，屬?lài)?guó)有老農(nóng)場(chǎng)，原主營(yíng)農(nóng)牧

禽茶。

3、抵押情況：該企業(yè)貸款為土地使用權(quán)抵押，抵押物為邵武市

曬口鎮(zhèn)高峰農(nóng)場(chǎng)管區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)，抵押土地面積1 52 37平方米，為

國(guó)有劃撥鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級(jí)工業(yè)用地。

八：邵武市音像制品發(fā)行站

1、債權(quán)情況：邵武市音像制品發(fā)行站債權(quán)屬中國(guó)工商銀行邵武

支行剝離的可疑類(lèi)貸款收購(gòu)本金5 5．6 38萬(wàn)元，剝離表外息3 3．20 37 7 3

萬(wàn)元，由王世福、陳蘭煙(為法定代表人之妻)自愿以坐落在邵武市

解放中路1 57號(hào)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)設(shè)定抵押，屬抵押擔(dān)保貸款。截

至2009年1月31日止，尚欠本息總額79．47984 3萬(wàn)元，其中本金

2 7．038萬(wàn)元，表外息3 3．2037 7 3萬(wàn)元，孳生息19．2 3807萬(wàn)元。

2、企業(yè)概況：邵武市音像制品發(fā)行站注冊(cè)地址為邵武市解放中

路2 76號(hào)，負(fù)責(zé)人王世福，系由負(fù)責(zé)人個(gè)人籌資開(kāi)辦私營(yíng)企業(yè)，主要

從事音像制品的銷(xiāo)售和租賃。該發(fā)行站已倒閉多年。

3、抵押情況：貸款以負(fù)責(zé)人王世福私人的住宅民房設(shè)定抵押，

抵押物位于邵武市解放中路157號(hào)。該抵押物已被處置。

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