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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | ZZ00030223 |
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| 名稱 | 福建省漳州天寶國有林場薌城區(qū)薌林大廈101-102店面、103-105店面及背面?zhèn)}庫、東岳新村4棟101-102店面（分三標(biāo)）整體三年租賃權(quán)招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-01-17 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-02-05 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心 |
店面招租公告
受委托，漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心現(xiàn)面向社會(huì)公開招集競租人：標(biāo)的1、薌城區(qū)薌林大廈101號(hào)和102號(hào)（新：騰飛路330-9）店面整體三年租賃權(quán)；標(biāo)的2、薌城區(qū)薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)（新：騰飛路330-8、330-7、330-6）店面及背面?zhèn)}庫整體三年租賃權(quán)；標(biāo)的3、薌城區(qū)東岳新村4幢101號(hào)和102號(hào)（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權(quán)。競價(jià)方式為“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)的“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”。競租人資格要求：在中國境內(nèi)注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的其它組織或完全民事行為能力自然人，均可申請(qǐng)參加競租，但失信被執(zhí)行人除外。租賃用途限制：不可用于經(jīng)營網(wǎng)吧、足浴、桑拿、娛樂等容易干擾周邊居民正常生活秩序的行業(yè)或其它非法用途。各標(biāo)的建筑面積及年租金起始價(jià)等信息見《薌城區(qū)薌林大廈101-102號(hào)、103-105號(hào)店面（背面?zhèn)}庫）及東岳新村4幢101-102號(hào)店面（分三標(biāo)）三年租賃權(quán)招租情況一覽表》。有意競租者請(qǐng)登陸“權(quán)益云”網(wǎng)站（www.unibid.cn）自行辦理注冊(cè)用戶名，并于2025年2月5日17:00:00前自行辦理報(bào)名手續(xù)。標(biāo)的詳情介紹及其他交易要求事項(xiàng)請(qǐng)至本公告下方下載《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《店面租賃合同》等掛牌交易文件查看。
看樣時(shí)間：2025年1月23日—1月24日兩天全天上班時(shí)間。
看樣負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：蔡先生 13599660311
報(bào)名聯(lián)系地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)
報(bào)名聯(lián)系電話：0596-2029511 林女士
“權(quán)益云”競價(jià)系統(tǒng)客服電話：010—82097243
漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心
2025年1月17日
薌城區(qū)薌林大廈101-102號(hào)、103-105號(hào)店面（背面?zhèn)}庫）及東岳新村4幢101-102號(hào)店面（分三標(biāo)）三年租賃權(quán)招租情況一覽表
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標(biāo)的 序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
店面 建筑面積約 |
非原承租人 一次報(bào)價(jià)期 |
原承租人行使 優(yōu)先承租權(quán)期（15分鐘） |
年租金 競價(jià)起始價(jià) |
競價(jià)保證方式 |
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1 |
薌城區(qū)薌林大廈101號(hào)和102號(hào)（新：騰飛路330-9）店面整體三年租賃權(quán) |
39.66㎡ |
2025年2月6日 09:00:00 至 2025年2月6日 10:00:00 |
2025年2月6日 10:00:01至 2025年2月6日 10:15:00 |
30000元 |
1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請(qǐng)勿使用銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間:2025年2月5日17:00:00，各標(biāo)的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對(duì)應(yīng)金額及賬號(hào)明細(xì)表》，其他繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。 2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，不收取其競價(jià)保證金，但其需提交《單位競標(biāo)承諾書》。 |
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2 |
薌城區(qū)薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)（新：騰飛路330-8、330-7、330-6）店面及背面?zhèn)}庫整體三年租賃權(quán) |
157.55㎡ |
70600元 |
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3 |
薌城區(qū)東岳新村4幢101號(hào)和102號(hào)（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權(quán) |
87.78㎡ |
63200元 |
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備注：1、本次競價(jià)通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”的競價(jià)方式，各競標(biāo)人（含優(yōu)先權(quán)人）參與本項(xiàng)目競價(jià)均需通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競價(jià)報(bào)價(jià)（行使優(yōu)先權(quán)）。本項(xiàng)目“網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)”過程分為非原承租人一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段兩個(gè)階段： （1）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段從2025年2月6日09:00:00 至 2025年2月6日10:00:00止，在此階段，非原承租人可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)(僅有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，不設(shè)加價(jià)幅度），報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，該階段結(jié)束之時(shí)，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先(即出現(xiàn)最高相同報(bào)價(jià)的，確定報(bào)價(jià)時(shí)間在前的競標(biāo)人為最高報(bào)價(jià)者）的原則確定該階段的最高報(bào)價(jià)者。在此階段原承租人不用進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （2）非原承租人一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間，時(shí)限為15分鐘，即自2025年2月6日10:00:01 至2025年2月6日10:15:00止。