店面招租公告

受委托，漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心現(xiàn)面向社會公開招集競租人：漳華路34號隊部基地沿街A、B棟商住樓一層16間店面（分十一標招租）三年租賃權(quán)。競租人資格均限定為：在漳州市注冊成立的合法存續(xù)的法人單位或領取營業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人,均可申請參加競租，但尚有欠繳本中心交易服務費等費用的單位和個人除外。租賃用途均限制為：除娛樂(如KTV)等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途。各標的建筑面積與第一年年租金競價起始價的基本信息，詳見《福建省閩南地質(zhì)大隊漳華路34號隊部基地沿街A、B棟商住樓一層16間店面(分十一標招租)三年租賃權(quán)招租情況一覽表》。有意競租者請于2015年12月21日至2016年1月11日17：00時攜帶本人身份證原件及其復印件或單位授權(quán)證明書資料（具體提交材料詳見公告附件《競標意向登記表》），辦理報名手續(xù)。若在以上公告期間各相應標的未征集到競租人，公告期以五個工作日為一個周期順延，直至2016年3月17日期間征集到意向競租人止或另行公告。資料詳情請登陸www.zzcqwq.com【漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心網(wǎng)】查看下載。

聯(lián)系地址：漳州市新華南路86號行政服務中心大樓十層

聯(lián)系電話：0596-2072002   吳小姐       傳真：0596-2072002

 

房屋租用合同

 

甲方：福建省閩南地質(zhì)大隊

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方租用          物業(yè)用于     。為界定并保障雙方的權(quán)利和義務，特約定以下協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行：

一、房屋坐落及建筑面積：漳州市薌城區(qū)漳華路34—   號店面，建筑面積約     平方米。

二、租賃用途：除娛樂(如KTV)等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途。

三、租用期限：三年，自交付使用時的    年 月  日始至   年 月 日止。

四、租金及其支付方式：

1、第一年年租金為     元。從第二年開始，年租金在上一年度的基礎上逐年提高3%。

2、支付方式：簽訂合同當日，乙方向甲方支付第一個年度租金     元（大寫人民幣    元整），之后每年需提前一個月繳納下一個年度租金。

五、履約保證金：簽訂合同當日，甲方向乙方一次性收取本租賃物業(yè)承租履約保證金      元，大寫人民幣      整。合同期滿或解除后，乙方向甲方交還房屋時，交清所有租金及費用且經(jīng)驗收房屋結(jié)構(gòu)和各項設施設備不受損壞情況下，甲方應將承租履約保證金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用等相關違約情形，則甲方有權(quán)沒收承租履約保證金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔違約責任或向乙方追償。

六、雙方權(quán)利和義務：

1、甲方出租的房屋應符合建安標準并經(jīng)驗收合格，應有完整的水電設施。租賃期間，物業(yè)的維修責任由承租人負責并承擔費用。所租物業(yè)發(fā)生的維修維護費用除合同約定外按有關法律法規(guī)或管理規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方使用本租賃物業(yè)過程中不得有產(chǎn)生惡臭、噪聲等污染影響居民正常生活秩序的行為。

3、乙方使用本租賃物業(yè)期間不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得隨意搭建臨時設施。乙方若要進行必要的裝修并可能影響外觀或用途結(jié)構(gòu)，須向甲方報備并經(jīng)甲方書面同意，合同終止后，乙方負責恢復原狀并承擔費用。

4、乙方租用該物業(yè)后應保證安全、合法地經(jīng)營或使用，應作經(jīng)常性消防安全檢查，確保消防安全，否則，引起的后果由乙方負全責，由此給甲方或第三方造成的影響或經(jīng)濟損失由乙方承擔。

5、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本租賃合同，無償收回所租物業(yè),并有權(quán)沒收履約保證金和要求乙方賠償所有損失：（1）未經(jīng)甲方同意并另行簽訂合同，擅自將所租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（2）擅自變更房屋用途；(3)無故拖欠租金連續(xù)達10天以上；（4）逾期10天以上未繳納按約定應當由乙方承擔的各項稅、費等；(5)租期到后10天內(nèi)未能續(xù)租又未按約定辦理退房手續(xù)，視作乙方惡意退房，甲方有權(quán)無償清理遺留物品并收回該物業(yè)。

6、租賃期間所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理、安全管理等工作及其產(chǎn)生的相關費用，均由乙方承擔。水費按自來水收費標準收取。每月交的電費屬甲方代墊，按實用量依甲方收費標準（現(xiàn)行標準為1.19元/度，以后隨供電局調(diào)整而調(diào)整）繳交，乙方須在每季度（每3個月為一季度）第一個月的15日前向甲方支付上季度電費，逾期不付，每日按欠費總額的千分之二交納滯納金直至拒絕供電。

7、本合同租賃期滿，乙方須于本合同期滿10日內(nèi)將所租賃物業(yè)交還甲方，若乙方需繼續(xù)租用，應在租賃期滿3個月前告知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

七、甲乙雙方一致認為該合同所約定的內(nèi)容為不可更改的真實意思表示，任何一方不得無故終止合同，若一方需終止合同，須征得對方同意并賠償由此造成的損失。

八、若有不可抗力發(fā)生或甲方建設需要，合同自動終止，甲方應退還乙方已繳交的未到期租金，不足整月的按天數(shù)計算。

九、其它約定：

 

 

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，該協(xié)議一 式伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心存檔壹份，具同等法律效力。

    附：《安全生產(chǎn)責任書》

 

甲方（簽章）：福建省閩南地質(zhì)大隊　　　　　 乙方（簽章）：

 

 

聯(lián)系電話：2677733                            聯(lián)系電話：

簽訂日期：  年 月 日