受企業(yè)委托，擬對福建閩投工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司公開招商擇優(yōu)選擇戰(zhàn)略投資者項目進(jìn)行預(yù)掛牌，征集意向競買人，現(xiàn)預(yù)公告如下：

一、增資企業(yè)：福建閩投工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司。擬引入1-2個戰(zhàn)略投資者，增資后戰(zhàn)略投資者持股比例不低于34%的股權(quán)。

二、基本情況: 福建閩投工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司（以下簡稱“標(biāo)的公司”）2009年6月注冊成立，注冊地址為寧德市蕉城區(qū)澳風(fēng)大廈A幢，控股股東為福建省投資開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司（占股比95%，以下簡稱“福建投資集團(tuán)”），福建閩東電力股份有限公司占股比5%，公司現(xiàn)注冊資本人民幣5億元。公司經(jīng)營范圍為:對土地開發(fā)、圍海造地、基礎(chǔ)設(shè)施、能源、交通、港口、碼頭、倉儲、工業(yè)、商貿(mào)、房地產(chǎn)、旅游休閑、文化體育項目的投資建設(shè)；承接工程建筑安裝、施工；物業(yè)管理；提供與上述經(jīng)營項目相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律咨詢和技術(shù)、信息服務(wù)。公司主要承接管理海西寧德工業(yè)區(qū)（位于寧德市霞浦縣境內(nèi)溪南半島）相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益，開展相關(guān)前期準(zhǔn)備工作。

公司前身為中海油海西寧德工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司，系根據(jù)福建省人民政府與中國海洋石油總公司（以下簡稱“中海油”）于2009年6月簽訂的《關(guān)于加快三都澳溪南半島開發(fā)推進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的協(xié)議》，設(shè)立的工業(yè)區(qū)開發(fā)平臺，主要承擔(dān)海西寧德工業(yè)區(qū)的規(guī)劃發(fā)展和投資建設(shè)任務(wù)。公司原股權(quán)結(jié)構(gòu)為中海油占股比85%、福建投資集團(tuán)占股比10%、閩東電力公司占股比5%。截至2014年底，海西寧德工業(yè)區(qū)累計投入資金逾4億元，主要開展了規(guī)劃編制、征地征海、填海造地、環(huán)（長腰）島路建設(shè)等前期工作。2014年11月，受福建省石化產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃調(diào)整和中海油投資布局調(diào)整等因素影響，海西寧德工業(yè)區(qū)開發(fā)工作暫停，中海油退出合作，股權(quán)由福建投資集團(tuán)承接，公司更名為福建閩投工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司。

海西寧德工業(yè)區(qū)原總體規(guī)劃定位以石油化工、石油儲備、LNG綜合利用、裝備制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。中海油退出合作后，福建省發(fā)展改革委于2014年12月牽頭組織編制了《海西寧德工業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，對工業(yè)區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)重點、空間布局、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行了調(diào)整提升，擬重點規(guī)劃發(fā)展高端裝備制造、清潔能源、海洋高新技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，著力培育港口物流、濱海旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

三、增資企業(yè)目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)：

四、企業(yè)增資行為的決策及批準(zhǔn)情況

企業(yè)增資行為已按規(guī)定履行內(nèi)部審議及審批程序。

五、投資方資格條件要求（暫定）：

（一）企業(yè)綜合實力強(qiáng)

1.企業(yè)自身或其上一級控股母公司2017年末凈資產(chǎn)不低于人民幣1000億元。

2.企業(yè)自身或其上一級控股母公司2017年度營業(yè)收入不低于人民幣1000億元。

3.企業(yè)自身或其上一級控股母公司2017年度國內(nèi)主體信用評級AAA（評級機(jī)構(gòu)限于中誠信、聯(lián)合資信）或國際主體信用評級“投資級”以上（評級機(jī)構(gòu)限于穆迪、惠譽(yù)、標(biāo)普）。

4.“世界500強(qiáng)”企業(yè)優(yōu)先考慮（按美國《財富》雜志2017年公布“世界500強(qiáng)”企業(yè)名單）。

（二）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力強(qiáng)

1.擬優(yōu)先考慮的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方向為：高端裝備制造、清潔能源、海洋高新技術(shù)、港口物流、濱海旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

2.擬引入項目工程建設(shè)總投資（不含征地征海、拆遷安置費用，下同）不低于人民幣50億元，其中項目一期投資不低于人民幣20億元（2020年底前建成投產(chǎn)）。

3.擬引入項目達(dá)產(chǎn)后年營業(yè)收入不低于人民幣100億元。

（三）其它限制性條件

1.企業(yè)增資后，戰(zhàn)略投資者占股比超過50%的，其擬導(dǎo)入的產(chǎn)業(yè)、項目須事前報福建省人民政府研究同意。

2.企業(yè)增資后，戰(zhàn)略投資者所持股權(quán)10年內(nèi)不得對外轉(zhuǎn)讓。

六、聯(lián)系方式

電話：0591- 87838107、87809323；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

本項目預(yù)掛牌期間，歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。

特別提示：本預(yù)公告不構(gòu)成對任何意向競買人或接收本公告的任何主體的要約。以上預(yù)公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，招商方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。招商方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心保留根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對本項目作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。有關(guān)本項目的最終信息均以正式發(fā)布的項目公告披露的信息為準(zhǔn)。