進(jìn)入行權(quán)時(shí)間后，原承租人可以通過點(diǎn)擊“我要行權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人選擇行使優(yōu)先權(quán)，則由原承租人以非原承租人一次報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)優(yōu)先取得承租權(quán)；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由在非原承租人一次報(bào)價(jià)階段確定的最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。 （3）若所有非原租戶競標(biāo)人均未報(bào)價(jià)或未能有效報(bào)價(jià)，則在進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間后，原承租人仍需通過點(diǎn)擊“我要行權(quán)”并確認(rèn)后方可以起始價(jià)取得承租權(quán)。若非原承租人和原承租人均未報(bào)價(jià)或行權(quán)的，則該標(biāo)的流標(biāo)。 2、標(biāo)的名稱表述的新門牌號(hào)為現(xiàn)行的張貼于店面的二維碼新門牌號(hào)，薌城區(qū)薌林大廈101號(hào)和102號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為騰飛路330-9，薌城區(qū)薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為騰飛路330-8、330-7、330-6，薌城區(qū)東岳新村4幢101號(hào)和102號(hào)店面現(xiàn)新門牌號(hào)為漳福路19-17、19-16、19-15、19-14，如有疑問請(qǐng)?zhí)崆白稍兂鲎夥健?/strong> 3、競價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，逾期未辦理者，出租方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收自然人競租保證金或要求單位競得人按違約標(biāo)的競價(jià)成交三年租金總金額的20%支付違約金。 5、租金及履約保證金繳交：租金按年繳交，各標(biāo)的在《店面租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳交第一個(gè)年度租金，之后每年需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。簽訂《店面租賃合同》之前，承租方繳交房屋承租履約保證金（按競價(jià)成交的三個(gè)月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交，不計(jì)利息）。合同期滿，若承租方無違約行為，且結(jié)清各種應(yīng)付款項(xiàng)并歸還租賃場所后，出租方驗(yàn)收合格、雙方辦理好移交手續(xù)的15日之內(nèi)，將履約保證金退還給承租方，不計(jì)利息。 6、租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。租賃期滿，承租方須結(jié)清各種應(yīng)付款項(xiàng)。承租期間，承租方不得轉(zhuǎn)租，維修責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。未經(jīng)出租方同意承租方無權(quán)改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)并不能擴(kuò)建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償損失，出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金且追究承租方違約責(zé)任。承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。承租方應(yīng)注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人生安全，且不得在房屋內(nèi)從事違法行為。如發(fā)生違法及人生安全責(zé)任事故，由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任，并有權(quán)終止合同，收回房屋。 7、店面交接：本租賃標(biāo)的場所于《店面租賃合同》簽訂后15天內(nèi)移交租戶。 8、標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競標(biāo)人競標(biāo)前的現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競標(biāo)人如參加競標(biāo)則視為其對(duì)標(biāo)的狀況無異議。 9、競標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料： （1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料： a.本人身份證（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； c.競價(jià)保證金的繳款憑證原件。 （2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機(jī)構(gòu)代碼證（限機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）； b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證； c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書原件及經(jīng)辦人身份證； d.單位競標(biāo)承諾書【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。 （3）授權(quán)書格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。 10、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看本項(xiàng)目《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《店面租賃合同》等掛牌交易文件。 |
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競價(jià)保證金繳交對(duì)應(yīng)金額及賬號(hào)明細(xì)表
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開戶名:漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心 開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行 賬戶：競價(jià)保證金僅限自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)時(shí)繳交，各標(biāo)的競價(jià)保證金繳交賬號(hào)均不相同，請(qǐng)按下方所公布的各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的金額及賬號(hào)進(jìn)行繳交。 |
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標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
競價(jià)保證金數(shù)額（元） |
競價(jià)保證金繳交賬號(hào) |
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1 |
薌城區(qū)薌林大廈101號(hào)和102號(hào)（新：騰飛路330-9）店面整體三年租賃權(quán) |
18000 |
161020100100084408100672 |
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2 |
標(biāo)薌城區(qū)薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)（新：騰飛路330-8、330-7、330-6）店面及背面?zhèn)}庫整體三年租賃權(quán) |
42000 |
161020100100084408100687 |
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3 |
薌城區(qū)東岳新村4幢101號(hào)和102號(hào)（新：漳福路19-17、19-16、19-15、19-14）店面整體三年租賃權(quán) |
37000 |
161020100100084408100688 |
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競標(biāo)人擬報(bào)名多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)分別將相應(yīng)金額的保證金匯入對(duì)應(yīng)的賬號(hào)。 |
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